Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 45 m² - 98 000 € -
À découvrir à Chamrousse, dans la copropriété recherchée du CAP 2000, idéalement située à proximité du village de Recoin 1650 et des commodités de la station.
Cette résidence, bien entretenue et à jour de ses travaux, accueille un appartement de type 2 pièces + cuisine d'environ 45 m² , prêt à profiter de la montagne été comme hiver.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse privative d'environ 9 m² exposée Ouest, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies afin de gagner en intimité et créer un véritable coin détente.
L'agencement est fonctionnel et confortable pour accueillir jusqu'à 6 couchages : la chambre dispose d'un lit double ainsi que d'un lit superposé, tandis que le séjour propose un canapé convertible.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing très pratique, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une machine à laver. Le couloir dessert ensuite l'ensemble des pièces jusqu'à la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, lui-même ouvert sur la terrasse.
Charges : 2004€ chauffage fuel , eau froid et chaude
Taxe foncière : 1001 €
Un bien idéal pour les vacances en famille, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Chamrousse.
Transport : Facilement accessible depuis Grenoble, Chamrousse bénéficie d'un accès rapide en voiture ainsi que de liaisons régulières par transports en commun vers la station. Le secteur du Recoin 1650 permet de profiter des commerces, restaurants et activités de la station tout en conservant un accès pratique aux pistes et aux départs de randonnées.
Quartier : Situé au cœur du secteur recherché de Recoin 1650 à Chamrousse, l'appartement profite d'un environnement dynamique et familial, apprécié aussi bien en hiver qu'en été. À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces, restaurants et animations de la station, le quartier offre un cadre idéal pour profiter pleinement des activités de montagne. Été comme hiver, Chamrousse séduit par son ambiance conviviale, ses panoramas exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air : ski, randonnée, VTT, luge, accrobranche ou encore balades en forêt.
Immeuble : La copropriété CAP 2000 est une résidence bien entretenue et appréciée pour sa situation privilégiée à proximité du Recoin 1650 et des commodités de la station. Les travaux de copropriété sont à jour, offrant un cadre rassurant et un bon niveau d'entretien général. L'immeuble bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement des séjours à la montagne dans une résidence conviviale et fonctionnelle.
DPE : 445 (G).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
