En exclusivité ! Produit rare À la sortie du Muy – T3 en rez

Le Muy

Prix de vente1650003113.2075471698113 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

2005Construction

Description

En exclusivité ! Produit rare À la sortie du Muy – T3 en rez-de-jardin – Petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 53 m² en rez-de-jardin.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le séjour ouvre sur une superbe terrasse et un jardin privatif totalisant 110 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit :

-Une chambre de 9 m² avec placard

-Un Bureau de 8 m²

-WC séparés

-Salle de bain avec rangements

1 Place de parking privative

Résidence proche des commerces et écoles accessibles à pied

Exposition Nord, mais belle luminosité.

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Contact : Laetitia – 06 08 94 29 68

Le quartier

Le Muy

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le Muy (83490) – Centre-ville – T4 de 74 m² entièrement rénové

74m²

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de type T4 de 74 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une maison de village, exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards, dont une chambre parentale de belle superficie. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la place du village, d'une climatisation réversible avec contrôleur de température individuel dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, Rien à prévoir, emménagez immédiatement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laetitia de l'Agence Du Coin vous propose en exclusivité cet

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Laetitia de l'Agence Du Coin vous propose en exclusivité cet appartement de 54 m², très lumineux, situé à la sortie du village du Muy, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. La copropriété a bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement de façade en 2011, ainsi que le remplacement complet de la toiture, vous offrant ainsi un cadre serein et bien entretenu. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se compose : * d'une entrée avec cage d'escalier privative ; * d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ; * d'un bureau de 6 m², pouvant être agrandi afin de créer une chambre de belle superficie ; * d'une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains ; * d'un WC indépendant, accessible depuis la salle de bains et le séjour. L'appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, isolation et menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une climatisation réversible récente dans le séjour, pour un confort optimal toute l'année. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif, un bien rare au cœur du village, permettant de stationner une petite voiture citadine. Il est également possible de se garer devant le garage, dans une rue calme et sans issue. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. À noter : l'accès à l'appartement comporte des marches et ne convient donc pas aux personnes à mobilité réduite. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

Maison de vacances 45 m2 environ et piscine hors sol

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Venez visiter cette habitation légère de loisirs en bois de 45 m2 environ avec une terrasse orientée plein sud, située dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 €. Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur une salle de séjour-salon de deux chambres avec un grand lit d'une chambrette avec un petit lit d'une salle de douche avec lavabo d'un WC indépendant d'un terrain clos, avec abri de jardin et bloc sanitaire extérieur (douche et WC), terrasse et piscine hors sol en bois de 2023 Les + : 2 climatisations réversibles, cumulus de 2024, deux piscines collectives ouvertes en été, 3 tennis, boulodrome, tir à l'arc, pickeball, piste de descente VTT, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de vacances en béton cellulaire

60m²

Venez découvrir cette maison de plain pied de 60 m2 environ, avec terrasse couverte de 10 m2 environ, en béton cellulaire, exposée plein sud, située au domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant et relié au tout à l'égout Vous pourrez profiter de son jardin et de ses terrasses carrelées. Les + : Terrasse couverte de 10 m2 environ, 2 baies à galandages, cheminée avec insert bois, local de rangement, faibles charges (piscines + gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de vacances 3 pièces

44m²

Venez visiter ce Mobilhome situé dans le domaine des Canebières, Parc Résidentiel de Loisirs entre Le Muy et Ste Maxime, sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale. Droits d'entrée de 5 000 €. Ce bungalow offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Implanté sur un terrain de 425 m², ce bien de 44 m² habitables présente un bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est équipée et aménagée, facilitant ainsi l'installation immédiate. Le logement est proposé meublé, ce qui permet une prise de possession rapide et sans travaux. Les plus : Climatisation réversible, tout à l'égout, grand terrain clos permettant le parking de plusieurs véhicules et d'un grand camping-car, abri de jardin en bois, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 tennis, 2 terrains de pickleball, tir à l'arc, piste de VTT de descente, boulodromes, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83490 LE MUY - SUPERBE LOFT AU DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGE

90m²

83490 LE MUY - SUPERBE LOFT AU DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE **Beaucoup de cachet pour ce bien rare avec plafond haut, vaste séjour traversant et lumineux. Tomettes au sol, superbe cheminée et mezzanine aménagée en chambre. **Agréable balcon exposé SUD sur lequel donne le séjour et l'une des chambres. **Cuisine américaine neuve entièrement équipée et ouverte sur le séjour. **Salle de bain complètement aménagée avec meubles, baignoire et wc. Bien situé au calme, proche de toutes commodités dans un immeuble bourgeois de standing. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

professionnel local commercial

97m²

EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL AU MUY (Place de l'Église) Laetitia de l'Agence Du Coin vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au cœur du Muy, Implanté en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une première entrée donnant sur un espace commercial principal, offrant une belle visibilité. Au fond du local, vous trouverez un point d'eau avec WC, ainsi qu'une sortie de secours donnant sur la rue du Four. Surface de magasin 97 m² Le local donne également accès à une arrière-boutique, ainsi qu'à un second magasin indépendant, accessible directement depuis l'extérieur, venant parfaitement compléter l'ensemble et offrant de multiples possibilités d'exploitation (commerce, bureaux, stockage, activité libérale…). Une grande cave vient s'ajouter à ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Le local est vendu libre de toute occupation, avec départ du locataire prévu en juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel futur. Prévoir quelques travaux. Emplacement central et passant – fort potentiel commercial. Contact Laetitia 0608942968

Située au calme, dans le centre du Muy, cette charmante mais

67m²

Située au calme, dans le centre du Muy, cette charmante maison de village offre une surface totale d'environ 67 m², dont 46 m² loi Carrez, avec un agréable extérieur comprenant une petite terrasse et un jardinet. ? Composition : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et poêle à bois 1er étage : une chambre, deux salles d'eau, un WC indépendant 2e étage : espace sous combles à réaménager selon vos envies Atouts : Extérieur rare pour ce type de bien ? Beaucoup de cachet Possibilité de surélévation Vente à terme envisageable ? Travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.

1650003 113 €/m²

165000

53 m²

3pièces

2ch.