PUYGIRON, propriété sur un terrain de 50 000 m2

Puygiron

Prix de vente9900001980 /m²

Les caractéristiques

500 m²Surface

20Pièces

11Chambres

3Salles de bain

50000 m²Terrain

3Étages

Description

À seulement 10 minutes à l'est de Montélimar, sur la charmante commune de Puygiron, découvrez une magnifique propriété en pierre de 320 m2 offrant un cadre de vie unique et authentique. Elle dispose d'une cour intérieure, d'une piscine, d'écuries ainsi que de plusieurs dépendances à aménager selon vos envies (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, espaces de réception...). L'ensemble est entièrement à restaurer, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. L'habitation principale est répartie sur trois niveaux et comprend plusieurs salons et salles de réception ainsi que 11 chambres, avec possibilité d'en créer d'autres. Nichée en pleine campagne, au coeur d'une parcelle boisée d'environ 50 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Je suis disponible au téléphone et par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Réf. annonce : 31741 Prix : 990 000 EUR

Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Puygiron

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CHAROLS, propriété de 365 m2 sur un terrain 2 hectares

365m²

CHAROLS En pleine campagne avec vue sur les montagnes environnantes Dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 365 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m2, complété par 1,7 hectare de terres cultivées attenantes. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être facilement réunies pour former une vaste demeure familiale. Première habitation 230 m2 Entièrement rénovée en 2020, cette habitation conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de vie lumineux offrent une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux. L'espace nuit comprend : Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de loisirs d'environ 27 m2. Seconde habitation 140 m2 Cette seconde maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée. Elle dispose de : Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Trois chambres et une salle de bains à l'étage. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, d'un puits en pierre et d'un portail motorisé. Un carport facilite le stationnement. Les prestations complémentaires incluent : Une ancienne bergerie d'environ 50 m2 pouvant faire office d'atelier. Une salle de cinéma de 25 m2. Un jacuzzi offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Un terrain permettant l'implantation d'une piscine. Les atouts Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et authenticité. Pré-visite vidéo disponible sur demande. Référence annonce : 31904 Prix : 748 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par GARDEL Laurent - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHATEAUNEUF DU RHONE, maison 410 m2 avec piscine

410m²

CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE Propriété d'exception du XVIIe siècle 410 m2 habitables À l'abri des regards, dans un hameau provençal, cette bastide de caractère incarne un art de vivre rare, à la croisée du patrimoine et du confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une piscine intérieure chauffée, prolongée par plusieurs salons élégants aux généreuses proportions (jusqu'à 49 m2). Deux cuisines, dont une grande cuisine de 26 m2 ouverte sur le séjour, offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme. L'espace nuit se compose de 5 à 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et dressing, ainsi que des espaces complémentaires : bureau, dressing et lieux de vie multiples. Pensée pour le bien-être et le confort en toutes saisons, la propriété propose des prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure 5x10 m avec poolhouse, jacuzzi, hammam, sauna, cave à vin, grand garage. Côté équipements : cheminées, poêle à bois, poêle à granulés et système de chauffage performant par pompe à chaleur assurent un confort optimal. Un appartement indépendant de type T2 (30 m2), actuellement loué, complète l'ensemble. Le tout accompagné de plus de 3 hectares de terrain, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable havre de paix. Une demeure authentique et prestigieuse, idéale pour un projet familial ou d'accueil, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Réf. annonce : 31736, Prix : 895 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION- VUE PANORAMIQUE SUR LES "3 BECS"- 5 Min DE MONTELIMAR

