PALAISEAU QUARTIER LOZERE PROCHE RER EXCLUSIVITE

Palaiseau
PALAISEAU QUARTIER LOZERE PROCHE RER EXCLUSIVITE - photo 1
Prix de vente350000500.7153075822604 /m²

Les caractéristiques

699 m²Surface
699 m²Terrain

Description

Dans quartier privilégié, TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 699 M² EN ZONE UR1. EMPRISE AU SOL 35 %. LOT ARRIERE. NON VIABILISE

CERTIFICAT D'URBANISME PRE-OPERATIONNEL POSITIF EMPRISE AU SOL MAXIMUM 244M². ETUDE

DE SOL REALISEE;

Cette annonce référence 310966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palaiseau

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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350000501 €/m²