Belle maison familiale de 130 m² sur les hauteurs de Manosque

Manosque

Prix de vente4810003700 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

4Chambres

1996Construction

Description

Sur les hauteurs de Manosque – Maison familiale de 130 m² avec garage sur terrain clos et piscinable de 1 154 m²

Idéalement située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier calme et prisé, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et piscinable de 1 154 m².

D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Construite selon les normes en vigueur à l'époque, cette maison bénéficie d'une construction antisismique, un véritable gage de qualité.

Parfaitement entretenue, elle est en excellent état général et dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, garage de 30 m² et eau de canal pour l'arrosage du jardin.

Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ou aménagements de décoration pourront être réalisés afin de la personnaliser selon vos envies.

Les + de la propriété :

Maison construite en 1996

Construction antisismique

Environ 130 m² habitables

Terrain de 1 154 m² entièrement clos et piscinable

3 chambres, dont une suite parentale

2 salles de bains

Garage de 30 m²

Pompe à chaleur

Double vitrage

Eau de canal pour l'arrosage

Quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Manosque

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un envi

Cette annonce référence 340347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.

Prix du bien : 481 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Manosque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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