Magnifique deux pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Villiers-sur-Marne
Magnifique deux pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports - photo 1
Prix de vente2470005613.636363636364 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Découvrez cette nouvelle adresse d'exception idéalement située en plein cœur de Villiers-sur-Marne, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER E et des commerces du centre-ville.

La résidence allie le charme d'une architecture raffinée à un havre de verdure au calme d'un cœur d'îlot végétalisé.

Vous y trouverez des prestations soignées, un parking en sous-sol sécurisé et un confort thermique performant, au sein d'un secteur à fort potentiel porté par l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express.

L'appartement :

Deux pièces de 44 m²

Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé

Une chambre confortable

Salle d'eau moderne

WC séparés

Prestations & avantages :

Résidence neuve de qualité .

Parking.

Ascenseur desservant tous les étages.

Faibles charges.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement basse consommation

Isolation thermique et phonique aux dernières normes

Accessible PMR

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le quartier

Villiers-sur-Marne

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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