Propriété

Saint-Victoret

Prix de vente5300002409.090909090909 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

7Pièces

5Chambres

3Salles de bain

1226 m²Terrain

Description

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une charmante maison d'une superficie totale habitable de 220m² environ avec garage, au calme, proche de toutes commodités sur un terrain de 1226m2.

La maison se compose de la manière suivante :

A l?étage 130m2 environ : T5 composé d?une grande cuisine ; salle à manger/séjour donnant sur une véranda ; 4 grandes chambres avec placards intégrés ; grande salle de bain avec placard et salle de douche ; WC séparés.

Au rez-de-jardin 90m2 : Grand T2 aménagé composé d?un grand séjour spacieux climatisé ; 1 chambre ; une cuisine ; salle d?eau ; WC séparés ; coin buanderie.

Possibilité d?accéder à l?étage par l?extérieur mais aussi par l?intérieur.

Double vitrage dans toute la maison avec volets roulants électriques.

Nous y retrouvons également un grand garage de 50m2.

Côté jardin, vous profiterez également d?une belle parcelle avec forage. Possibilité de stationner sur le terrain, propriété entièrement clôturée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le quartier

Saint-Victoret

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

Classe E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

Classe E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

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À Coudoux (13111), cet appartement de 84 m² en 4 pièces est proposé à 425 174 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'emplacement à Coudoux (13111) est un atout majeur de ce bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Affiché à 425 174 €, cet appartement profite de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

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À Coudoux (13111), cet appartement réunit 4 pièces sur 87 m², au prix de 445 297 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Coudoux, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Disponible à 445 297 € — cadre de droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 87 m2 à Coudoux (13111)

87m²

À Coudoux (13111), cet appartement de 4 pièces et 87 m², au prix de 416 959 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Investir ou s'installer à Coudoux (13111) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Affiché à 416 959 €, ce logement peut s'appuyer sur le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Marignane (13700)

78m²

À Marignane (13700), cette maison de 4 pièces développe 78 m² bien agencés, proposés à 442 500 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. À Marignane (13700), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Ce bien est proposé au prix de 442 500 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison jumelée

128m²

13500 - MARTIGUES - LA COURONNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - EXCELLENTE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE PLAGES/PINÈDE/COMMERCES - TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE À PROXIMITÉ - TGV ET AEROPORT A 30 MNS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce joyau niché au cœur de La Couronne à Martigues. Cette maison de 128.0 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace pour vivre en harmonie. La terrasse de 150.0 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen. Entièrement rénovée en 2015, cette maison allie modernité et confort. Les combles de 40.0 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement pour personnaliser votre espace de vie .Un véritable atout pour une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. L'environnement de ce bien est des plus agréables, proche des plages, de la pinède, des commerces, et des transports en commun tels que le bus et la gare pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier calme et paisible vous permet de profiter sereinement de votre lieu de vie. La luminosité et l'excellent état général de cette maison sont des critères qui sauront vous séduire. De plus, l'installation électrique et la plomberie sont en parfait état, assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5300002 409 €/m²

530000

220 m²

7pièces

5ch.