
À Versailles (78000), cet appartement de 3 pièces et 62 m², au prix de 464 846 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement.
La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien.
L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort.
Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Versailles (78000) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Acquérir un bien immobilier à Versailles vous permet de vivre dans une ville emblématique de l'histoire de France, célèbre pour son Château et ses magnifiques jardins, et de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement quelques kilomètres de Paris, Versailles offre un accès pratique aux transports en commun, dont le RER C et la ligne L du Transilien, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Affiché à 464 846 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Versailles
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Versailles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 4 pièces et 79 m² à Versailles (78000), au prix de 552 379 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Versailles. Acquérir un bien immobilier à Versailles vous permet de vivre dans une ville emblématique de l'histoire de France, célèbre pour son Château et ses magnifiques jardins, et de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement quelques kilomètres de Paris, Versailles offre un accès pratique aux transports en commun, dont le RER C et la ligne L du Transilien, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. À 552 379 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

VERSAILLES – SAINT-LOUIS – ADRESSE ICONIQUE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 73 M² – CHAMBRE DE BONNE – CAVE – 458 000 € Vivez Versailles dans ce qu'il a de plus authentique… Au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, à deux pas de la majestueuse cathédrale Saint-Louis et du célèbre Potager du Roi, découvrez une adresse qui incarne pleinement l'élégance et l'histoire de Versailles. À quelques minutes à pied du Château de Versailles et à environ 5 minutes de la gare Versailles Château–Rive Gauche (RER C), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier chargé d'histoire, avec ses rues pavées, ses commerces de proximité et son atmosphère résidentielle si particulière. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère datant de 1750, cet appartement de 73,26 m² offre un cadre authentique et un beau potentiel de valorisation. Derrière ses grandes fenêtres et ses portes en bois, le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux plafonds ornementés et une cheminée ancienne, tubée et fonctionnelle, qui confère au séjour une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une belle luminosité naturelle. UN PLAN FAMILIAL ET UN POTENTIEL À RÉINVENTER L'appartement se compose de : Une entrée, Un séjour de caractère avec cheminée ancienne fonctionnelle, Deux chambres, Un bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire, Une cuisine indépendante, Une salle de bains avec baignoire. En complément, le bien dispose de deux annexes particulièrement appréciables : Une chambre de bonne située à l'étage, Une cave, idéale notamment pour le stockage du bois de cheminée. LE CHARME D'UNE COUR ANCIENNE, AU CALME À l'arrière de l'immeuble, une agréable cour pavée, fermée et sécurisée par digicode et interphone, offre une ambiance paisible et presque provinciale, à l'abri de l'animation du quartier. UN PROJET DE RÉNOVATION POUR RÉVÉLER TOUT SON CHARME Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des murs et de l'installation électrique. Une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en préservant le cachet de l'ancien. Chauffage individuel au gaz. Cheminée à bois fonctionnelle. DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive. LES ATOUTS À RETENIR Adresse recherchée au cœur du quartier historique Saint-Louis. À proximité immédiate de la cathédrale Saint-Louis et du Potager du Roi. Château de Versailles accessible à pied. Gare RER C à environ 5 minutes. Immeuble ancien datant de 1750. Cheminée ancienne fonctionnelle. Chambre de bonne et cave. Exposition sud-est. Beau potentiel de rénovation et de valorisation. Une adresse rare pour les amoureux de Versailles, de son patrimoine et de son art de vivre, à la recherche d'un appartement de caractère à façonner selon leurs envies. Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son prochain chapitre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.