Terrain 786m2 Port-Mort

Port-Mort

Prix de vente6250062500 /m²

Description

Charmante commune située dans le département de l'Eure, Port-Mort propose des services de proximité : boulangerie, boucherie, restaurant, presse, activités sportives, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une garderie.

L'accès rapide à l'autoroute A13 et la proximité de la gare de Gaillon sont des avantages considérables pour les résidents de Port-Mort. Les familles peuvent profiter du calme de la vie rurale tout en ayant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

Proche de la Seine, de ses paysages verdoyants et du parcours « La Seine à Vélo », vous pourrez aisément vous promener ou pédaler au bord de l'eau.

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Le quartier

Port-Mort

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison de plain-pied 65 m² avec combles aménageables et terrasse, au calme en impasse — Tourny

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TITRE Maison de plain-pied 65 m² avec combles aménageables et terrasse, au calme en impasse — Tourny DESCRIPTION À Tourny (Eure, 27), au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied de 65 m² développe quatre pièces sur un terrain de 232 m². Son organisation sans étage, ses combles aménageables et sa cour permettant de stationner plusieurs véhicules en font un bien fonctionnel, doté d'une réelle marge d'évolution pour qui souhaite faire progresser sa surface habitable dans le temps. PLAIN-PIED L'ensemble des pièces se répartit sur un seul niveau, sans escalier ni rupture de plancher. Cette configuration garantit une circulation fluide au quotidien et convient aussi bien aux familles avec de jeunes enfants qu'aux acquéreurs souhaitant anticiper leur confort sur le long terme. Le plain-pied reste un profil recherché sur le secteur et régulièrement moins représenté que les maisons à étage dans les biens disponibles à la vente. ESPACE DE VIE La cuisine et la salle à manger forment un ensemble ouvert sur le séjour. Cette organisation décloisonnée crée un espace de vie unifié et lumineux, qui accentue la sensation de volume et facilite les échanges au quotidien comme lorsqu'on reçoit. Un aménagement particulièrement pertinent sur une surface de 65 m², où chaque mètre carré compte. ESPACE NUIT ET RANGEMENTS La maison dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Des rangements intégrés viennent s'ajouter, un point concret au quotidien qui limite les besoins en mobilier complémentaire et libère de la surface au sol dans les pièces de vie. COMBLES AMÉNAGEABLES Les combles sont aménageables et constituent le principal potentiel d'évolution du bien. Ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de jeux, sous réserve des travaux correspondants. Pour un acquéreur, c'est la possibilité d'acheter au format actuel puis d'agrandir la surface habitable selon l'évolution du foyer et du budget, sans avoir à déménager. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT Une terrasse prolonge la maison et offre un espace extérieur exploitable dès les beaux jours, pour les repas comme pour la détente. Le terrain de 232 m² comprend une cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, un avantage pratique pour un foyer à plusieurs voitures ou pour recevoir sans contrainte. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS L'implantation en impasse assure une tranquillité réelle, avec une circulation limitée aux seuls riverains — un critère régulièrement recherché par les familles, notamment pour la sécurité des enfants aux abords immédiats de la maison. Tourny se situe dans le Vexin normand, secteur rural préservé de l'Eure, à proximité de Vernon et des Andelys qui regroupent commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Un cadre calme, adapté aux acquéreurs recherchant l'espace et la tranquillité tout en restant reliés aux pôles du secteur. POINTS À NOTER Le bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une maison de plain-pied fonctionnelle, au calme, avec un potentiel d'agrandissement par les combles et un stationnement confortable. Un profil adapté à un premier achat comme à une recherche de bien évolutif. Le propriétaire a par ailleurs engagé les démarches pour faire établir un nouveau diagnostic de performance énergétique, avec un passage en classe E prévu courant août. Une maison de plain-pied au calme en impasse, avec terrasse, rangements et combles aménageables, à Tourny (Vexin-sur-Epte). Cette annonce référence 342700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TITRE Maison de plain-pied 65 m² avec combles aménageables et terrasse, au calme en impasse — Tourny DESCRIPTION À Tourny (Eure, 27), au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied de 65 m² développe quatre pièces sur un terrain de 232 m². Son organisation sans étage, ses combles aménageables et sa cour permettant de stationner plusieurs véhicules en font un bien fonctionnel, doté d'une réelle marge d'évolution pour qui souhaite faire progresser sa surface habitable dans le temps. PLAIN-PIED L'ensemble des pièces se répartit sur un seul niveau, sans escalier ni rupture de plancher. Cette configuration garantit une circulation fluide au quotidien et convient aussi bien aux familles avec de jeunes enfants qu'aux acquéreurs souhaitant anticiper leur confort sur le long terme. Le plain-pied reste un profil recherché sur le secteur et régulièrement moins représenté que les maisons à étage dans les biens disponibles à la vente. ESPACE DE VIE La cuisine et la salle à manger forment un ensemble ouvert sur le séjour. Cette organisation décloisonnée crée un espace de vie unifié et lumineux, qui accentue la sensation de volume et facilite les échanges au quotidien comme lorsqu'on reçoit. Un aménagement particulièrement pertinent sur une surface de 65 m², où chaque mètre carré compte. ESPACE NUIT ET RANGEMENTS La maison dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Des rangements intégrés viennent s'ajouter, un point concret au quotidien qui limite les besoins en mobilier complémentaire et libère de la surface au sol dans les pièces de vie. COMBLES AMÉNAGEABLES Les combles sont aménageables et constituent le principal potentiel d'évolution du bien. Ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de jeux, sous réserve des travaux correspondants. Pour un acquéreur, c'est la possibilité d'acheter au format actuel puis d'agrandir la surface habitable selon l'évolution du foyer et du budget, sans avoir à déménager. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT Une terrasse prolonge la maison et offre un espace extérieur exploitable dès les beaux jours, pour les repas comme pour la détente. Le terrain de 232 m² comprend une cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, un avantage pratique pour un foyer à plusieurs voitures ou pour recevoir sans contrainte. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS L'implantation en impasse assure une tranquillité réelle, avec une circulation limitée aux seuls riverains — un critère régulièrement recherché par les familles, notamment pour la sécurité des enfants aux abords immédiats de la maison. Tourny se situe dans le Vexin normand, secteur rural préservé de l'Eure, à proximité de Vernon et des Andelys qui regroupent commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Un cadre calme, adapté aux acquéreurs recherchant l'espace et la tranquillité tout en restant reliés aux pôles du secteur. POINTS À NOTER Le bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une maison de plain-pied fonctionnelle, au calme, avec un potentiel d'agrandissement par les combles et un stationnement confortable. Un profil adapté à un premier achat comme à une recherche de bien évolutif. Le propriétaire a par ailleurs engagé les démarches pour faire établir un nouveau diagnostic de performance énergétique, avec un passage en classe E prévu courant août. Une maison de plain-pied au calme en impasse, avec terrasse, rangements et combles aménageables, à Tourny (Vexin-sur-Epte). Cette annonce référence 342703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLARU (78) - Grange à aménager en habitation - 85m²

85m²

Grange d'environ 85m² à transformer en habitation sur environ 230m² de terrain ! Située à 4km de l'autoroute et 5 km de Vernon ! Village avec écoles et commerces. Contactez Amandine au 07 63 40 18 01 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au DPE selon l'article Rl 34-1 du Code de la construction et de l'habitation Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

TILLY (78) - Maison 9p - 163m²

163m²

Maison de 163 m² à restaurer offrant un beau potentiel, idéale pour une famille, ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, un cellier et un WC. Le premier étage dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un vaste espace dortoir ainsi qu'une quatrième chambre avec son point d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain clos de 1 098 m² accueille un garage avec une pièce attenante pouvant être aménagée en chambre indépendante ou en bureau, ainsi qu'un carport. Située dans un secteur calme, cette maison offre jusqu'à 5 espaces nuit et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de l'ancien. À seulement 15 minutes des gares SNCF de Bréval et de Houdan (Paris en 50 minutes) et à 25 minutes de l'A13. Contactez vite l'agence AJ PRO pour une visite au 02 32 60 08 97. DPE réalisé le 20/01/2025 : G (432 kWh ep/m²/an) - GES : G (135 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8550€ et 11610€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

TILLY (78) - Terrain à bâtir - 2854m²

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Magnifique terrain à bâtir de 2 854 m² environ à vendre sur la commune de Tilly (78). Dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une façade d'environ 40 mètres, il permet de nombreuses possibilités d'implantation et s'adapte à différents types de projets. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 15 minutes des gares de Bréval et de Houdan, facilitant vos déplacements au quotidien. Règles d'urbanisme : Emprise au sol : non réglementée Construction autorisée en R+Combles Recul minimum de 5 m par rapport aux voies Recul minimum de 3 m par rapport aux limites séparatives Une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un secteur recherché des Yvelines. Contactez vite Margot pour une visite au 06 36 41 95 48 Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison F3

73m²

MAISON DE 73 M² comprenant : Séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie. A l'étage : palier / bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central au fuel. Garage indépendant, atelier, chaufferie, préau.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 335, soit F, GES: 92, soit F. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85306

62500