Maison de Ville, entièrement rénovée, 2 chambres, terrasse e

Marck

Prix de vente2000002000 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

3Pièces

2Chambres

492 m²Terrain

2Étages

1949Construction

Description

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Marck, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 100 m2, totalement rénovée, proche de tous commerces et services.

En ouvrant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant un bel espace de vie (environ 60 m2) ouvert, composé d' une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace séjour/salon avec poêle à granules. Des wc indépendants et une vaste salle d'eau complétent le rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres dont une en mezzanine avec un dressing.

Vous profiterez d'un bel extérieur privatif. Un jardin de 300 m2 avec une grande terrasse en pierres bleues, auxquels vous aurez accès depuis la cuisine ou de la pièce de vie. La maison d'un garage pour motos.

Idéale pour une famille avec 1 enfant ou un jeune couple à la recherche d'un bien sans travaux, cette maison entretenue, en excellent état, est prête à vous accueillir. Vous posez vos meubles immédiatement !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 EUR. Prix hors honoraires : 194 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Marck

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

169 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SCOTTE PEINTUREPeinture

AURTECHElectricite

F C TERRASSEMENT & AMENAGEMENTGros oeuvre

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VOTRE RÊVE D'APPARTEMENT à MARCK 2026

55m²

PRESTIGE, STANDING, CONFORT DE VIE, TRANQUILLITE...ELLE EST ' PLUS BELLE LA VIE ' à MARCK en CALAISIS ! Le VILLAGE et ses COMMODITES, les RANDONNEES, le CALME, un ENVIRONNEMENT VERDOYANT...ICI c'est les VACANCES presque toute l'année. Vous serez sur l'A16 en direction de CALAIS, de FRETHUN, de GRAVELINES ou de DUNKERQUE, en moins de 3 minutes. Positionné à la sortie de MARCK, cet ensemble immobilier ' Les JARDINS du BANDYCK ', sera constitué de 3 LOTS divisés en SEULEMENT 32 appartements. Ce programme sera livré en 2026/27 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE ). Les SURFACES seront de 55 à 94 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T4. Les PARKINGS sont privatifs, et des GARAGES sont disponibles en complément d'acquisition. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 5 à 30 m2, et seront très correctement exposés. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont très équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! UN GARAGE à VELOS et un LOCAL POUBELLE, seront disponibles dans chacun des bâtiments. Les programmes de ce PROMOTEUR sont beaucoup appréciés, et bénéficient d'une BELLE IMAGE DE QUALITE et de SERIEUX. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE d'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES et LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM BI-COULEUR ( coulissantes ou oscillo-battantes ), avec VOLETS ROULANTS ( motorisés ), PARQUETS, CARRELAGES, WC, Mise en PEINTURE ( 2 couches ), VMC, Chauffage électrique, Receveur extra-plat, Meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 94 m2 habitables + 5 à 30 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE, PLACE de PARKING et/ou GARAGE. LES LOISIRS : PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER ( à CALAIS ou DUNKERQUE ), CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 70/80 euros/mois, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont réduits et de SEULEMENT 3 %, et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs de la majorité des appartements sont situés entre 181000 et 251000. Financement seulement 2 % à la réservation, le solde s'étale à l'avancement des travaux ( selon un calendrier et un cahier des charges suivi et garanti ) Vous aurez toutes les ASSURANCES de la GARANTIE de BONNE FIN. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BONNES SENSATIONS IMMOBILIERES. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Réservation BSK immobilier O6 3O 89 OO O8 Une réalisation du même type en matériaux et prestations et visitable...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Au plaisir d'un prochain contact. Cette annonce référence 266375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CETTE JOLIE MISS DEFILE à CALAIS VICTOR-HUGO !

