Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET :
Murs commerciaux – Bar, tabac, épicerie, FDJ avec logement
Et si vous pouviez réunir votre activité professionnelle et votre logement au même endroit
Sur la commune de La Ferté-en-Ouche, découvrez cet ensemble comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce et une habitation à l'étage.
Le local commercial développe environ 119 m² et accueille actuellement une activité de bar, tabac, épicerie et FDJ.
À l'étage, l'habitation offre environ 94 m² habitables et comprend :
un salon,
3 chambres,
une salle d'eau,
ainsi qu'un grenier.
Un garage complète l'ensemble.
Le chauffage est assuré au fioul.
DPE habitation : D – GES : D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de remettre les lieux à son goût et d'adapter l'ensemble à son projet.
Les atouts
Une activité existante, des murs commerciaux, un logement familial à l'étage et un garage : une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant acheter à la fois son outil de travail et son immobilier.
Prix des murs : 75 000 €
Prix du fonds de commerce : 35 000 € honoraires inclus
Soit un projet global de 110 000 €, selon les conditions respectives de commercialisation des murs et du fonds.
Vous souhaitez étudier la reprise de l'activité et l'acquisition des murs ?
Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
