ACHAT d'une Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage 2 Chambres à Mazaugues 83136 proche centre

Mazaugues
ACHAT d'une Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage 2 Chambres à Mazaugues 83136 proche centre - photo 1
Prix de vente2600004000 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
4Pièces
2Chambres
335 m²Terrain
1948Construction

Description

ACHAT d'une Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage – Mazaugues proche centre

À vendre sur la commune de Mazaugues 83136, à proximité du centre-ville,

venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec jardin, terrasse et garage.

Édifiée sur un terrain de 335 m², cette maison d'environ 65 m² habitables séduit par son cachet, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un mange debout, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC.

La maison bénéficie d'un bon confort au quotidien grâce à la climatisation, aux radiateurs, et au raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

Le bien offre une atmosphère provençale très agréable, avec une façade pleine de caractère, des espaces extérieurs bien exposés et un environnement proche des commodités du village.

Les points forts:

Maison entièrement rénovée, Terrain de 335 m², 2 belles chambres, Cuisine ouverte aménagée et équipée

Climatisation + radiateurs, Tout-à-l'égout, Garage, Jardin arboré, Grande terrasse, Proche centre-ville de Mazaugues

Bien plein de charme, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et extérieur agréable.

Cette annonce référence 340070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mazaugues

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
249 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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2600004 000 €/m²