T3 - Sartrouville

Sartrouville
T3 - Sartrouville - photo 1
Prix de vente2340004105.263157894737 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sartrouville à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Sartrouville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Au cœur de Sartrouville, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 58 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et contemporain. Bâti en 2021, il bénéficie d'un excellent état général et d'une décoration soignée qui met en valeur ses volumes et sa lumière. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement au salon pour créer un espace convivial, facile à vivre au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, pour un agencement pratique et fonctionnel. La présence de placards intégrés et de volets roulants électriques participe au confort de l'ensemble. La résidence, en copropriété, s'inscrit dans un environnement récent et bien tenu. La place de parking en sous-sol offre un stationnement sécurisé et particulièrement appréciable. Le double vitrage, la performance énergétique classée B et l'équipement en fibre optique contribuent à un quotidien moderne, à la fois confortable et économe. L'ensemble donne une impression de clarté et de fraîcheur, idéal pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un logement récent, prêt à être habité sans travaux, dans une commune dynamique des Yvelines. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. L'école maternelle Jacques Prévert se trouve à environ 200 m, tandis que l'école primaire Paul Bert est située à près de 400 m. D'autres écoles primaires comme Paul Bert, Georges Brassens ou Léo Lagrange, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme Pablo Néruda, Fernand Léger, Pierre Brossolette ou Georges Brassens, se situent toutes dans un rayon d'environ 400 à 600 m. Le parc Maurice-Genevoix, à environ 400 m, offre un agréable espace vert pour profiter de moments de détente ou de jeux en plein air, complétant ainsi un environnement de quartier pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 966 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sartrouville
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STUDIO
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STUDIO

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B

SARTROUVILLE – Studio chaleureux avec vue sur jardins, à 10 min du RER A Idéalement situé dans un secteur résidentiel et recherché de Sartrouville, venez découvrir ce charmant studio d'une pièce principale qui offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et parfaite connexion aux transports. Le bien se compose de : Une entrée accueillante optimisant parfaitement l'espace. Une pièce de vie principale lumineuse et bien agencée. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour optimiser les volumes. Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle avec WC intégrés. Les grands atouts de ce bien : Un véritable havre de paix : La pièce de vie s'ouvre directement sur de magnifiques espaces paysagers, vous offrant une vue reposante et sans vis-à-vis direct sur les jardins intérieurs. Une copropriété verdoyante : Intégré au cœur d'une résidence soignée aux belles prestations, le bâtiment fait la part belle à la nature avec ses espaces végétalisés et ses cheminements arborés. Un véritable poumon vert au quotidien. Une localisation ultra-connectée : * Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sartrouville (RER A et Transilien L), vous rejoignez la Défense en 10 minutes et Paris-Châtelet en 20 minutes. Écoles, commerces de proximité et commodités sont accessibles en quelques pas pour faciliter votre quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale, ce bien saura vous séduire par sa sérénité et son emplacement stratégique. Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques Une belle opportunité d'acquérir un logement neuf alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

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Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel au calme, emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : Commerces et services, groupes scolaires, complexe sportif et transports (Gare RER A, Transilien J et L à 550 mètres) Ce superbe 2 pièces au 2ème étage est composé d'une entrée, de une belle chambre, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une beau balcon Plan parfaitement optimisé avec aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce magnifique appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans) Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

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**Superbe 2 PIÈCES avec PARKING proche Centre-Ville à deux pas du RER A et transilien**
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Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel au calme, emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : Commerces et services, groupes scolaires, complexe sportif et transports (Gare RER A, Transilien J et L à 550 mètres) Ce superbe2 pièces au 2ème étage est composé d'une entrée, une belle chambre, une salle de bain, un WC et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse. 1 parking complète ce bien Plan parfaitement optimisé avec aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce magnifique appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans) Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Sartrouville
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Sartrouville
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Logo de l'agence IMMOTECH PARTNERS
2340004 105 €/m²