
Dans un Parc arboré privatif, immeuble restructuré à neuf. 3 grands plateaux de plus de 500m² chacun divisibles. Livraison 3T 2026 brut de béton. Division possible par demi plateau d'environ 300 m² à 7500 €/m² HT. OU par surface de 150 m² environ à 8000 €/m² HT. Grands plateaux traversants. Adapté aux personnes en fauteuil (PMR). Bâtiment indépendant RDC+ 2 niveaux sur un 1 niveau de sous-sol type maison en brique rouge de 112 m² à vendre. Travaux à prévoir pour la maison. 24 parkings (simples et commandés). A moins de 10 minutes à pieds du métro Ligne 10. Accès N118/A13 à proximité immédiate. Environnement de qualité. A quelques pas du Parc Rothschild et du Jardin Albert Kahn.
Boulogne-Billancourt
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Situé rue Auguste Vacquerie, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris, cet ensemble immobilier comprend 276 emplacements de stationnement répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu'un studio de 30 m² au rez-de-chaussée actuellement libre. L'actif génère aujourd'hui environ 490 000 € de loyers annuels HT/HC avec un taux d'occupation d'environ 80 %. Exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une gestion patrimoniale peu active, il présente un important potentiel de revalorisation. L'absence de démarche commerciale, la faible optimisation de la commercialisation des emplacements ainsi que des baux non indexés laissent entrevoir des perspectives d'amélioration significatives des revenus locatifs. La taxe foncière s'élève à 58 000 € par an et les charges d'exploitation représentent environ 10 € par mois/emplacement. Dans un environnement où la demande de stationnement demeure soutenue, cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat associé à un fort potentiel de création de valeur grâce à une gestion plus dynamique et à l'optimisation progressive du taux d'occupation. Dossier complet disponible sur demande.

A proximité immédiate de la Place Saint Michel, nous vous proposons un immeuble de rapport mixte, commercial et habitation composé d''un bâtiment élevé sur caves à usage de local commercial, d'un rez-de-chaussée total à usage de locaux commerciaux et de six étages à usage de logements. 18 logements, 3 locaux commerciaux. L'immeuble est loué en totalité à l''exception de 4 appartements qui sont libres. Nous vous remercions de nous contacter pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la place Victor Hugo, de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe niché dans une allée privée, découvrez ce Penthouse en duplex absolument hors norme, accompagnée de plusieurs terrasses paysagées et d'une piscine chauffée privée à débordement. Accessible directement par ascenseur privatif, cet appartement d'exception s'ouvre sur une pièce à vivre spectaculaire de 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50m, baignée de lumière. Il offre également une cuisine entièrement aménagée / équipée de matériaux haut de gamme un espace bien-être avec Hammam, quatre chambres, plusieurs dressings, de nombreux rangements intégrés sur mesure, deux salles d'eau à ciel ouvert et d'une sublime salle de bain. Au dernier niveau, vous profiterez d'un espace Rooftop unique, comprenant une piscine chauffée à débordement de 20 m², une vaste terrasse plein ciel et une cuisine d'été pour des moments de détente privilégiés. Un appartement deux pièces indépendant de 35m² situé au sein de la résidence, 3 emplacements de stationnement (2 en sous-sol, un en extérieur), complètent ce bien rare. Une propriété incomparable sur le marché parisien, offrant luxe, discrétion et prestations haut de gamme dans un environnement exclusif.
