Maison

Vœuil-et-Giget

Prix de vente1890001524.1935483870968 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1400 m²Terrain

Description

16400 - VOEUIL-ET-GIGET - MAISON - 124 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Voeuil-Et-Giget, au Petit Giget, cette maison d'environ 124 m² sur 2 niveaux, à seulement 5 minutes d'Angoulême, Ma Campagne et de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Entrée/dégagement, grande pièce de vie d'environ 57 m², cuisine aménagée et équipée récente.

A l'étage :

Palier/dégagement, trois chambres de 12 m², 13 m², et 14 m² dont deux avec placard, dressing, salle de bain récente avec baignoire, w.c indépendant.

Informations complémentaires :

- Jardin clos et arboré d'environ 1200 m².

- Terrasse de 50 m².

- Garage d'environ 40 m² avec partie cellier/buanderie de 8 m².

- Cave de + de 14 m².

- Chauffage gaz.

- Cheminée ouverte.

- Citerne de récupération d'eau de pluie.

- Fenêtres en double vitrage.

- Toiture romane canale d'environ 20 ans.

- Assainissement individuel.

- Cuisine refaite en 2020.

- Salle de bain refaite il y à 5 ans.

- Electricité revue en 2020 ainsi que la plomberie.

- Aucune anomalie de gaz.

- Exposition Sud/Ouest.

- Taxe foncière 1440 €.

- Proche de toutes commodités à seulement 5 minutes en voiture.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou tclavel@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Vœuil-et-Giget

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

303 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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M. Mickael PorettiTravaux rénovation

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S MULTI SERVICESMaçonnerie

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