250m²

Vous recherchez un lieu de vie en harmonie avec la Nature, où confort, élégance et sérénité se rencontrent ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte éco-performante et parfaitement intégrée à son environnement. A seulement cinq minutes de Montélimar, en Drôme Provençale, sur la commune de Savasse, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le majesteux Massif des Trois-Becs. Ses 250 m² ont été pensés pour offrir de généreux espaces de vie, propices aux moments de partage en famille comme aux réceptions entre amis, été comme hiver. A l'extérieur, près de 6000 m² de terrain arboré et constructible vous offrent un écrin de verdure rare, où chaque saison révèle un nouveau paysage. Ici, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à ouvrir la porte... et commencer une nouvelle histoire. Le reste mérite d'être découvert lors d'une visite . Les atouts qui font la différence : * Villa d'architecte éco-performante * 250 m² habitables * 5 Chambres, dont 4 suites * Chauffage par géothermie * Garage de 30 m² * Terrain arboré constructible de 6000 m² * Vue exceptionnelle sur le Massif des Trois-Becs * Environnement calme et privilégié * A 5 minutes de Montélimar Appelez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7j/7 Photos suppléméntaires sur demande - « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédrick FROTTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE sous le numéro RSAC 514160886) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15438

Immeuble

550m²

26160 - ROCHEFORT-EN-VALDAINE - CENTRE VILLAGE - IDEAL CHAMBRES D'HOTES/LOCATION MEUBLEE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINES (INTERIEURE/SPA) - SALLE DE RECEPTION 75 m² - 10 CHAMBRES - 9 SDB - 550m² Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette magnifique demeure en pierre, idéalement située à Rochefort-en-Valdaine, au cœur du village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette magnifique maison de 550 m² habitables, sur un terrain de 700 m², saura vous séduire par son charme et son élégance. Elle a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un état général irréprochable et un confort moderne (chauffage au sol, climatisation, piscine intérieure ). L'habitation est répartie sur 2 niveaux, propose 11 pièces spacieuses dont 10 chambres (9 suites haut de gamme de 20 à 40 m²), idéales pour des projets d'accueil (chambres / tables d'hôtes... ). La luminosité est exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 100 m² (cheminée, bar et espace sanitaires), d'une cuisine professionnelle, une buanderie et la chaufferie. La magnifique terrasse de 120 m² offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Enfin, une piscine/spa intérieure permet de proposer des services haut de gamme. Stationnement à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique propriété à Rochefort-en-Valdaine. Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Rochefort-en-Valdaine

Voir

Mas provençal de charme en Drôme Provençale avec gîtes et piscine au cœur des lavandes proche Grignan

995000

2 488 €/m²

Mas provençal de charme en Drôme Provençale avec gîtes et piscine au cœur des lavandes proche Grignan

400m²

*Exclusivité* MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 400 m² – GÎTE – STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – 5 000 m² DE TERRAIN À seulement quelques minutes de Grignan, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez une propriété rare où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent. Entièrement bâtie en pierre, cette superbe propriété d'environ 400 m² habitables est nichée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au milieu d'un terrain paysager d'environ 5 000 m². Ici, le temps semble suspendu. Le chant des cigales, les espaces ombragés et la douceur de vivre provençale offrent un cadre exceptionnel. Pensée aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet d'accueil touristique, la propriété se compose : - d'une habitation principale pleine de caractère, - d'un gîte indépendant de trois chambres, - d'un studio indépendant, permettant de recevoir famille, amis ou voyageurs tout en préservant l'intimité de chacun. Les trois espaces peuvent également être réunis en un seul sans aménagements spécifiques. Les volumes généreux, les matériaux authentiques et le charme de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace invite à la convivialité, tandis que les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité et une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure. Les terrasses, les espaces de détente et le jardin soigneusement aménagé promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : • Environ 400 m² habitables • Terrain paysager d'environ 5 000 m² • Mas provençal authentique en pierre • Gîte de 3 chambres + Studio • Piscine chauffée • Environnement calme et préservé • Idéal pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou une grande maison familiale Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de la Provence en quête d'authenticité, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite suffit pour comprendre que ce lieu est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Envie de la découvrir ? Contactez-moi Emilie Broche – 06 29 32 69 64 - Je suis à votre écoute et toujours à vos côtés Rez-de-chaussée Mas : Entrée : 16m² Cuisine / Salon : 60m² Salle à manger : 31m² Chambre 5 avec WC indépendant et salle d'eau : 21m² Chaufferie : 9 m² WC indépendant : 4 m² Cave climatisée : 5 m² Atelier 1 : 13 m² Atelier 2 : 37 m² 1er niveau Mas : Bureau : 9 m² Salle de bain : 5 m² Chambre 1 : 26 m² 2ème niveau Mas : Chambre 2 : 12 m² Salle d'eau : 5 m² Chambre 3 : 13 m² Salon : 14 m² Chambre 4 : 22 m² Grenier : 13 m² WC indépendant : 1,5 m² Studio avec alcôve et salle d'eau : 33 m² Gîte : 92 m² Séjour : 36 m² Salle d'eau : 4 m² Chambre 1 avec salle d'eau : 18 m² Chambre 2 : 17 m² Chambre 3 : 11 m² . Pour l'organisation d'une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : D / GES : D Le DPE fournit une estimation théorique des consommations énergétiques basée sur des paramètres standardisés. À noter que les dépenses réellement observées par les propriétaires actuels sont comprises entre 6 000 € et 7 000 € par an. . Cette annonce référence 338383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.00 € et 12040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE / MONTELIMAR / 387 m² / 7 CHAMBRES / PISCINE

