Local ideal pour restauration

Dieppe
Local ideal pour restauration - photo 1
Prix de vente1016501070 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

Description

A vendre local de 95 m², restauration possible, vue sur l'église Saint Jacques, belle façade.

A prévoir pour une livraison brut de béton (Local livré entièrement curé, dalle béton, tous fluides dans local (Eau, gaz, électricité, Fibre, compteurs en attente, évacuations réglementaires de fumées, portes sur rue &amp ; vitrines), 65.000 € HT en plus du prix

Une opportunité pour être propriétaire de vos murs.

Disponibilité janvier 2027

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Dieppe

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Dieppe
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TABAC PRESSE FRANÇAISE DES JEUX
110000

TABAC PRESSE FRANÇAISE DES JEUX

TABAC – PRESSE – FDJ Secteur côtier prisé – Qualité de vie exceptionnelle À céder fonds de commerce Tabac – Presse – Française des Jeux, idéalement implanté dans une commune recherchée du littoral normand, réputée pour son cadre de vie privilégié, sa proximité avec la mer et son attractivité touristique. Un environnement rare et recherché Commune côtière très prisée Cadre de vie agréable entre mer et nature Clientèle mixte : locale fidèle + touristique + résidences secondaires (parisiens) Aucun concurrent direct sur le secteur Caractéristiques de l'affaire Activité : Tabac – Presse – FDJ – services associés Clientèle régulière et qualitative Affaire saine et stable Exploitation actuelle avec amplitude confortable : 7h – 13h / 15h – 19h Chiffres clés Chiffre d'affaires : 89 000 € Résultat net : 23 959 € EBE retraité : 33 927 € EBE optimisé : jusqu'à 38 000 € (activité exploitable sans salarié) Points forts majeurs Aucune concurrence Exploitable seul ou en couple Faible loyer : 650 € / mois (avec logement + stationnement) Bail neuf à la reprise Clientèle qualitative et régulière Activité sécurisée (commissions) Horaires confortables Potentiel de développement Augmentation de l'amplitude horaire Développement de produits complémentaires (CBD, épicerie, services…) Valorisation de la clientèle touristique Un véritable projet de vie Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié en bord de mer. Cette annonce référence 327975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local ideal pour restauration
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Local ideal pour restauration

95m²

A vendre local de 95 m², restauration possible, vue sur l'église Saint Jacques, belle façade. A prévoir pour une livraison brut de béton (Local livré entièrement curé, dalle béton, tous fluides dans local (Eau, gaz, électricité, Fibre, compteurs en attente, évacuations réglementaires de fumées, portes sur rue &amp ; vitrines), 65.000 € HT en plus du prix Une opportunité pour être propriétaire de vos murs. Disponibilité janvier 2027

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Local commercial de 70 m² + réserve , restauration possible, belle façade au centre ville de Dieppe Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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