Terrain 364m2 Les-Authieux-Sur-Le-Port-St-Ouen

Quévreville-la-Poterie

Prix de vente7850078500 /m²

Description

Avec une localisation privilégiée et stratégique, sur le plateau Est de ROUEN, proche de l'A13 et de ROUEN, votre terrain à bâtir sur la charmante commune de LES AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT OUEN composée de 1.300 habitants vous offre un cadre de vie résidentiel très attractif avec des prestations de qualité.

40 terrains à bâtir pour des maisons individuelles d'une surface de 472 m² à 1 029 m²

Équipements et services

+ Garderie – Cantine

+ Enseignement primaire : Écoles des Prés Verts : maternelle et primaire.

+ Enseignement secondaire : Collège Hector Malot à Mesnil Esnard, Lycée Galilée à Franqueville Saint-Pierre

+ Commerces : Tous commerces et supermarchés à 10mn : Boulangeries, Pharmacies, Banques,…

+ Transport : Ligne de Bus 390, Filo'r à la demande, Gare SNCF à OISSEL.

+Loisirs : Centre de loisirs, Associations sportives et culturelles, Gymnase, Judo, Tennis Club, Bibliothèque, Musique, Comité des Fêtes.

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Le quartier

Quévreville-la-Poterie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A Vandrimare, à proximité de Fleury-sur-Andelle, Un projet idéal pour les investisseurs, bricoleurs ou passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à façonner entièrement. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : env. 60 m² - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour et salon - Étage (mansardé) : 2 chambres + 1 pièce à aménager - Extérieurs accolés : salle de bain et WC (accès par l'extérieur actuellement) Extérieur & Environnement : - Terrain de près de 2 500 m² offrant un beau potentiel d'aménagement Végétation abondante à défricher et à mettre en valeur Informations techniques : Travaux de rénovation globale à prévoir Assainissement : individuel DPE : Non soumis (absence de système de chauffage fixe) Taxe Foncière : 400 € Cette annonce référence 349968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain 539m2 Pont-De-L-Arche

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Terrain 992m2 Criquebeuf-Sur-Seine

Criquebeuf-sur-Seine

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Terrain 537m2 Igoville

Appartement vendu loué non-meublé | 2 pièces | 47 m² | Résidence sécurisée avec place de stationnement | St Clément - Jardin des Plantes | 76100 Rouen

47m²

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif via un appartement dans une résidence sécurisée au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes à Rouen (76100) ? Dans un très bon état général et avec une place de stationnement privative ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T2, au 1er étage, de 47 m², vendu loué avec une locataire qui y habite depuis de nombreuses années, toujours à jours dans ses paiements, se trouve dans un très bon état et des travaux d'électricité ont d'ailleurs été réalisé très récemment. Il se situe à moins 5 minutes à pieds des commerces de la rue St Julien et de la ligne de bus 22, et à moins de 10 minutes à pieds du jardin des plantes et de la ligne de bus T4. Surface carrez : 47,00 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | Cellier: 1 | Parking : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée de 6 m² - Un séjour-salon de 16 m² - Une cuisine semi-ouverte de 7,5 m² - Une chambre 10 m² - Une salle de bain de 3,60 m² avec WC - Un cellier de 3 m² Informations techniques et atouts du bien : Très bon état général | Fenêtres simple vitrage | Chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide | DPE : E | Résidence sécurisée | Secteur calme et à proximité des commerces et transports | Gros potentiel Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 180€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts) Loyer 538 € / mois charges comprises Loyer 408 € / mois hors charges Charges récupérables 130 € / mois Soit 50€ / mois à la charge du propriétaire Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Studio meublé proche hypercentre de Rouen

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Ce studio meublé et équipé de 20,7 m² est situé dans la résidence services étudiante Oméga, construite en 2012. Exposé Sud-Est et en bon état général, il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au cœur de la ville, la résidence en bord de Seine est proche de toutes commodités : 15min à pied de la Gare SNCF, et 3min de la Faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique aux résidents étudiants ou jeunes actifs. La résidence compte 120 appartements et bénéficie d'un environnement adapté à la demande étudiante, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité. Rouen accueille environ 46 000 étudiants. Le logement est exploité par UXCO Global Exploitation dans le cadre d'un bail commercial : il s'agit exclusivement d'un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle. Les atouts de cet d'investissement : - Un bail commercial en cours avec un exploitant national et sérieux : UXCO - Global Exploitation - Une gestion avec très peu de charge mentale : l'exploitant se charge de l'entretien de la résidence et de la gestion locative - Des loyers sécurisés 12 mois sur 12, même si le logement est inoccupé - Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel - Bénéficiez également des avantages fiscaux du LMNP Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

PETIT-COURONNE – T3 57 m² VENDU LOUÉ – CAVE

57m²

À proximité immédiate du centre-ville de Petit-Couronne, découvrez cet appartement T3 de 57 m² Carrez, vendu avec locataire en place. Situé au 2e étage d'une résidence avec parking résidentiel, l'appartement offre un agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Stationnement possible au sein de la résidence. Informations locatives : • Appartement vendu loué • Loyer actuel : 530 € charges comprises / mois • Bail en cours depuis le 4 août 2023 • Charges de copropriété : 325 € / trimestre • Taxe foncière : 886 € / an Un bien déjà occupé permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans recherche immédiate de locataire. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, les charges et organiser une visite. Cette annonce référence 341412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 249 Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce | Rouen proche CHU | 30 m²

30m²

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), à deux pas de la place St Marc et à proximité du centre ville historique et du CHU ? Pour une résidence principale ou pour du logement locatif, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce logement fonctionnel d'une surface de 30 m² situé au quatrième étage dans un immeuble rénové avec une vue dégagée ! Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Une salle bain avec WC Informations techniques et atouts du bien : Excellent état | Fenêtres double vitrage | Chauffage et production d'eau chaude gaz collectif | DPE D | A proximité des écoles, commerces et transports | A 2 minutes à pieds de la place St Marc | Possibilité de le louer 600 euros / mois charges comprises rentabilité 5,06 % Taxe foncière : 700 € Charges de copropriété : 170€ / mois (entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, eau chaude et froide, chauffage) Copropriété de 120 lots dont 80 lots d'habitation. Nombre de lots :1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Appartement 3 pièces de 68 m² situé à Rouen

68m²

Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m2 se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m2, parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 €/an - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78500