Maison

Montfort-en-Chalosse

Prix de vente1590002271.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

1949Construction

Description

Maison 70 m² à rénover – Terrain 1 500 m² – Montfort-en-Chalosse

Située dans le quartier de Lorreyte, au calme d'une impasse sur la commune de Montfort-en-Chalosse, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités.

À seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-bourg, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

Ancienne maison de garde-barrière bordant la Voie Verte de Chalosse, elle séduira les amoureux de nature, de promenades, de course à pied ou de vélo.

La maison, actuellement en cours de rénovation, offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins.

Elle se compose de :

Deux chambres

Un salon-séjour ouvert sur la cuisine

Une cuisine équipée

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un cellier

Un garage

Un poêle à bois

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les + :

Environnement calme et sans vis-à-vis direct

Accès immédiat à la Voie Verte de Chalosse

Terrain généreux de 1 500 m²

Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Montfort-en-Chalosse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

329 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AF RENOVATIONPeinture

R&R CONSTRUCTIONMaçonnerie

BRICE POTHIN SERVICESMaçonnerie

DUGER ETANCHEITEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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