Maison 7 pièces 127 m2

Saint-Claud

Prix de vente1834791444.716535433071 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

7Pièces

5Chambres

770 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire BANANIER_5CH_127_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 127 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 05 24 72 79 50.

Le quartier

Saint-Claud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMorgan BodetVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Claud

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GERVAIS FRERESMaçonnerie

WARREN ROBERTSEntreprise bâtiment

G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIEMenuiserie

MENUISERIE AUSSELMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

175530

1 848 €/m²

Maison de Campagne 3km de Saint-Claud

95m²

Jolie maison de campagne avec grand terrain plat et arboré. Cette maison de ferme traditionelle offre beaucoup de charme et d'authenticité, elle est située à quelques kilomêtres d'un gros bourg avec commerces et restaurant. Composée d'un séjour, d'une belle cuisine avec coin repas, d'une grande chambre au rez de chaussée et salle d'eau. L'étage est semi aménagé pour y acceuillir deux chambres supplèmentaires et salle de bain. Chauffage pompe à chaleur dans la cuisine. Rez-de-chaussée : Cuisine (33.05m²) : coeur de demoiselle, équipée et amenagée, portes fenêtres, fenêtres, cuisinière à bois, pompe à chaleur reversible Buanderie (5.14m²) : fenêtre, lavabo, carrelage Salle d'eau (2…

Maison

95m²

Fiche Id-UBW181839 : Saint claud, Maison d'environ 95 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 5439 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175530 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

44m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 154 317 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 6 634 € Rentabilité : 4.47% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? 22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, un chiffre qui devrait atteindre près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors offrent une solution adaptée aux besoins croissants de cette population en expansion. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur du quartier Châteauvert à Valence, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville. L'adresse propose 112 appartements climatisés, du studio au T3, destinés aux seniors autonomes et semi-autonomes. Les résidents profitent de nombreux espaces communs tels qu'un restaurant, une salle de sport, et un parc avec terrain de pétanque. Elle est bien desservie par les transports, avec deux lignes de bus à 220 mètres et la gare TER à 1 km. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Maison de Campagne Avec 4 Chambres et Jardin

118m²

Maison ancienne en pierre, située entre Civray et Champagne Mouton, dans un hameau a bordure d'un petit village à 8km de Champagne Mouton. La maison est habitable au rez de chaussée, où on y trouve une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage on y trouve trois chambres supplémentaires. A l'extérieur, on y trouve un garage et un jardin, le tout sur une surface de 878m². La propriété bénéficie de chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage. En détail, la propriété comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée dans la Pièce de Vie (55m²) : cuisine aménagée, fenêtre, salon, porte d'entrée, deux fenêtres, plancher bois, cheminée avec poêle à bois, pierres apparentes.…

Maison

118m²

Fiche Id-UBW184521 : Champagne mouton, Maison d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 878 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

90m²

Fiche Id-UBW183857 : Valence, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 268 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 4 pièces de 114 m² à Lussac

114m²

Cette maison de 4 pièces développe 114 m2 habitables et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 1 035 m2, offrant un cadre de vie paisible à Lussac. Édifiée au XIXe siècle, elle s'inscrit dans la continuité d'une histoire plus ancienne : il s'agit d'une maison du 17ème siècle, ancien relais de chasse, qui conserve le charme et le caractère des demeures de campagne. L'ensemble offre aujourd'hui un beau potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image, dans un environnement au cœur des vignes. À l'intérieur, la surface se répartit sur un niveau, avec 4 pièces dont 2 chambres et une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. Les volumes existants constituent une base fonctionnelle sur laquelle il est possible d'imaginer différents aménagements selon les besoins. La configuration actuelle rend l'espace agréable à vivre au quotidien, tout en laissant la liberté de repenser certaines pièces pour optimiser encore le confort. Le jardin d'environ 1 035 m2 prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Cet environnement de campagne, au cœur des vignes, crée une atmosphère sereine et privilégiée, propice à la détente, aux repas en plein air ou à la création d'un véritable jardin paysager. La parcelle offre une belle surface pour envisager différents usages : espace de jeux, potager, coin repos, sans sacrifier le sentiment d'ouverture sur la nature. Cette maison présente un véritable potentiel pour un projet de vie à la campagne, dans un village viticole réputé. L'authenticité de l'ancien relais de chasse, alliée à la surface habitable et au grand jardin, en fait une base intéressante pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 € - DPE : C (155 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 6 pièces de 136 m² à Valence

136m²

Découvrez cette maison de 136 m² construite en 1960, implantée sur un terrain de 748 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les volumes sont agréables et les pièces bénéficient d'une belle luminosité. La cuisine, rénovée en 2025, affiche un style actuel et fonctionnel, tandis que les espaces de vie conservent une atmosphère chaleureuse. Le bien est présenté en bon état général avec des équipements de qualité. L'électricité a été refaite en 2023, tout comme les fenêtres de l'étage et la porte d'entrée. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée après 2017. La production d'eau chaude repose sur un ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques installés en 2025, associés à une batterie, complètent cet ensemble avec un système d'autoproduction et de revente. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison. Vous disposez d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 25 m², d'un cabanon de 20 m² et d'un puits avec de l'eau en permanence. Trois stationnements sont également disponibles. Les combles sont isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L'emprise au sol du bâti est de 80 m². La maison est raccordée à l'assainissement collectif et ne dépend d'aucune copropriété. Une maison soignée, bien équipée et évolutive, associant 4 chambres, équipements récents, production énergétique et agréables espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 460 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VALENCE /APPARTEMENT T5 /GRAND CHARRAN /125M² /PARKING

125m²

L'agence immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement rénové T5 de 125 m² quartier Grand Charran, idéal pour une vie de famille grâce à son agencement structuré et à ses volumes. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle de bain avec wc. Une cave complète l'ensemble pour optimiser le rangement. Chauffage assuré par une pompe à chaleur gainable, pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 8 Montant des charges annuelles: 1559€ Pour visiter et vous projeter, contactez-nous dès maintenant dans le cadre du mandat exclusif 604, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1834791 445 €/m²

183479

127 m²

7pièces

5ch.