115m²

Cette JOLIE MISS défile pour de nouvelles aventures immobilières à CALAIS ( proche du Bd Victor Hugo ). C'est en 1950 qu'elle a élu domicile dans ce QUARTIER, très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, du CENTRE HOSPITALIER, de L'UNIVERSITE, de l'A16 vers BOULOGNE, DUNKERQUE et SAINT-OMER... Pour parfaire à votre stationnement et protéger vos véhicules ( auto, moto ), elle vous offre la possibilité d'acquérir un GARAGE PRIVATIF ( juste en face ). Son entretien correct et régulier, lui assure UNE BONNE PRESENTATION ( elle est prête pour son nouveau défilé ). Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL/COULOIR. Cet espace dispose d'une commodité indépendante ( WC ), d'un accès intérieur à la CAVE, et d'une lumineuse cage d'escalier ( parée de briques de verre ). Une porte s'ouvre vers son SALON, son SEJOUR, et sa BELLE CUISINE équipée, par laquelle vous accéderez à sa SALLE de BAINS ( baignoire, douche, vasque ). Un baie coulissante dans la cuisine, s'ouvre sur sa TERRASSE et son JARDINET de 33 m2 correctement exposés. ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ( Elle va éblouir le jury ). Son escalier du 7 eme ciel vous amène sur le palier de son premier étage, qui vous guide vers ses 2 GRANDES CHAMBRES et un ESPACE BUREAU. Le second niveau vous propose un comble aménagé en 3 eme GRANDE CHAMBRE. Pour parfaire aux belles journées d'été, et afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Calais, vous pourrez vous exposer dans son jardin sans vis-à-vis...Pour preuve d'un bon ensoleillement, la VIGNE y donne de belles grappes de raisin ( je vous laisserez peut-être l'occasion de goûter quelques grains ) Pour les belles journées en famille, elle vous a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Calaisiennes, des BRONZETTES RELAXANTES, et la culture d'un MICRO POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et que vous restiez en très bonne santé ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état, les façades sont propres et saines, le CHAUFFAGE et l'eau chaude sont produits par une chaudière GAZ à CONDENSATION, les MENUISERIES sont en DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est CORRECTE ( Classement énergétique en D ), les portes sont en bois massif, les sols sont en parquets et carrelages... AVEC SES PRESTATIONS, C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 796 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! COMME C'EST UNE FEE DU LOGIS, TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est PARFAIT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont CORRECTS, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES, un JARDIN avec TERRASSE bien exposés, la possibilité d'acquérir un GARAGE...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Pour assister à son défilé, je vous conseille de vite réserver une place, car elle va avoir de nombreux admirateurs ! Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 341887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CETTE JOLIE MISS DéFILE à CALAIS VICTOR-HUGO !

115m²

Cette JOLIE MISS défile pour de nouvelles aventures immobilières à CALAIS ( proche du Bd Victor Hugo ). C'est en 1950 qu'elle a élu domicile dans ce QUARTIER, très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, du CENTRE HOSPITALIER, de L'UNIVERSITE, de l'A16 vers BOULOGNE, DUNKERQUE et SAINT-OMER... Pour parfaire à votre stationnement et protéger vos véhicules ( auto, moto ), elle vous offre la possibilité d'acquérir un GARAGE PRIVATIF ( juste en face ). Son entretien correct et régulier, lui assure UNE BONNE PRESENTATION ( elle est prête pour son nouveau défilé ). Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL/COULOIR. Cet espace dispose d'une commodité indépendante ( WC ), d'un accès intérieur à la CAVE, et d'une lumineuse cage d'escalier ( parée de briques de verre ). Une porte s'ouvre vers son SALON, son SEJOUR, et sa BELLE CUISINE équipée, par laquelle vous accéderez à sa SALLE de BAINS ( baignoire, douche, vasque ). Un baie coulissante dans la cuisine, s'ouvre sur sa TERRASSE et son JARDINET de 33 m2 correctement exposés. ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ( Elle va éblouir le jury ). Son escalier du 7 eme ciel vous amène sur le palier de son premier étage, qui vous guide vers ses 2 GRANDES CHAMBRES et un ESPACE BUREAU. Le second niveau vous propose un comble aménagé en 3 eme GRANDE CHAMBRE. Pour parfaire aux belles journées d'été, et afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Calais, vous pourrez vous exposer dans son jardin sans vis-à-vis...Pour preuve d'un bon ensoleillement, la VIGNE y donne de belles grappes de raisin ( je vous laisserez peut-être l'occasion de goûter quelques grains ) Pour les belles journées en famille, elle vous a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Calaisiennes, des BRONZETTES RELAXANTES, et la culture d'un MICRO POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et que vous restiez en très bonne santé ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état, les façades sont propres et saines, le CHAUFFAGE et l'eau chaude sont produits par une chaudière GAZ à CONDENSATION, les MENUISERIES sont en DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est CORRECTE ( Classement énergétique en D ), les portes sont en bois massif, les sols sont en parquets et carrelages... AVEC SES PRESTATIONS, C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 796 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! COMME C'EST UNE FEE DU LOGIS, TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est PARFAIT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont CORRECTS, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES, un JARDIN avec TERRASSE bien exposés, la possibilité d'acquérir un GARAGE...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Pour assister à son défilé, je vous conseille de vite réserver une place, car elle va avoir de nombreux admirateurs ! Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 341906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plein pied 3 chambres

97m²

Située au coeur du Marais de Guînes, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et son environnement paisible. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Les amoureux de nature apprécieront son étang privatif, véritable havre de paix propice à la détente. Un hangar permet de bénéficier d'un vaste espace de stockage ou d'atelier, tandis qu'un carport à l'entrée de la propriété facilite le stationnement de vos véhicules. Un bien rare et atypique dans un secteur recherché, alliant confort de vie, espace et nature. A découvrir sans tarder ! ? Pour toutes demandes, Emma au 06 51 40 07 27 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Maison de ville avec cour

91m²

Située dans un secteur recherché de Calais, cette agréable maison de ville saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée offrant un espace convivial pour le quotidien. Une salle de bain se trouve au rdc. Au premier étage, la maison dispose d'un grand palier, une chambre spacieuse. Au deuxième étage vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace servant de bureau ou atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un petit atelier complète cet espace et offre de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Maison plain pied à la campagne sur 3445m²

138m²

Réf 2613 EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE - A 10MN DE BAYENGHEM LES EPERLECQUES - Pour ce bien merci de contacter Linda COVREUR au O6 27 74 52 O5 Joli plain pied rénové sur très grand terrain de 3445m². Il comprend : un hall d'entrée (9.5m²), salon séjour (40m²), véranda (16.5m²), cuisine aménagée et équipée (12m²), 3 chambres (2x11 et 13m²), salle de douche (6m²), wc. Menuiseries pvc dbv, volets électriques, chauffage électrique et pôel à pellet. Grand garage de 45m², car-port. A la campagne au calme A 10 mn d'Audruicq, de Bayenghem les Eperlecques, de Ardres. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

CALAIS, APPARTEMENT NEUF en CENTRE-VILLE

51m²

CALAIS rue des 4 COINS ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) SPECIAL LANCEMENT : ON VOUS OFFRE, un GARAGE ou une PLACE DE PARKING ( couvert ) + les FRAIS DE NOTAIRE...Elle est pas belle la vie ? Situé à proximité de l'A16, de la GARE, du CHANNEL, de la MAIRIE, du THEÂTRE, du CENTRE-VILLE, du PARC SAINT-PIERRE, à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE LECOUFFE, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 9 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 52, 55, 72 et 79 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING et GARAGES seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 3,4 à 37 m2, et seront très correctement exposés. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un LOCAL à VELOS et d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou oscillo-battantes avec volets roulants ), CARRELAGE au sol, WC, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 52 à 79 m2 habitables + 3,4 à 37 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Les places de PARKING ou GARAGE . LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est en plein essor et revalorisation.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 195000, 205000, 230000, 266000, 267000 et 293000 euros. Les PLACES de PARKING sont à 12000, et les GARAGES à 18000, 20000 et 24000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette construction est un programme IMMO INVESTIM Cette annonce référence 286732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALAIS, VOTRE APPARTEMENT NEUF EN CENTRE-VILLE

51m²

CALAIS rue des 4 COINS ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) SPECIAL LANCEMENT : ON VOUS OFFRE, un GARAGE ou une PLACE DE PARKING ( couvert ) + les FRAIS DE NOTAIRE...Elle est pas belle la vie ? Situé à proximité de l'A16, de la GARE, du CHANNEL, de la MAIRIE, du THEÂTRE, du CENTRE-VILLE, du PARC SAINT-PIERRE, à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE LECOUFFE, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 9 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 52, 55, 72 et 79 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING et GARAGES seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 3,4 à 37 m2, et seront très correctement exposés. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un LOCAL à VELOS et d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou oscillo-battantes avec volets roulants ), CARRELAGE au sol, WC, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 52 à 79 m2 habitables + 3,4 à 37 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Les places de PARKING ou GARAGE . LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est en plein essor et revalorisation.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 195000, 205000, 230000, 266000, 267000 et 293000 euros. Les PLACES de PARKING sont à 12000, et les GARAGES à 18000, 20000 et 24000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette construction est un programme IMMO INVESTIM Cette annonce référence 286813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALAIS, APPARTEMENT NEUF à 10 minutes de FRETHUN

