Terrain viabilisé de 2267 m² proche Barcelone-du-GERS

À saisir : magnifique terrain constructible de 2 267 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées Dans le Gers, à seulement 4 km du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour et à proximité de Barcelonne-du-Gers, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 267 m², situé en position dominante dans un environnement calme et verdoyant. Son véritable atout : un panorama exceptionnel face à la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie rare où nature, sérénité et grands espaces se conjuguent au quotidien. À proximité d'un agréable point d'eau, ce lieu séduira les amoureux d'authenticité et de plein air. À seulement 5 minutes de toutes les commodités d'une ville dynamique disposant de l'ensemble des services essentiels (écoles, collège, lycée, polyclinique, commerces…), ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction, avec libre choix du constructeur. Le terrain est viabilisé en bordure de route (eau et électricité) et bénéficie d'une étude de sol déjà réalisée, vous permettant d'envisager sereinement votre future habitation. Il est également possible d'acquérir la parcelle adjacente de 3 138 m², bénéficiant de la même viabilisation, ou de créer un second lot constructible après viabilisation. Le prix pourra être ajusté selon la configuration retenue et votre projet. Un emplacement privilégié permettant de profiter aussi bien des plaisirs de la montagne que du littoral, tous deux accessibles en seulement 1 h 15. Un bien rare, alliant qualité de vie, proximité des services Contactez Frédéric CLEDES BSK Immobilier pour vous organiser une visite. Cette annonce référence 338379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr