Maison familiale de 140 m² avec 4 chambres, bureau et piscine chauffée

Lons

Prix de vente4850003464.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

776 m²Terrain

1990Construction

Description

Dans un quartier résidentiel calme et recherché sur le haut de Lons, à proximité immédiate des principales commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 140 m², implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 776 m².

Son véritable atout : ses beaux extérieurs aménagés, avec une grande terrasse et une belle piscine chauffée, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison spacieuse et fonctionnelle avec :

Au rez-de-chaussée – 78 m² :

Une entrée de 16,5 m² dessert :

· une salle à manger de 22 m²,

· un salon de 11,2 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine,

· une cuisine équipée de 10 m²,

· une chambre de 10,9 m²,

· une salle de bains de 5,4 m²,

· un WC indépendant de 1,4 m².

À l'étage – 62 m² :

· une mezzanine de 9,8 m²,

· trois chambres de 18,3 m², 13,7 m² et 9,4 m²,

· un bureau de 6 m², offrant une possibilité supplémentaire pour le télétravail, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint,

· une salle d'eau avec WC de 5,5 m².

La maison bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable Daikin, ainsi que de menuiseries en double vitrage, assurant un excellent confort thermique en toute saison.

Enfin, les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété :

· grande terrasse carrelée de 43 m²,

· belle piscine chauffée de 4 x 8 m avec pool house de 7 m²,

· abri de jardin de 15 m²,

· grand garage de 32,5 m²,

· terrain de 776 m² sans vis-à-vis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, y compris les samedis et dimanches.

D'autres photos ainsi qu'une visite virtuelle sont également disponibles sur demande.

Cette annonce référence 347374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028.

Prix du bien : 485 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2 641 €/m²

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Maison de maître 8 pièces

208m²

Chez Novarea, les maisons de maître changent de mains, jamais d'âme ! Dans le bas de Lons, cette maison de maître de 208 m² a conservé les détails qui racontent son histoire. Parquets, cheminées, belles ouvertures et volumes composent un intérieur plein de caractère, réparti sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie s'articulent autour de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La maison accueille également quatre grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin, tandis qu'un balcon filant vient souligner la façade et prolonger les pièces de l'étage. Face à la maison, une grange en galets de 150 m² au sol offre un second projet à imaginer. Logement indépendant, gîte, bureaux, atelier ou simplement conservation de son usage actuel : ses volumes et son architecture laissent de nombreuses possibilités de transformation. La cerise sur le gâteau Un hangar indépendant actuellement loué, générant 1 000 € de revenus mensuels : de quoi accompagner le financement du projet ou d'une partie des futurs travaux. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de cet ensemble et la possibilité de confier sa transformation à Novarea Architecture, de la conception jusqu'à la réalisation des travaux, pour réinventer les espaces tout en respectant le caractère des bâtiments. À quelques pas des commodités, à 3 minutes du centre commercial Quartier Libre et à 8 minutes du centre-ville de Pau, la propriété profite d'un cadre résidentiel tout en restant proche de tout. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Lons – Authentique maison de maître béarnaise de 207 m² avec 5 chambres et nombreuses dépendances

207m²

Idéalement située dans le bas de Lons, au cœur du quartier du Bourg, cette authentique maison de maître béarnaise offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Édifiée sur une parcelle de 2 517 m², la propriété développe 207 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 90 m² de combles aménageables ainsi que de nombreuses dépendances de plus de 500 m². Derrière sa façade pleine de caractère, la maison a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire : escalier en bois, cheminées d'époque, parquets, belles hauteurs sous plafond et pièces lumineuses aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée, d'environ 93 m², se compose de : • une cuisine de 10 m² avec cellier ; • une salle à manger de 12 m² ; • un vaste salon de 36 m² ; • une grande chambre de 27 m² ; • une salle d'eau avec WC. L'étage, d'environ 114 m², dessert quatre belles chambres de 17 m², 20 m², 25 m² et 28 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, elle bénéficie de volets en aluminium neufs et d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m² donnant sur le jardin. La propriété se distingue également par son ensemble de dépendances particulièrement rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous disposerez notamment : • d'une superbe grange traditionnelle en galets, pleine de charme, divisée en deux espaces indépendants d'environ 72 m² et 80 m² ; • de 2 locaux indépendants de 12 m² chacun ; • de 2 grands hangars de 120 m² et 250 m², chacun bénéficiant de son propre accès indépendant. Ces derniers offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du stockage ou encore une mise en location indépendante. Ils sont actuellement susceptibles de générer un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois, constituant ainsi un complément de revenus appréciable. Par ses volumes, son architecture, ses éléments anciens préservés et l'importance de ses dépendances, cette propriété avec beaucoup de cachet offre une configuration particulièrement rare à Lons. A découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, y compris les samedis et dimanches. D'autres photos ainsi qu'une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 349342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2834.00 € et 3834.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt et bureaux

