Maison 4 pièces

Yerres

Prix de vente2970003413.793103448276 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

2017Construction

Description

3%.COM. BELLE AFFAIRE. Dans la commune de Yerres, très beau pavillon de 87m2 DANS PLUSIEURS AGENCES, comparez les honoraires (7000EUR seulement, pas de frais de notaire sur les honoraires). Pavillon composé d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, un garage en sous-sol et d'un emplacement extérieur.Domaine D'ARTEMIS. Belle affaire, à voir absolument. Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : 1 séjour 29m2 1 cuisine aménagée 1 WC avec lave-mains - Au 1er étage : 3 grandes chambres 1 salle de bains 1 WC Très beau Terrain de 135m2 Bien soumis à la copropriété de 15 lots, 3 lots à vendre, pas de procédure en cours, - Charges courantes de copropriété: 240EUR/an, - Autres informations : Maison de 2017 garantie décennale, chauffage au gaz ,DPE classe A Budget chauffage et électricité : 100 euros; Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Yerres

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

50 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Desire HartEntreprise bâtiment

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T4 - Roissy-en-Brie

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T3 - Limeil-Brévannes

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T4 - Bondoufle

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BORD DE MARNE PROCHE CENTRE VILLE - 4 PIECES - CAVE ET PARKING

77m²

Bord de marne, à deux pas de la mairie, des commerces et des écoles, cet appartement de 4 pièces se trouve au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. La résidence est très calme et réputée, posée sur pilotis au cœur d'un vaste parc paysager planté de cèdres, de tilleuls et de marronniers. L' entrée, avec ses arches et ses moulures, distribue l'ensemble. La cuisine est indépendante, le double séjour donne sur un balcon au calme absolu, face aux arbres du parc : idéal pour des moments de détente. (possibilité de refaire une troisième chambre, comme à l'origine). Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains puis deux belles chambres lumineuses qui donne côté quai avec un aperçu sur la Marne. Les wc sont séparés. Une cave et une place de parking intérieure accompagnent l'appartement. Le chauffage est collectif. Un appartement familial rare, entre parc et Marne, à vivre à pied et avec une proximité du centre-ville. 5 minutes à pied de la mairie et des commerces. Gare à 14 minutes porte à porte en bus, 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Chauffage + eau froide et chaude compris dans les charges. Gardien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 353903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 517 Charges prévisionnelles annuelles : 5 080,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T3 - Le Perreux-sur-Marne

57m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Perreux-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison 4 pièces avec jardin, parking et fort potentiel

77m²

Située dans un environnement pavillonnaire recherché du secteur Jean-Louis Mazquez à Limeil-Brévannes, cette maison mitoyenne en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des lignes de bus. Le Téléval C1 (station Limeil-Brévannes) est accessible en environ 10 minutes à pied. La maison dispose d'une entrée totalement indépendante, d'un jardinet à l'avant et d'un agréable jardin privatif d'environ 29 m² à l'arrière. Deux places de parking privatives en enfilade, situées dans un parking fermé et sécurisé, complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 6 m² à rénover, un WC ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² ouvert sur le jardin. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'un second WC et d'une salle de bains à rénover. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse chambre d'environ 16 m² avec son dressing offre un bel espace parental. Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE C et un GES A, un atout appréciable pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains. Les plus : Quartier pavillonnaire recherché Entrée indépendante Jardin avant et jardin arrière Séjour lumineux 3 chambres dont une grande chambre avec dressing 2 WC 2 places de parking privatives sécurisées Téléval C1 à environ 10 minutes à pied Écoles, commerces et bus à proximité DPE C / GES A Fort potentiel après rénovation N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica TASSAN. Cette annonce référence 353947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 901,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2970003 414 €/m²

297000

87 m²

4pièces

3ch.