COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 118 m², construite en 2008 et entretenue avec un soin irréprochable. Un bien rare où l'on pose ses valises immédiatement.
Dès l'arrivée, le charme opère : située en lot arrière, totalement à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m², bordé de murs en pierre et entièrement paysagé. Un véritable havre de paix, verdoyant et intime, prolongé par une belle terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce à un salon-séjour traversant est-ouest, chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés récent pour des hivers chaleureux, et borne de recharge pour véhicule électrique pour un quotidien moderne et pratique.
À l'extérieur, un chalet de jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement très appréciable.
Les atouts qui font la différence :
• 118 m² habitables parfaitement entretenus
• 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
• Terrain de 1 000 m² clos de murs en pierre
• Aucun vis-à-vis
• Jardin paysagé et intimiste
• Salon-séjour traversant ultra lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• Poêle à granulés récent
• Borne de recharge véhicule électrique
• Chalet de jardin
• Environnement pavillonnaire très calme
• Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande !
Cette annonce référence 344417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
