
À Louviers, découvrez cet appartement T2 d'environ 39 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Le bien inclut une place de parking, un atout pratique pour vos déplacements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable. La pièce de vie est lumineuse et offre un espace agréable à aménager selon vos besoins.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle de Louviers. Elle propose des espaces extérieurs partagés, favorisant la convivialité entre les résidents.
Ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Louviers
Non communiqué
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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT + APPARTEMENT T3 – 06 83 30 17 01 Brasserie – Service exclusivement le midi – Terrasse & Véranda – Centre-ville – Logement F3 inclus. Une belle opportunité à saisir ! Description Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA– Centre-ville, Louviers - Logement F3 Emplacement de premier ordre, au cœur d'un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces. Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d'artisans, d'ouvriers et d'actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix. La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l'activité bar, café, limonade grâce à la licence IV. La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu'à 21h maximum en semaine et le samedi jusqu'à 20h. Fermé tous les dimanches. Un appartement de fonction est inclus dans le bail — un véritable atout pour le repreneur. Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d'affaires d'environ 240 000 € par an Loyer actuel: 1330€/mois Pour visiter N'hésitez pas à me contacter 06 83 30 17 01 Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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