Levens - maison mitoyenne de 3pièces de 75m² habitable avec jardin et parking

Levens

Prix de vente3590004786.666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

Description

Elle est composée d'une belle pièce principale de 33m² donnant sur un balcon exposé Ouest avec cuisine US entièrement équipée et un toilette indépendant.

Au niveau inferieur, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, une loggia de 15m² avec buanderie donnant sur un jardin privatif de 57m².

Cette maison rénovée en 2023 bénéficie d'une distribution idéale, de la climatisation, de nombreux rangements et d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots principaux : 6

Charges annuelles : 845 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1.110 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

133 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

5 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NICE GENERALE DU BATIMENTMaçonnerie

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

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NICE - COMME UNE MAISON, AU CALME ABSOLU

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Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Martin-du-Var, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud Nord, cet appartement lumineux se compose d'un séjour convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables. Vous apprécierez également ses trois balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Parking public au pied de la résidence, facilitant votre quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement central et fonctionnalité. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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