51m²

CALAIS rue des 4 COINS ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) SPECIAL LANCEMENT : ON VOUS OFFRE, un GARAGE ou une PLACE DE PARKING ( couvert ) + les FRAIS DE NOTAIRE...Elle est pas belle la vie ? Situé à proximité de l'A16, de la GARE, du CHANNEL, de la MAIRIE, du THEÂTRE, du CENTRE-VILLE, du PARC SAINT-PIERRE, à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE LECOUFFE, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 9 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 52, 55, 72 et 79 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING et GARAGES seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 3,4 à 37 m2, et seront très correctement exposés. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un LOCAL à VELOS et d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou oscillo-battantes avec volets roulants ), CARRELAGE au sol, WC, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 52 à 79 m2 habitables + 3,4 à 37 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Les places de PARKING ou GARAGE . LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est en plein essor et revalorisation.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 195000, 205000, 230000, 266000, 267000 et 293000 euros. Les PLACES de PARKING sont à 12000, et les GARAGES à 18000, 20000 et 24000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette construction est un programme IMMO INVESTIM Cette annonce référence 287021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette JOLIE MISS défile pour de nouvelles aventures immobilières à CALAIS ( proche du Bd Victor Hugo ). C'est en 1950 qu'elle a élu domicile dans ce QUARTIER, très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, du CENTRE HOSPITALIER, de L'UNIVERSITE, de l'A16 vers BOULOGNE, DUNKERQUE et SAINT-OMER... Pour parfaire à votre stationnement et protéger vos véhicules ( auto, moto ), elle vous offre la possibilité d'acquérir un GARAGE PRIVATIF ( juste en face ). Son entretien correct et régulier, lui assure UNE BONNE PRESENTATION ( elle est prête pour son nouveau défilé ). Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL/COULOIR. Cet espace dispose d'une commodité indépendante ( WC ), d'un accès intérieur à la CAVE, et d'une lumineuse cage d'escalier ( parée de briques de verre ). Une porte s'ouvre vers son SALON, son SEJOUR, et sa BELLE CUISINE équipée, par laquelle vous accéderez à sa SALLE de BAINS ( baignoire, douche, vasque ). Un baie coulissante dans la cuisine, s'ouvre sur sa TERRASSE et son JARDINET de 33 m2 correctement exposés. ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ( Elle va éblouir le jury ). Son escalier du 7 eme ciel vous amène sur le palier de son premier étage, qui vous guide vers ses 2 GRANDES CHAMBRES et un ESPACE BUREAU. Le second niveau vous propose un comble aménagé en 3 eme GRANDE CHAMBRE. Pour parfaire aux belles journées d'été, et afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Calais, vous pourrez vous exposer dans son jardin sans vis-à-vis...Pour preuve d'un bon ensoleillement, la VIGNE y donne de belles grappes de raisin ( je vous laisserez peut-être l'occasion de goûter quelques grains ) Pour les belles journées en famille, elle vous a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Calaisiennes, des BRONZETTES RELAXANTES, et la culture d'un MICRO POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et que vous restiez en très bonne santé ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état, les façades sont propres et saines, le CHAUFFAGE et l'eau chaude sont produits par une chaudière GAZ à CONDENSATION, les MENUISERIES sont en DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est CORRECTE ( Classement énergétique en D ), les portes sont en bois massif, les sols sont en parquets et carrelages... AVEC SES PRESTATIONS, C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 796 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! COMME C'EST UNE FEE DU LOGIS, TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est PARFAIT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont CORRECTS, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES, un JARDIN avec TERRASSE bien exposés, la possibilité d'acquérir un GARAGE...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Pour assister à son défilé, je vous conseille de vite réserver une place, car elle va avoir de nombreux admirateurs ! Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 341906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calais

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2000002 000 €/m²

200000

100 m²

3pièces

2ch.