16400 - VOEUIL-ET-GIGET - MAISON - 124 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE - GARAGE - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Voeuil-Et-Giget, au Petit Giget, cette maison d'environ 124 m² sur 2 niveaux, à seulement 5 minutes d'Angoulême, Ma Campagne et de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée/dégagement, grande pièce de vie d'environ 57 m², cuisine aménagée et équipée récente.
A l'étage :
Palier/dégagement, trois chambres de 12 m², 13 m², et 14 m² dont deux avec placard, dressing, salle de bain récente avec baignoire, w.c indépendant.
Informations complémentaires :
- Jardin clos et arboré d'environ 1200 m².
- Terrasse de 50 m².
- Garage d'environ 40 m² avec partie cellier/buanderie de 8 m².
- Cave de + de 14 m².
- Chauffage gaz.
- Cheminée ouverte.
- Citerne de récupération d'eau de pluie.
- Fenêtres en double vitrage.
- Toiture romane canale d'environ 20 ans.
- Assainissement individuel.
- Cuisine refaite en 2020.
- Salle de bain refaite il y à 5 ans.
- Electricité revue en 2020 ainsi que la plomberie.
- Aucune anomalie de gaz.
- Exposition Sud/Ouest.
- Taxe foncière 1440 €.
- Proche de toutes commodités à seulement 5 minutes en voiture.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou tclavel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
