Appartement moderne avec terrasse à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne
Appartement moderne avec terrasse à Villeneuve-la-Garenne - photo 1
Prix de vente2900004328.358208955224 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

RETOUR DE LOT

Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², situé à Villeneuve-la-Garenne, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien de trois pièces comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant plus d'espace.

Les installations comprennent un double vitrage, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est totalement assurée avec un ascenseur dans l'immeuble. De plus, la fibre optique, l'interphone et le vidéophone ajoutent sécurité et connectivité.

Profitez de moments de détente sur la grande terrasse, parfaitement aménagée pour recevoir vos invités. Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, où fonctionnalité et design se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique!

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Villeneuve-la-Garenne

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Forte émission de GES

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Appartement 4/5 pièces à vendre – Villeneuve-la-Garenne (Quartier Jean Moulin) – Balcon, cave et parking RE/MAX Immobest vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4/5 pièces de 80,57 m² (loi Carrez) avec balcon, cave et stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne. Le bien se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (ravalement effectué en 2014). Un appartement traversant et lumineux avec balcon Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière donnant accès direct au balcon. La cuisine ouverte communique avec un espace modulable actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en salle à manger conviviale ou en 4ᵉ chambre indépendante selon vos besoins. Espace nuit fonctionnel et bien agencé L'appartement dispose de : - 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés - 1 salle de bains  - WC séparés - Un dégagement avec nombreux rangements (placards coulissants) et espace buanderie pour machine à laver Aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, en bon état et prêt à emménager. Points forts de cet appartement - Balcon avec vue dégagée - Triple exposition Nord-Est-Ouest : luminosité optimale toute la journée - Grande cave privative - Stationnement extérieur inclus - Ravalement de façade réalisé en 2014 - Plan modulable avec possibilité de 4ᵉ chambre ou bureau fermé - Idéal pour colocation ou investissement locatif Emplacement idéal – Quartier Jean Moulin, Villeneuve-la-Garenne Situation pratique pour un quotidien à pied : - Tramway T1 – Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 5 minutes - Bus 177 et 137 à 2 minutes - RER D et RER H – Gare de Saint-Denis à 19 minutes à pied - Centre-ville, commerces, écoles, marché et services (La Poste) accessibles en quelques minutes. Un bien adapté à tous vos projets Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un logement spacieux, lumineux et fonctionnel qu'à un investisseur souhaitant un placement rentable et recherché grâce à son fort potentiel locatif. Contactez dès maintenant Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite sans attendre ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix 224 640 € honoraires exclus. Honoraires de 9 360€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villeneuve-la-Garenne
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Rare en centre-ville ! Maison familiale climatisée avec véranda et jardin privatif de 40 m² dans une résidence sécurisée. Au cœur du centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, dans une résidence de copropriété fermée et sécurisée, découvrez cette agréable maison familiale climatisée de 117,16 m² (136,16 m² au sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par son hall traversant, lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce prolongée par une véranda ouvrant sur un jardinet privatif d'environ 40 m², véritable havre de paix agrémenté de nombreuses plantations, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en rez-de-chaussée, une buanderie, ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Conviviale et chaleureuse, elle offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, elle crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, apportant une atmosphère paisible et verdoyante tout au long de l'année. Ll'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son intimité, ainsi que la grande salle de bains familiale. Les volumes généreux et la distribution des pièces font de cette maison un lieu de vie fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du Centre Commercial Lz Quartz, les commerces, écoles et services du centre-ville, elle bénéficie également d'une excellente desserte en transports avec le tramway T1 (stations La Noue et Mairie de Villeneuve-la-Garenne) ainsi que les bus 137 et 177, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de praticité, tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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