A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPT EN DUPLEX

Woincourt
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC APPT EN DUPLEX - photo 1
Prix de vente2332001084.6511627906978 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface
2Étages

Description

A vendre ensemble immobilier de 220m² environ en centre village et proche des axes principaux, sur un terrain de 473m². Il est composée : - Au RDC d'un local commercial de 90m² environ, d'un autre local de 11m² et d'une partie cave de 37m². - Au 1er et 2ème étage d'un appartement en duplex d'une surface totale de 77m² habitable environ avec grande terrasse de 20m² environ. Emplacement idéal pour créer son activité et loger au dessus. Le commerce peut être modifié en habitation également, ce qui permet d'envisager un investissement locatif avec deux logements. L'entrée se prête à cette configuration. Belle opportunité d'investissement.

Localisation

Woincourt

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Dargnies
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Maison avec autonomie de plain pied 4 chambres sur sous-sol complet
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Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, eux chambres avec placard et un accès au sous-sol complet. A l'étage un palier donnant sur 2 grandes chambres. Un sous-sol carrelé sur la totalité avec un espace buanderie/ chaufferie avec atelier, une pièce avec accès direct à l'extérieur à aménager selon vos envie et un garage pour 2 à 3 véhicules. Porte de garage motorisée. A l'extérieur un jardin clos sur l'arrière avec terrasse et vue dégagée. Double vitrage PVC/ volet roulant manuel/ Poêle à Granulé et Pompe à Chaleur/ Adoucisseur. Idéalement située ! Cette annonce référence 335389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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