BRETEUIL

Breteuil

Prix de vente2350001012.9310344827586 /m²

Les caractéristiques

232 m²Surface

6Pièces

4Chambres

996 m²Terrain

1919Construction

Description

Marre de la vie en appartement ? Offrez-vous la vie de château à Breteuil !

Oui, cette authentique demeure des années 1919 de 230 m² habitable a une vraie tourelle (de quoi vous prendre pour la royauté au quotidien), du colombage de caractère et des briques bicolores...

mais surtout, son prix vient de chuter à un niveau presque indécent.

Ce qui vous attend à l'intérieur :

Rez-de-chaussée : Sol style « Louvre » dès l'entrée (histoire d'impressionner les invités), grand séjour lumineux avec vraie cheminée pour les soirées d'hiver, coin repas et cuisine aménagée.

Étage : 4 grandes chambres (certaines avec salle d'eau privée), un espace bureau parfait pour le télétravail, un dressing et une salle d'eau indépendante.

Les bonus qui font plaisir :

Un jardin secret de près de 1 000 m² en plein centre-ville de Breteuil.

Sous-sol total aménagé, cave, dépendance et 2 garages privatifs (fini de tourner 20 minutes pour vous garer).

Localisation au top : A16 à 5 min, pile entre Beauvais et Amiens, et Paris à 1h.

Avoir du cachet, de l'espace et un grand jardin au prix d'un simple appartement, c'est l'opportunité rare du moment sur le secteur.

On visite ensemble ? Contactez AGT Immobilier Beauvais pour découvrir cette pépites avant qu'un autre ne saute sur l'occasion !

Prix : 235 000 Euros *

*Dont Honoraires 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 225 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6830 Euros et 9290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Breteuil

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

444 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

135 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ECO2BAIEMenuiserie

MAMENUISERIEMenuiserie

PASCAL ELECElectricite

AUTONOMIE ENERGIE SOLAIREEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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BRETEUIL : Maison 4 chambres 106m2

106m²

Le cabinet immobilier amienois vous propose à la vente cette maison de ville de 106m2 Parfaitement entretenue! Cette maison mitoyenne se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle/ salon d'environ 27m2. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Buanderie attenante à la cuisine. Au premier étage vous trouverez 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier isolé n'attend plus que vous projets: chambre, salle de jeux, bureau... Un sous-sol complet avec accès sur la terrasse. A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse idéale pour vos soirées d'été. Un double garage dont un avec cave. Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la cour intérieure. Située à Breteuil, proche de toutes commoditiés, proche autoroutes. 30 minutes d'Amiens mais également de Beauvais!

BRETEUIL : Maison 4 chambres 106m2

Maison au cœur d'une parcelle boisée – Coup de cœur assuré !

117m²

Maison 117 m² au cœur d'une parcelle boisée – à 5 min de Breteuil (27) – Coup de cœur assuré ! Nichée au bout d'un chemin en impasse, cette charmante maison de 117 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, sur une magnifique parcelle boisée de 1,08 hectare, peuplée majoritairement de chênes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et services de Breteuil. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon avec cheminée Cuisine séparée WC indépendant Chambre avec salle d'eau privative Étage : Grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Chambre avec rangements intégrés et superbe vue sur la forêt Une seconde chambre spacieuse avec balcon Salle de bain WC indépendant Sous-sol total comprenant : Garage Cave à vin Chaufferie Espace de stockage Confort et équipements Chauffage : cheminée + fioul Menuiseries double vitrage Environnement calme À savoir Superficie du terrain : 10 800 m² (1,08 ha) Surface habitable : 117 m² Chauffage fioul et cheminée Diagnostics réalisés le 20/07/2025 Coup de cœur garanti pour cette propriété unique, où confort, charme et nature s'harmonisent parfaitement. Véritable cocon au cœur de la forêt, elle invite à une vie paisible en famille ou à des escapades ressourçantes, au rythme du calme et des saisons. . Cette annonce référence 300895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison familiale

