En exclusivité – Boves : Propriété de caractère de 267 m² avec sous-sol complet et double garage
Située sur la commune de Boves, à seulement quelques minutes d'Amiens et du CHU, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette élégante maison de 267 m² séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de cachet.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée offre un superbe séjour de plus de 50 m², sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La maison bénéficie également d'une véritable autonomie de plain-pied grâce à ses trois spacieuses chambres, sa salle de bains et son WC indépendant. Vous découvrirez également une magnifique cuisine entièrement rénovée, baignée de lumière.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace loisirs. Une pièce est également prévue pour l'aménagement d'une salle de bains selon vos besoins.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.
L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Atout supplémentaire, la maison dispose d'un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace indépendant, profession libérale, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos projets. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien.
Un bien rare alliant charme, volumes et confort, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Giovanni AFONSO
06 87 13 05 44
giovanni.afonso@abrinor.fr
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