T3 - Viroflay

Viroflay

Prix de vente4060006343.75 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Viroflay à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

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Viroflay

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement

45m²

PARIS 14e – PETIT-MONTROUGE – BALCON- VUE DÉGAGÉE- CALME ET LUMINOSITÉ- Au sein du Petit-Montrouge, à deux cents mètres de la place Victor et Hélène Basch, EffiCity vous présente ce beau deux pièces. Il est situé dans un quartier commerçant et familial qui retrouve un calme presque provincial le soir venu. La copropriété, édifiée en 1960, est bien entretenue, la façade côté rue et les parties communes ont été récemment rénovées. La copropriété offre les services d'un gardien et est pourvue d'un système de surveillance vidéo et d'un local vélo. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par le chauffage urbain. D'une surface de 46 m² loi Carrez, l'appartement est situé au quatrième étage avec ascenseur. Il ouvre sur une entrée avec placard qui dessert la cuisine et la pièce à vivre. Celle-ci et la chambre donnent toutes deux sur un large balcon de 6 m². La vue y est dégagée vers les arbres et les jardins de l'impasse du Moulin Vert. Grâce à des grandes baies vitrées, la lumière baigne le lieu. Vous profitez du calme et de la clarté à toute heure. La chambre est prolongée par un dégagement avec un grand placard qui donne accès à la salle d'eau avec toilettes Japonaises. L'ensemble est en très bon état. Salon et chambre communiquent harmonieusement, le lieu est spacieux et pourtant cosy et confortable. Le secteur est desservi par le métro Alésia, à 200m, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Le carrefour d'Alésia propose également de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un cinéma. Un parking et une cave sont proposés en supplément à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 chambre(s) à vendre

62m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 432 600 € - LES VALLÉES IDÉALEMENT SITUÉ, EN PARFAIT ÉTAT ET LUMINEUX... Au cœur du quartier très recherché de LES VALLÉES (cerisiers), à 7 minutes à pied de la Gare des Vallées, de toutes ses commodités et proche CENTRE-VILLLE ce superbe appartement 3 pièces avec deux balcons et une belle vue dégagée vous attend. Au 3ème étage avec ascenseur, exposé plein SUD, d'un très bel immeuble 1960, vous découvrirez en le visitant : entrée, double salon-salle à manger avec cuisine aménagée équipée US et accès à un 1er balcon, couloir avec de grands placards, deux chambres avec accès à un 2ème balcon, une salle d'eau, WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un emplacement parking en sus du prix. COUP DE CŒUR DE L'AGENCE ! Agence REMAX Immobest Prix 412 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 104 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 5ᵉ – Appartement atypique avec mezzanine au cœur du Quartier Latin

33m²

Au cœur du Quartier Latin, à proximité du Panthéon, de la Sorbonne et du Jardin du Luxembourg, ce bien bénéficie d'une localisation particulièrement centrale. Il développe 33,71 m² Carrez et 40,64 m² au sol. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet et poutres apparentes. Une mezzanine aménagée en espace nuit complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une entrée, de rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec climatisation réversible. La copropriété s'organise autour d'une cour pavée et végétalisée. Le bâtiment fait partie d'un ensemble ancien lié à l'histoire du Collège Fortet. Les caves gothiques de l'ensemble immobilier sont inscrites au titre des Monuments historiques. Le même ensemble est également référencé comme lieu de tournage de La Boum 2. Un bien atypique, calme et bien situé, au cœur de l'un des quartiers historiques de Paris.

2 pièces au dernier étage - Métro Alésia

41m²

Métro Alésia - Rue du Moulin Vert : Au 8e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1954 avec gardien. Ce 2 pièces de 40,8 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux en bon état.

Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave

48m²

Opportunité spécial investisseur ou primo-accedant 2 pièces lumineux avec terrasse, cave et parking À découvrir sans tarder ! Appartement renové Je vous présente, ce bel appartement récemment rénové de 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente et bien entretenue à Charenton-le-Pont. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse filante. Une cuisine indépendante, une belle chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les atouts ++ • Appartement rénové en aout 2026 • Résidence moderne de standing sécurisée avec gardienne • Luminosité optimale grâce à l'exposition • Cave et place de parking privative • Commerces à proximité immédiate • Proche des transports • Fenêtre en aluminium double vitrage • Ravalement récent et faibles charges • Accès aux personnes à mobilité réduite • Excellent rendement locatif Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché en plein développement. Contactez-moi sans tarder pour une visite : 06 32 93 56 87 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette annonce référence 348033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trois pièces dernier étage

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EXCLUSIVITÉ - Rue de l'Aigle. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement traversant de 53m2 composé d'une double réception, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vues dégagées, dernier étage. Possibilité de créer une seconde chambre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4060006 344 €/m²

406000

64 m²

3pièces

2ch.