Vente 4 Pièce(s)

Ormes

Prix de vente2950002478.9915966386557 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

4Pièces

3Chambres

997 m²Terrain

1980Construction

Description

MAISON FAMILIALE 116 m² – CENTRE-VILLE D'ORMES – TERRAIN 1 000 m²

À deux pas de la mairie d'Ormes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 80 offrant 116 m² habitables et un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose : Au rez-de-jardin / entresol : * Grand garage * Deux pièces de vie polyvalentes * Salle d'eau * Cuisine d'été Au niveau principal : * Entrée avec dégagement * Cuisine indépendante * Salon-séjour avec cheminée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau entièrement rénovée Les atouts de cette maison : Surface habitable : 116 m² Terrain d'environ 1 000 m² Pompe à chaleur air/eau récente sous garantie Salle d'eau rénovée Grand garage Cheminée Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires non compris dans la surface habitable

Proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et services Cette maison saine et bien entretenue nécessite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison n'attend plus que vous et l'expression de vos idées de décoration pour retrouver une deuxième jeunesse

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Ormes

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

110 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Proche Arcis sur Aube

142m²

15 minutes de Mailly le Camp, 35 minutes de Vitry le François, 40 minutes de Troyes, 45 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Tout y est ..... Lumineux pavillon de 140m², comprenant de plain-pied : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 50m² et 3 baies vitrées, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie, véranda. Garage attenant de 37m². Terrasse, piscine. Dépendances de 120m² environ, cour et jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 200m². Prix : 242 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 73 m2 à Nozay (91620)

73m²

Découvrez à Nozay (91620) cet appartement de 4 pièces et 73 m², disponible à 297 105 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. À Nozay (91620), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Nozay, ville paisible et dynamique de l'Essonne (91620), offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Située à proximité de la capitale, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux commerces, écoles et espaces verts agrémentent le quotidien des habitants, faisant de Nozay une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier. Le prix de vente est fixé à 297 105 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Mailly le Camp

210m²

15 minutes Arcis sur Aube, Axe Troyes/Châlons en Champagne, 10 minutes Vatry, proche Sommesous, 2 heures de Paris, 25 minutes Châlons en Champagne. Lier vie privée et vie professionnelle Local commercial comprenant salle de réception/bar de 100m² avec climatisation réversible, cuisine, réserve, toilettes accès PMR. La partie habitation attenante comprend : entrée indépendante, pièce de vie de 100m² avec coin cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 suite parentale 30m² avec dressing et salle d'eau wc, salle de bains, 2 wc, buanderie. Cave, patio, terrasse couverte, jardin . Le tout sur un terrain de 681m². A visiter ! Prix : 298 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3660 Euros et 5000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

secteur Mailly le Camp

140m²

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Ensemble immobilier à Mailly-le-camp

360m²

MAILLY LE CAMP : Magnifique maison de campagne avec grand terrain, 6 chambres et potentiel locatif ! Située aux portes de l'Aube, cette charmante maison de campagne offre de nombreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Le grand terrain arboré comprend un verger, parfait pour la détente, le jardinage ou l'élevage. Ce bien immobilier se compose également d'un ensemble immobilier comprenant deux appartements loués, offrant ainsi une opportunité de retour sur investissement ou de revenu locatif supplémentaire. Très bien située, cette propriété allie calme de la campagne et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ensemble immobilier à Mailly-le-camp

T3 neuf à Nozay – cadre de vie agréable

69m²

À Nozay, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

2950002 479 €/m²

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