Appartement

Saint-Paul-de-Varax
Appartement - photo 1
Prix de vente2690002956.043956043956 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2025Construction

Description

Fiche Id-UBW180611 : Saint paul de varax, T4 d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 905 et 1225 Euros - Affaire suivie par Mr Garris TEISSONNIERE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Paul-de-Varax

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
99 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Marlieux
Voir
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2690002 956 €/m²