RAMBOUILLET - RÉSIDENCE LENÔTRE - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES DE 80 M² AVEC CAVE ET PARKING
Appartement agréable et lumineux de 80,49m2 à deux pas du centre-ville et du parc du château dans la résidence LENÔTRE, copropriété familiale sécurisée avec de spacieux espaces verts. Situé à 15min à pied de la gare de Rambouillet, l'appartement est tout proche des écoles, collège et lycée de la ville.
L'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante de 9,33 m2, le séjour, bien lumineux de 25 m² avec parquet stratifié ouvert sur l'entrée avec une grande bibliothèque intégrée.
Trois belles chambres permettent de loger toute la famille ou de bénéficier d'un bureau idéal pour le télétravail.
Les surfaces des chambres sont de 12, 12 et 10 m².
Un large dégagement avec placards permet l'accès à la salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et de larges placards de rangement.
Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, rafraîchissement des murs et plafonds, salle de bain et electricité.
Les fenêtres sont en double vitrage.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave de 4m2.
L'immeuble bénéficie également d'un local vélos.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide eainsi que l'entretien des parties communes.
Montant annuel des charges :4097€ soit 341€/mois
L'immeuble comprend 547 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°791459571.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
