Un coin de paradis entre La Croix-en-Touraine et Civray-de-Touraine… 🌿

Civray-de-Touraine

Prix de vente5840014.38423645320197 /m²

Les caractéristiques

4060 m²Surface

4060 m²Terrain

Description

En EXCLUSIVITÉ par Tino BLOUDEAU

Envie de vous évader, de pêcher, de profiter d'un lieu hors du temps ?

Je vous propose ce terrain de loisirs exceptionnel de 4 060 m², rare sur le secteur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement magnifiquement arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel, apaisant et totalement Sans vis-à-vis.

Le terrain s'organise autour d'un grand plan d'eau poissonneux, alimenté par une source naturelle, parfaitement aménagé pour en profiter pleinement :

* Plusieurs postes de pêche

* Une rampe de mise à l'eau

* Une petite île avec son ponton, idéale pour un moment privilégié

* Multiples arbres fruitiers, pins et autre variétés

Côté aménagements, tout est déjà en place pour profiter du lieu :

Un cabanon pour vous abriter ou stocker votre matériel, une plateforme en béton prête à accueillir vos projets, un forage avec puits pour une totale autonomie, ainsi qu'une cave à finaliser selon vos envies. Le terrain n'est pas viabilisé, ni eau ni électricité.

Un bien unique, pensé pour les amoureux de nature, de tranquillité et de moments simples.

Ce type de bien se fait très rare. Je vous invite à me contacter rapidement pour venir le découvrir et vous projeter sur votre futur lieu de détente.

Cette annonce référence 327300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.

Prix du bien : 58 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Civray-de-Touraine

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Anthracite peinture carrelageMaçonnerie

ROGER VINCENTMaçonnerie

L'ATELIER Y-A MENUISERIEMenuiserie

MOZETPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Civray-de-Touraine

Voir

66200

Terrain 551m2 Athee-Sur-Cher

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