582m²

Chez Novarea, on aime les lieux qui offrent de vraies possibilités d'adaptation. Dans une zone industrielle en pleine activité, découvrez cet entrepôt offrant plus de 400 m² de stockage ainsi qu'une partie administrative comprenant bureaux, sanitaires, vestiaires et cuisine. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 4 000 m². Son atout superstar : un terrain plat de 2 500 m², entièrement clôturé, idéal pour entreposer tout type de matériel. Ce que l'on aime chez Novarea : les multiples usages possibles de ce bâtiment, aussi bien pour du stockage que pour une activité artisanale ou logistique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, avec un accès rapide à la rocade Sud. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 6 pièces

171m²

Chez Novarea on aime poser ses valises sans surprise ! Construite dans les années 90 et rénovée récemment, cette maison individuelle en parfait état profite d'un environnement résidentiel très calme. Le séjour est spacieux et ouvre sur une terrasse couverte plein sud et sur un jardin agréablement paysagé. La cuisine est séparée, confortable et bien équipée. Avec au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau rénovée et un bureau, cette maison permet de vivre complètement de plain-pied. L'étage est composé d'une deuxième salle d'eau et d'une grande pièce ouverte très confortable et joliement aménagée, idéale pour l'expression de tous vos talents artistiques ou pour recevoir la famille et les amis. De nombreux velux permettent aussi d'envisager un cloisonnement pour créer d'autres chambres si besoin. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison bien entretenue, ré-isolée, spacieuse et confortable… posez vos bagages ! Son atout indéniable Un garage de plus de 52 m² au sol avec en plus une mezzanine pour ranger et stocker tout ce que vous voulez. Idéalement situé au calme dans un secteur résidentiel recherché du haut de Lons, proche d'un bois et de ses nombreuses promenades, avec des commerces à proximité et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison familiale de 130 m² habitables avec jardin arboré de 757m² et piscine

130m²

A VENDRE – LONS (64140) : Charmante maison récemment rénovée de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 757 m² avec piscine. Idéalement implantée sur le haut de la Commune de Lons, cette belle propriété spacieuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des principales commodités et de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Un emplacement idéal : - Commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, Poste, bus, salle de fitness, écoles primaire et maternelle) à moins de 500 m - Accès autoroute (échangeur de Lescar) à moins de 5 min - Nombreux sentiers de promenade accessibles à pied et/ou à vélo Une maison spacieuse et bien agencée : Niveau principal (95 m²) : - Espace de vie de 46 m² composé : > d'une cuisine équipée semi-ouverte > d'un séjour lumineux, exposé sud, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Espace nuit comprenant : > 3 chambres > 1 salle de bain > 1 WC séparé Niveau inférieur : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC - 1 garage/atelier entièrement isolé et carrelé (32 m²) - 1 buanderie, 1 salle de jeu et 1 cellier Des extérieurs pensés pour en profiter : - Grande terrasse carrelée de 40 m² avec store électrique - Piscine sécurisée (3,5 x 7,5 m) - Pool house avec cuisine d'été - Abri de jardin - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités de stationnement - Combles aménageables Prix : 377 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette belle maison familiale séduit par ses volumes bien pensés, son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 322871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OUSSE – A 15 minutes de PAU

