Appartement

Mérignac
Appartement - photo 1
Prix de vente2350003730.15873015873 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2021Construction

Description

33700 - MERIGNAC - CHEMIN LONG- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0 M² - TERRASSE 15M2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Damien COTS vous présente cet Appartement T3 avec terrasse à Mérignac Chemin Long

Idéalement situé, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements optimisés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : tramway, écoles, pharmacie, commerces et services de proximité.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 27 09 38 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Mérignac

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
53 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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