155m²

Maison familiale, idéalement située au calme tout en restant à proximité de tous les commerces et services. C'est un bien très agréable à vivre au quotidien, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue La maison s'organise sur 3 niveaux : • Au rez-de-chaussée Une belle entrée dessert une grande pièce de vie, cheminée et un coin bureau/bibliothèque. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur la vallée. Vous trouverez également à ce niveau : une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Accès au sous sol par un escalier • À l'étage L'espace nuit comprend deux chambres (ou un chambre et un bureau) ainsi qu'une grande chambre parentale. Le niveau dispose aussi d'une salle de bains, d'un dressing, d'un débarras et de WC séparés. • Sous sol accessible directement par une porte de garage, ce niveau offre 3 grands espaces de stockage/atelier. On y trouve la chaufferie (chauffage central au fioul) ainsi qu'une cave a vin à température constante Une dépendance permet de garer 2/3 véhicules C'est une maison spacieuse, idéale pour une famille cherchant le calme et la tranquillité sans être isolée. . Cette annonce référence 344151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 133 m² à Verneuil d'Avre

165m²

Maison de 5 pièces et 133 m2, cette propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié à Verneuil d'Avre et d'Iton. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur en excellent état, habitable de suite. Répartie sur deux niveaux, elle permet une organisation agréable de la vie de famille, avec des pièces de vie et des espaces nuit bien distincts, offrant à chacun son intimité tout en préservant des moments de convivialité. La maison développe une surface de 133 m2, laissant place à de belles pièces aux volumes confortables. Le niveau de finition et la qualité générale de la rénovation en font un bien prêt à être occupé sans travaux, dans une atmosphère sereine et chaleureuse. On profite d'un intérieur qui a été soigné, avec une attention particulière portée au confort du quotidien et à la fonctionnalité des espaces. La salle de bain, les circulations et l'agencement général ont été pensés pour une utilisation simple et agréable au fil des saisons. À l'extérieur, le terrain d'environ 1600 m2 constitue un véritable atout. Ce grand jardin, en pleine campagne, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement se ressourcer. L'espace disponible permet d'imaginer aisément différents usages selon les envies : coin détente, jeux en plein air, potager ou moments en famille à l'écart de l'agitation urbaine. L'ensemble forme un cadre de vie paisible, typique de la campagne, tout en restant rattaché à la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère de 147 m² + 30 m2 de gite à Verneuil d'Avre et d'Iton

177m²

Un coup de coeur à pas manquer... :) Authentique longère normande à colombages avec son gîte/petite maison indépendant, en fait son charme, sa quiété et ses espaces bien agencés, lumineuse. Située dans un hameau calme et paisible à seulement 12min de Verneuil-sur-Avre, cette charmante longère normande à colombages, construite en 1900 et entretenue, offre un cadre de vie bucolique tout en bénéficiant d'un environnement adapté au télétravail. La longère est habitable de suite et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueille : * Une entrée ouvrant sur le couloir, desservant : * Une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m² * Un séjour de 20m² (avec cheminée à foyer ouvert), attenant à un espace de 15m² actuellement aménagée en télétravail pouvant également être utilisée comme salon ou salle à manger * Un bureau de 11m² pouvant servir de salle de sport * Une chambre de 18m² * Une salle de bains avec 1 baignoire (recherchée par les amateurs de vintage) 1 douche/cabine, double vasque et son meuble * Un WC avec lave-mains, indépendant * Une buanderie / cellier/chaufferie de 12m² L'étage accueille : * Un couloir pour l'accès à : * Deux grandes chambres, chacune de 17m² environ * Un WC indépendant avec lave-mains * Un grenier aménageable et isolé, comprend un espace de 9m² pouvant servir de chambre, de bureau, ou autre, ainsi qu'un grand espace avec possibilité d'aménagement. Tout est permis :) Les agréments de confort en privilèges : La longère reçoit le soleil du matin au soir, avec le privilège de voir les belles couleurs de coucher de soleil et son côté romantique... * L'été, lors de canicule, elle reste fraîche, * L'hiver, le soleil réchauffe aussi la longère naturellement. Imaginez, vous ouvrez les fenêtres le matin avec une vue sur le jardin naturel, un bain de soleil assuré et petit déj. sous la pergola... Les enfants sont en sécurités, Les jardins sont entretenus avec zéros pesticides. 100% naturel --> Un gîte/petite maison indépendant complète le bien, comprenant : L'ensemble est agencé sur 30m², sans aucune perte de place, * Une cuisine * Une chambre * Un espace douche et vasque, placards, étagères * Un WC Un jardin d'environ 20m² devant le gîte/petite maison, est agrémenté de fleurs, d'un arbuste, de framboisier, d'une haie végétale, reflète son indépendance et sa discrétion. Idées proposées : Accueillir enfants, famille et amis. La possibilité d'agencé l'espace à titre indépendant, pour artiste, peintre d'arts, dessinateur, écrivain, médecin, kiné, petit magasin, beauté, traiteur, fabrication, etc. ou envisager un usage locatif. Utilisable dès l'entrée dans le bien. Libre à vous d'imaginer à quoi l'attribuer ? --> Les dépendances : * Une pergola agrémentée de vigne naturelle pour les petits déjeuners, repas midi et soirées estivales. et : * Un garage/bûcher * Un atelier * Une cave/petite maison de 16m² qui sert actuellement d'espace poubelles et de stockage * Du stationnement à l'intérieur de la propriété * Deux places de parking --> Extérieurs : Le terrain est clos de mur, orienté sud-est, offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardin : un jardin bucolique devant la longère (et un plus petit à l'arrière de la longère) vous apporte des fleurs, framboisier, vigne naturelle, verdure, arbustes, protégeant de la canicule, du vent, du froid. * Un puit d'époque datant d'avant 1900 et son mécanisme de puisage ancien... --> Autres privilèges de ce bien envers sa situation géographique : * A seulement 12 min de la gare de Verneuil sur Avre et du centre ville, du parc d'activité commercial * A 1H de Paris/Montparnasse en train * Bus scolaire passant à proximité * Ecoles, lycées, collèges * A 7 min des commerces, supermarché, de Breteuil sur Iton, * A 20 min d'un parc aquatique très connu * A 1H30 des plages de Normandie, de la côte fleurie * A 3min, un élevage de chevaux * A 10min, une superbe forêt pour les amoureux de randonnées * A 10min d'une école de prestige internationale --> Confort et caractéristiques techniques : La maison/longère bénéficie de menuiseries en bois en simple et double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage combinant bois et chaudière au fioul. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Tout à l'égout. Le bien bénéficie d'un **DPE classé D** et d'un **GES classé E**. * Taxe foncière : 1 932 € * DPE : D * GES : E * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 160 € et 3000 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 * Factures 2025 : environ 1 200 € d'électricité, 460 € d'eau (maison et gîte) et 1 200 € de fioul * Chauffage : fioul et bois * Eau chaude : ballon électrique * Fibre optique Cette propriété conjugue le charme et le caractère des longères normandes à colombages avec le confort actuel. Elle conviendra aussi bien, en tant que résidence principale, à votre famille dans un cadre de vie paisible, qu'à votre résidence secondaire ou d'investissement ou s'installer tout simplement. Une opportunité à découvrir rapidement, à ne pas laisser passer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zefir. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère entièrement rénovée avec goût et grands extérieurs

154m²

Située au calme dans un charmant hameau, cette belle longère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée en 2021 (isolation, électricité, plomberie, menuiseries PVC double vitrage et fosse septique aux normes), vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse accueillant un salon-séjour chaleureux avec son poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et baignée de lumière. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés performante. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un grand cellier attenant très pratique. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Des extérieurs exceptionnels et un fort potentiel Le terrain, entièrement clos et arboré de nombreux fruitiers, propose un cadre de vie idéal : Une cuisine d'été pour vos repas de beaux jours. Une petite mare au fond du jardin Un espace potager avec serre à restaurer. Un poulailler clos. De nombreuses dépendances : cave à vin, grand atelier, remise, bâtiments de stockage et ancienne porcherie offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale...). Contactez-moi directement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. . Cette annonce référence 345809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec sous-sol, 4 chambres , dépendance et bois

107m²

Située sur la commune de Bois-Anzeray, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible. Cette commune est appréciée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Vous profiterez également de villes telles que Bernay, l'Aigle et Conches-en-ouche facilement accessibles. Découvrez cette agréable maison d'environ 110 m2 (120 m2 au sol), sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée suivi d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un placard dans l'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 1 367 m2, agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m2. Un bois de 1 379 m2 avec accès direct complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres ainsi que les volets roulants solaires ont été remplacés cette année. Deux store bannes ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter les équipements extérieurs. Une visite vidéo est disponible sur YT ( ÉLISE SOARES immobilier). Cette annonce référence 340626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2350001 013 €/m²

235000

232 m²

6pièces

4ch.