152m²

Une maison pleine de charme où l'on vit au rythme de la nature et de ses saisons, au départ du chemin Henri IV Et si votre prochaine maison était celle où l'on prend enfin le temps de vivre ? Il est des lieux où le calme s'invite naturellement, où le chant des oiseaux accompagne les matins, où les paysages verdoyants apaisent le regard et où les Pyrénées se dessinent délicatement à l'horizon… Située sur la commune d'Ousse, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie privilégié, avec un atout rare : dès le pas de la porte franchi, vous accédez directement au célèbre chemin Henri IV, une invitation quotidienne aux longues promenades, aux escapades au grand air et aux instants de déconnexion. Édifiée sur une belle parcelle de 1 310 m², agrémentée d'une jolie vue sur les Pyrénées, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, dès les espaces de vie, on découvre une cuisine indépendante entièrement neuve, ainsi qu'un salon, séjour spacieux, chaleureux et lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Depuis les fenêtres, le regard s'évade vers la verdure et les reliefs pyrénéens, offrant un décor apaisant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour faciliter la vie de plain-pied ou recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau permettent d'imaginer un espace nuit confortable, un coin télétravail ou une pièce dédiée à vos envies. Pour davantage de confort, la climatisation a été installée dans certaines pièces particulièrement appréciées, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les autres espaces. En sous-sol, vous bénéficierez d'un niveau complet comprenant garage, atelier, buanderie et cave : de précieux espaces pour bricoler, ranger, stocker et organiser la vie de tous les jours. À l'extérieur, la parcelle de 1 310 m² invite à profiter des beaux jours, à jardiner, à se détendre et à savourer la tranquillité des lieux, avec cette jolie échappée sur les Pyrénées qui donne au cadre toute sa douceur. Tout en bénéficiant de cet environnement privilégié, vous restez à proximité des commodités à moins de deux minutes du centre de Ousse o ù des artisans tel que boulanger, pharmcie, divers médecins , Vétérinaire, presse, ect ….sont là pour que vous puissiez conjuguer harmonieusement tranquillité et vie quotidienne. A seulement 15 minutes du centre ville de PAU il vous sera facile de rejoindre le grand PAU. Ici, la nature commence au seuil de votre porte. Les promenades s'improvisent, les journées s'écoulent au rythme des saisons et la maison devient ce refuge chaleureux où l'on aime se retrouver. Une maison entretenue et aimée par ses propriétaires actuels, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Cette annonce référence 352337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300035. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE

154m²

Écriture COUP DE CŒUR AUX HAUTS DE POEY-DE-LESCAR – MAISON 5 CHAMBRES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Posez vos valises et profitez ! Située dans le secteur recherché des Hauts de Poey-de-Lescar, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison contemporaine entièrement rénovée, où confort, modernité et beaux volumes sont au rendez-vous. À seulement 20 minutes du centre de Pau et 8 minutes de Lescar, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe salon-séjour de plus de 53 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne Schmidt avec plan de travail en pierre. Dans son prolongement, une agréable véranda d'environ 20 m² vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose également de : 3 belles chambres ; 1 salle de bain ; 1 WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Un extérieur soigné et des stationnements pratiques Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison dispose d'un jardin parfaitement entretenu, dans un cadre paisible et préservé des regards. Pour compléter les prestations : Un carport double permettant de stationner deux véhicules ; Un garage attenant à la maison. Les atouts qui font la différence Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations et d'un entretien régulier, vous permettant de vous installer sereinement : Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir ; Cuisine Schmidt avec plan de travail en pierre ; Parquet PVC neuf dans toute la maison ; Porte d'entrée, volets et porte de garage refaits à neuf ; DPE classé C ; Chaudière Bosch en très bon état ; Toiture contrôlée et démoussée il y a moins d'un an ; Menuiseries PVC en très bon état ; Environnement calme et sans vis-à-vis. Une maison idéale pour toute la famille Avec ses 5 chambres, ses beaux espaces de vie, son jardin entretenu et ses nombreux équipements, cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie de famille confortable et sereine. Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et prête à vivre, dans un secteur agréable aux portes de Pau ? Elle mérite toute votre attention ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir le coup de cœur ! Cette annonce référence 352339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200046. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 129 m² à Pau

129m²

Situé en centre-ville de Pau, dans un quartier calme, ce superbe duplex de 4 pièces offre 129 m2 habitables (159 m2 au sol) dans une résidence récente de 2022. Installé au 2e et dernier étage, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La grande terrasse d'environ 30 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant en ville. L'appartement bénéficie d'un excellent état général, avec une finition soignée et des équipements de haut niveau, à la hauteur d'un bien de construction récente. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de jour et de nuit, créant une atmosphère conviviale et confortable au quotidien. Les pièces sont lumineuses, les volumes généreux, et l'on profite d'une sensation d'espace rare en centre-ville. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Côté praticité, ce bien dispose de deux parkings couverts et sécurisés, atout majeur en centre ville, idéal pour stationner en toute sérénité. Une cave et un cellier viennent renforcer les espaces de stockage, tout comme un local vélo qui facilite les déplacements doux. L'appartement est ainsi parfaitement adapté à une vie urbaine organisée, avec tout le confort moderne et sans renoncer à l'espace. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à la qualité du cadre de vie, notamment l'école élémentaire Gaston Phoebus à environ 300 m, l'école primaire Henri IV à 400 m, l'école élémentaire Marca à 500 m, la maternelle Marca à 500 m également, ainsi qu'Escola Calandreta Paulina à environ 600 m. Pour les moments de détente, le parc Pau se situe à environ 200 m, le square de la Libération à 300 m, le square pour enfants à 400 m, le terrain de pétanque à un peu plus de 400 m et le parc Lawrence à environ 500 m. Ce maillage de parcs, squares et écoles témoigne d'un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1999 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à accompagner les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui interviennent dans toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.