Magnifique maison au charme authentique

Morigny-Champigny

Prix de vente4980001992 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

11Pièces

7Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

Magnifique maison d'environ 250 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien à de généreux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger d'environ 53m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée.

Un bureau avec pièce de rangement attenante, une salle d'eau et une première chambre complètent ce niveau.

Dans son prolongement, une chambre-boudoir aux belles dimensions, également dotée d'une cheminée, offre un espace idéal pour la détente.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux proportions harmonieuses, dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies et besoins.

Le jardin, soigneusement entretenu, propose une agréable terrasse, un puits et une cave sous motte, véritables atouts de charme.

Un bâtiment annexe abrite une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement.

L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 216 m², prolongé par un bois de 1 941 m² menant jusqu'aux rives de la Juine.

Cette propriété rare et pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiances chaleureuses, en quête d'un lieu de vie unique, entre charme et sérénité.

Commerces à 5–10 minutes en voiture

Écoles maternelle et primaire à 5 minutes – Collège à 10 minutes

Cette annonce référence 291315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 498 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Morigny-Champigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

189 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MACONNERIE CASAGRANDEMaçonnerie

SBICouverture toiture

VD COUVERTURE 91Couverture toiture

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Boissy-sous-Saint-Yon

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Maison de caractère au cœur du charme historique

565000

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Maison de caractère au cœur du charme historique

180m²

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Immeuble de rapport composé de 2 appartements et un commerce en rez-de-chausssée

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IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL ! Une belle opportunité d'investissement au cœur d'Étampes ! Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier offrant de belles perspectives de valorisation ? Découvrez cet immeuble de caractère datant des années 1945, développant environ 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une terrasse et un sous-sol en complément. Cet ensemble immobilier se compose de : - Deux appartements de type F3, d'une superficie respective de 63 m² et 46 m² Carrez. - Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement destiné à une activité de bar-brasserie. Grâce à sa configuration mixte, alliant logements et activité commerciale, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour diversifier vos sources de revenus locatifs et valoriser votre patrimoine immobilier. Son emplacement au cœur d'Étampes (proche de la gare et des commerces) constitue un atout supplémentaire pour un projet d'investissement. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RDV ***** Cette annonce référence 351695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 148m² - 7 pièces - 5 chambres - Double garage - 1 140m² de jardin

148m²

Maison familiale d'une surface habitable de 148m² offrant une vie de plain-pied - Construite en 2001 en parpaing. Belles prestations - Implantée sur un magnifique terrain de 1 140m² à proximité d'un tout petit cours d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée volumineuse suivie d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, équipée d'une cheminée avec insert. Une cuisine spacieuse de 18m², aménagée, équipée et séparée. Un cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, une seconde chambre avec un accès à la terrasse et pour terminer le rez-de-chaussée, un WC séparé. L'étage, sur dalle béton, possède un couloir donnant accès aux pièces suivantes : Deux chambres avec chacune un espace dressing, une suite parentale possédant sa propre salle de bain & un dressing privatif. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent le premier niveau. Un double garage avec un étage sur dalle béton ainsi qu'une porte motorisée pour celui-ci. L'extérieur offre une grande terrasse avec vue sur les champs. Un portail ouvre ses portes sur un grand espace de stationnement devant la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Les prestations suivantes : DPE D (devient C en passant sur un ballon thermodynamique) - Huisseries en double vitrage PVC - Volets battants en aluminium - Tout à l'égout - Système de chauffage : électrique + bois - Panneaux solaires - Toiture isolée et en très bon état - Vide sanitaire - Fibre - Ballon d'eau chaude 300L récent Emplacement du pavillon À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (coiffeur, pharmacie, boulangerie, Carrefour etc...) et transports. En voiture : à 5 minutes de La Ferté-Alais et 15 minutes de Milly la Forêt. Tranquillité, confort et espace sont les mots clés de cette maison. Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Je suis disponible 7 jours/7. Cette annonce référence 349825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 4 chambres – 122 m² – Terrain de 658 m²

122m²

À vendre, belle maison familiale de 122,18 m² habitables, située sur un terrain de 658 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 38 m² et d'une cuisine indépendante de 11,55 m². L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une belle chambre de 18,70 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Un cellier de 7,10 m² et un garage de près de 16 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 658 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Cette maison offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et confort, et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 349579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE THEODORE DIT HALVER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89744798300015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 135 m² + dépendance 60 m² – DPE B

