Spacieuse maison familiale dans un cadre privilégié et paisible

Beaupuy

Prix de vente7490002646.643109540636 /m²

Les caractéristiques

283 m²Surface

11Pièces

5Chambres

2433 m²Terrain

1990Construction

Description

Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons.

L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama.

Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue.

En rez-de-jardin, un espace détente distribue :

- un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ;

- une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ;

- une quatrième chambre avec vue ;

- une salle de bains avec espace spa ;

- une buanderie, une chaufferie et un vaste garage.

Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert.

La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €.

Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse.

Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir.

Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.

Prix du bien : 749 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Score DPE : 109 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beaupuy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

109 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Très Belle Villa Lumineuse de 153 m2 érigée sur un Magnifique Parc Bucolique de 15 000 m² en 1974, au Calme, proche de Marmande 47200

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SEGOUFIELLE, ancienne ferme à rénover

93m²

Anna Morra vous propose en exclusivité cette ancienne ferme à rénover située sur la commune de Segoufielle, à la frontière de la Haute-Garonne, à seulement quelques minutes de L'Isle-Jourdain et de Léguevin, tout en rejoignant Blagnac en environ 30 minutes et Toulouse en 35 minutes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 600 m², cette ancienne ferme de plain-pied d'environ 93 m² séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez son charme de l'ancien, ses combles aménageables et sa grande terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, de deux garages indépendants avec un poulailler ainsi que d'un garage attenant à la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage. La micro-station est aux normes et a moins de cinq ans, le cumulus a été remplacé en 2024 et les radiateurs sont récents. Une belle opportunité pour créer une maison de caractère à votre image, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Cette annonce référence 341451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX L 'ISLE JOURDAIN

55m²

Exclusivité à l'isle jourdain, centre ville, local à usage commercial de 55 m2 comprenant une surface de vente, une cabine, un passage, un sas et un coin toilette. Réseaux tout à l'égout. Loyer de 845 TTC Libre de toutes activités.

MAISON FAMILIALE T5 AU CADRE CHAMPETRE !

113m²

À VENDRE - À 10 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON FAMILIALE T5 DE 113M² SUR PARCELLE DE 1250 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette maison familiale qui propose un vaste séjour de plus de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenante et donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 10 à 17m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré ainsi que d'une piscine hors-sol. Un garage de 25m², vient compléter le bien. Les plus : maison récente, chauffage au sol + clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, prise voiture électrique, piscine. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Havre de paix avec vue imprenable sur les Pyrénées GIMONT, maison familiale T7 de 226m2 avec terrain de 12129m2 en partie boisé, pool-house, double garage en sous sol et piscine

226m²

Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Gimont, cette magnifique maison de style chalet, entièrement rénovée avec goût en 2024. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la nature environnante. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Attenante à la pièce de vie, une grande salle de 32 m² avec vue sur la piscine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salon TV ou salle de sport. Depuis cette pièce, un escalier mène à une chambre de 12,9 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 11,5 m², offrant un espace indépendant et privilégié. Sur le côté droit de l'entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur apportent une fonctionnalité supplémentaire avant d'accéder au coin nuit, pensé pour garantir intimité et confort. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements distincts. Le premier mène à une grande chambre de 17,8 m² avec placards intégrés, située à proximité de la salle de bains principale, véritable espace bien-être avec douche à l'italienne, baignoire et finitions en travertin. Le second dessert deux autres chambres avec accès direct à l'extérieur : une chambre de 13,6 m² avec petit dressing et une chambre de 15,3 m² avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain vallonné de 12 129 m² alterne espaces dégagés et boisés, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Il n'est pas rare d'y apercevoir chevreuils et lapins. Une piscine de 10,05 x 4,10 m avec pente douce (de 1,05 m à 1,90 m) et son pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle, chaudière à granulés installée en 2019, panneaux solaires mis en service en mai 2023 permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, double garage en sous-sol, cave et local chaufferie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et nature dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 337317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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