387m²

Découvrez cette exceptionnelle bâtisse de 387 m² construite en 1915, nichée dans un cadre prestigieux. Située dans une copropriété bénévole de 4 lots, profitez d'une tranquillité et d'une qualité de vie remarquable au sein de ce havre de paix dans un secteur prisé. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, offrant un aménagement intérieur lumineux et s'étend sur 2 niveaux. Elle dispose d'une terrasse pour se détendre et d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La cuisine dessert une buanderie et le grand salon qui vous conduira à la pièce maitresse de cette maison avec une belle hauteur sous plafond offrant un volume de vie exceptionnel, elle dessert un atelier, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que l'étage qui se compose de 6 chambres et 2 salles d'eau et d'un vaste bureau et sa verrière donnant sur la pièce centrale. Vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel sur un parc clos et arboré de 5 500 m² constructible avec terrasse, garage et piscine. Chauffage par pompe à chaleur gainable Eau / Air, cheminée, 2 ballons d'eau chaude, Double vitrage, Tout à l'égout, Source pour arrosage, piscine et pompe à chaleur. Couverture EST rénovée en 2023, coté Ouest pas de travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour accueillir les grandes familles ou les évènements ainsi que pour tous type de projets locatifs . Une occasion rare à saisir, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se rencontrent. Profitez de ce véritable havre de paix, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception ! Cette annonce référence 283008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine avec Gites en Sud Ardèche

650m²

BIEN À LA VENTE DOMAINE AVEC GÎTES Situé en Sud Ardèche, ce bien de 650m2 habitable se présente: bâtiment principal avec 6 chambres 5 salles d'eau Grand séjour avec billard Une grande salle à manger Une cuisine équipée Un bureau Bâtiments indépendants avec 4 gîtes de 4 à 6 personnes tout équipés et entrée indépendante. Gîtes et chambres d'hôtes en activités avec un CA d'environ 80K Salle de bien-être avec hammam. Piscine. Terrain de pétanque Four à pizza extérieur 6 parkings Terrain d'environ 2900m2 Proche college et lycée Cette annonce référence 273956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTELIMAR, maison de 500 m2 avec dépendances

500m²

MONTELIMAR, découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de Maître d'environ 500 m2 habitables, offrant en l'état 9 chambres, salon, salle à manger, salle de jeux, bibliothèque, lingerie... Plusieurs dépendances dont une maison de gardien et une ferme attenante. Une piscine alimentée par une source naturelle avec vue sur les lavandes et un environnement végétal luxuriant. Un bien hors normes, édifié sur un terrain de plus de 20 000m2 sans nuisances ni vis à vis. Projet familial ou professionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 6 700 euros. Possibilité de location vente. Référence annonce: 31538.1 Prix : 1 100 000 Euros Je suis joignable à tout moment par SMS y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -