Maison contemporaine à découvrir

Yzernay
Maison contemporaine à découvrir - photo 1
Prix de vente1675002093.75 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
5Pièces
3Chambres
359 m²Terrain
2004Construction

Description

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 80 m². Construit en 2006, idéale pour les esprits citadins aimant les retraites tranquilles. Avec ses trois pièces, elle offre un lieu de vie fonctionnel et lumineux.

Proche des commodités essentielles et des principaux axes de transport, cette maison vous garantit une connexion urbaine rapide, tout en conservant un cadre intime loin des tumulte.

Composition du bien :

Une belle pièce de vie lumineuse et cuisine de 30m²

Trois chambres d'environ de 10 à 18m²

Salle d'eau

WC

Extérieurs et équipements :

Terrain de 360 m²

Préau / Garage de 27m²

Chauffage électrique

Assainissement tout à l'égout

Rafraichissement à prévoir

15 minutes de Cholet

30 minutes de Bressuire

1h de Angers

1h de Nantes

Joignez Guillaume Chataignier pour une visite.

Cette annonce référence 347980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 167 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Yzernay

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
177 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1675002 094 €/m²