135m²

Cheptainville – Maison familiale 135 m² + dépendance 60 m² sur 708m² – DPE B Découvrez cette belle maison familiale de 135 m², entièrement rénovée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cheminée à insert et cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest et d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Atout majeur : une dépendance cadastrée de 60 m², offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace familial, salle de jeux, atelier… 4 stationnements sur la parcelle. Idéalement située à Cheptainville, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et pleine de potentiel, qui coche toutes les cases d'une maison familiale. À découvrir rapidement ! Infos utiles : Elec 170/ mois Taxe foncière : 2200 annuel (la dépendance étant comptée en surface habitable) Cette annonce référence 348960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1276.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMARANDE - Maison de caractère sur terrain boisé

262m²

MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA NATURE – 266 m² – 7 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 315 m² Coup de cœur pour cette magnifique maison ancienne de 1897, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface habitable de 266 m² sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, éléments anciens et cachet architectural. Elle comprend notamment 7 chambres + 1 bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Un grand sous-sol avec buanderie et cave complète la maison et offre de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 315 m², véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Cette annonce référence 345550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140.00 € et 9700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EGLY – CONSTRUCTION 2024 – 138 M² – 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES – DPE A

137m²

Rare sur le secteur, cette maison familiale réceptionnée en août 2024 offre environ 138 m² habitables, pour une surface de plancher de 142 m². Elle constitue une véritable alternative au neuf, sans délai de construction ni aléas de chantier. Conforme à la norme RE2020, elle bénéficie de prestations actuelles et de garanties constructeur encore en cours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied ou un espace indépendant selon vos besoins. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 300 m² avec terrasse exposée plein sud, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un DPE A et d'une consommation réelle de chauffage et d'eau chaude d'environ 770 € pour l'année 2025. Les atouts du bien : Construction Bio'Bric réceptionnée en août 2024 Norme RE2020 Pompe à chaleur air/eau Grandes baies vitrées aluminium Huisseries double vitrage aluminium / PVC Volets roulants électriques Vide sanitaire d'environ 1,60 m de hauteur Garanties décennale, biennale et parfait achèvement en cours Plusieurs stationnements sur la parcelle Aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, modernité et praticité au quotidien, idéalement située avec les écoles maternelle et élémentaire à moins de 100 mètres, le collège à environ 300 mètres, la gare à 375 mètres et les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie recherché, où l'essentiel du quotidien peut se faire sans voiture. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 ** OUVERT A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 345323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise au centre ville d'Etampes

200m²

Élégante Maison Bourgeoise au Cœur du Centre Historique d'Étampes. Idéalement située en plein centre historique d'Étampes, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (TER direct Gare d'Austerlitz et RER C), cette magnifique demeure bourgeoise séduit par son cachet, son emplacement privilégié et ses belles prestations. Développée sur environ 200 m², cette maison de caractère se déploie ainsi : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante avec de nombreux placards de rangement. * Un double séjour chaleureux avec cheminée en marbre et une salle à manger, tous deux ouverts sur un charmant jardin-cour. * Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, disposant également d'une entrée indépendante pratique pour y déposer ses courses. Un agréable coin repas complète cet espace. * Une cuisine d'été avec buanderie, baignée de lumière grâce à de magnifiques bow-windows offrant une vue dégagée sur le jardin. * Un cabinet de toilette indépendant. Au premier étage : * Trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec pièce dressing attenante. * Une salle de bains entièrement rénovée. * Un WC indépendant. Au deuxième étage : * Trois chambres mansardées pleines de charme. * Une salle de bains avec sanitaire. * Un espace dressing. En sous-sol : * Une cave voutée en pierre ancienne, idéale pour les amateurs de vin ou de belles bouteilles. À l'extérieur : * Un jardin-cour intimiste d'environ 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. * Une dépendance sur deux niveaux, pouvant faire office d'atelier, de bureau ou être aménagée en studio indépendant selon vos besoins. Un véritable atout : Un garage fermé, situé juste en face de la maison, vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Cette annonce référence 303272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr