LA GRANDE MOTTE - CENTRE VILLE

La Grande-Motte

Prix de vente3970005364.864864864865 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1980Construction

Description

Situé dans une résidence fraichement ravalée, venez découvrir ce magnifique LOFT P3 de 75m2 au premier étage SANS ASCENSEUR ET PAS DE PARKING.

Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, un dressing (pouvant se transformer en seconde chambre) et une terrasse.

Il présente des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, couleurs et carrelages modernes, volets roulants électriques.

A deux pas des commerces et de la plage, vous pourrez aussi profiter de sa terrasse et poser vos valises.

Cette annonce référence 311012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025.

Prix du bien : 397 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Grande-Motte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1GNIOEntreprise bâtiment

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

A.S PEINTURE 30Peinture

QAIR CA XERTIGNYEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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349000

5 817 €/m²

Appartement

60m²

Fiche Id-UBW179988 : La grande motte, secteur Centre ville, T2 d'environ 60 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Grande-Motte Centre – T4 traversant de 81 m² avec terrasse, cellier et piscine, plage à 200 m

81m²

À vendre à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres des plages et au cœur du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant Est-Ouest de 81 m², situé au premier étage d'une résidence recherchée avec piscine. L'appartement offre un vaste séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une agréable loggia-terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Calme et bien entretenue, la résidence propose une piscine et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, restaurants et plages sont accessibles à pied. Les atouts : • Appartement traversant Est-Ouest particulièrement lumineux • Belle loggia-terrasse avec vue dégagée • Trois chambres • Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts • Grand cellier privatif et nombreux rangements • Environnement calme au cœur de La Grande-Motte • Vendu meublé et entièrement équipé, linge de maison compris Le syndic propose également des emplacements de stationnement à la location aux résidents, sous réserve de disponibilité. Les habitants de La Grande-Motte peuvent par ailleurs bénéficier de tarifs préférentiels pour leurs abonnements de stationnement. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial en bord de mer ou un investissement locatif. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 342530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 2 329,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

68m²

Fiche Id-UBW179271 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - Vue : Citadine et mer - Construction 1974 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1183 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

68m²

Fiche Id-UBW180294 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Mer et citadine - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1492 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1032 Euros/an (soit 86 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 100 mètres des plages du Couchant – Maison chaleureuse au calme, proche de tout !

70m²

LA GRANDE-MOTTE – À SEULEMENT 100 MÈTRES DE LA PLAGE ! Et si votre quotidien avait un parfum de vacances ? À seulement 100 mètres des plages du Couchant, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m², baignée de lumière, située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : la plage, les promenades en bord de mer, les restaurants, les commerces… Un véritable art de vivre où chaque journée commence avec l'air marin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m². Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger. Deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne avec douche. Un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère : Une première terrasse de 18 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une véranda ouvrant sur une seconde terrasse de 15 m², parfaite pour créer un espace détente ou profiter de moments de lecture en toute tranquillité. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas de la mer, dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les atouts. Les biens aussi proches de la plage sont rares sur le secteur… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant Léa MURCIANO au 07 70 83 46 05 pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14608

Appartement de type 3 de 74m² avec terrasses et garage

74m²

LA GRANDE MOTTE. À seulement 7 minutes à pied des plages du Couchant, dans un environnement verdoyant et recherché de La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement T3 une surface utile de 74 m² (loi carrez 44,95m²) pensé pour offrir confort, luminosité et douceur de vivre au quotidien. Traversant, baigné de lumière et parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première exposée plein sud d'environ 19 m² et une seconde exposée ouest d'environ 11 m², parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée et savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace fonctionnel parfaitement pensé pour le quotidien, une salle d'eau fonctionnel et wc indépendant. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables : • une première chambre avec accès direct à la terrasse, • une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, wc ainsi qu'un accès à une loggia fermée, apportant calme et intimité. Un garage privatif d'environ 12 m² avec électricité complète ce bien. Les prestations : Ascenseur Climatisé Volets roulants électrique Double vitrage Piscine Aucun travaux à prévoir Appartement traversant et lumineux Bien prêt à vivre immédiatement Son exposition idéale, ses espaces extérieurs généreux, son calme et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable et fonctionnelle, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Résidence sécurisée avec piscine surveillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Entre mer, soleil et sérénité, cet appartement offre un véritable art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande Motte. Me contacter sans tarder pour une visite Léa MURCIANO au 0770834605 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15142

CENTRE VILLE - LA GRANDE MOTTE - LOT DE DEUX DUPLEX

115m²

Rare à la Grande Motte, situé en plein cœur de ville, à quelques pas de la mer et des commerces, venez découvrir ce lot atypique de deux duplex à destinations habitable ou commerciale. Desservi par une entrée indépendante et sécurisée, ce lot est constitué : - D'un appartement P3 de 74m2 comprenant au RDC une entrée, une pièce de vie avec coin salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une douche. Vous profiterez d'une petite terrasse extérieure. - D'un appartement P2de 42m2 comprenant un séjour, une cuisine avec comptoir bar, un WC avec machine à laver. À l'étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Les + : beaux volumes, façades refaites en 2025, proche mer et commerces, double vitrage avec système occultant par l'extérieur, volets roulants métalliques. Ces deux appartements ont deux destinations possibles : usage d'habitation ou local commercial en vue d'une profession libérale, des bureaux ou autres. DPE C. Pas de parking. Cette annonce référence 334906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE MOTTE 3 PIECES TERRASSE PARKING CENTRE VILLE

56m²

Venez découvrir ce magnifique appartement de 56m² loi carrez et sa superbe terrasse de 10 M² en plein cœur de notre station balnéaire. Ce spacieux 3 pièces a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il est très lumineux. Situé en plein centre ville à proximité des commerces et à 150 M de la plage. Une place de parking privée complète ce bien. La résidence est sécurisée et calme. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou une visite. Cette annonce référence 329709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** LA GRANDE-MOTTE – CADRE PRIVILÉGIÉ – QUARTIER POINT ZERO - VILLA AVEC 2 EXTÉRIEURS, PARKING PRIVATIF & PISCINE

53m²

LA GRANDE-MOTTE, quartier point zéro, idéalement situé, découvrez cette Villa 2-3 pièces de 53 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie/cuisine ouverte et coin bureau de 36m2 et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs, véritables prolongements de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La chambre également climatisée, confortable et intimiste, prolonge cette sensation de bien-être, idéale pour se ressourcer après une journée entre plage et promenades. Pour finir, cette villa vous propose une agréable salle de bain et un w.c séparé. Pour résumer, tout est réuni pour profiter : * Le calme * La lumière * Les extérieurs * La piscine pour se rafraîchir en été * Une place de parking pour plus de sérénité * La climatisation Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 332694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr