Belle maison familiale de 130 m² sur les hauteurs de Manosque

Manosque

Prix de vente3660002815.3846153846152 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

4Chambres

1996Construction

Description

Sur les hauteurs de Manosque – Maison familiale de 130 m² avec garage sur terrain clos et piscinable de 1 154 m²

Idéalement située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier calme et prisé, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et piscinable de 1 154 m².

D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Construite selon les normes en vigueur à l'époque, cette maison bénéficie d'une construction antisismique, un véritable gage de qualité.

Parfaitement entretenue, elle est en excellent état général et dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, garage de 30 m² et eau de canal pour l'arrosage du jardin.

Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ou aménagements de décoration pourront être réalisés afin de la personnaliser selon vos envies.

Les + de la propriété :

Maison construite en 1996

Construction antisismique

Environ 130 m² habitables

Terrain de 1 154 m² entièrement clos et piscinable

3 chambres, dont une suite parentale

2 salles de bains

Garage de 30 m²

Pompe à chaleur

Double vitrage

Eau de canal pour l'arrosage

Quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Manosque

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un envi

Cette annonce référence 340347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.

Prix du bien : 366 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Manosque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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159m²

COUP DE CŒUR À MANOSQUE Maison familiale T8 de 159 m² avec piscine et 5 chambres Vous recherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié à Manosque ? Cette villa pourrait bien être celle que vous attendiez. Située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 159 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un beau terrain arboré et clos de 696 m², elle offre une vraie vie de famille avec piscine sécurisée 8 x 4 m, garage, terrasse avec vue dégagée et agréable, véranda ouverte sur le jardin. Au rez de chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante 2 chambres Une salle de bains Une véranda donnant sur le jardin À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 pièce noire indépendante pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou encore une salle de sport Une salle d'eau De nombreux rangements Une belle terrasse avec vue dégagée sur un environnement verdoyant Le véritable atout de cette maison ? Ses volumes et son potentiel. La maison nécessite une modernisation, mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre famille et à votre style de vie. Grande famille, famille recomposée, projet bi générationnel ou simplement envie d'espace et de tranquillité : les possibilités sont nombreuses. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un adoucisseur d'eau et de l'eau du canal. La toiture a récemment été révisée et l'environnement géographique de ce bien sera vous séduire. LES PLUS 159 m² environ 5 chambres 1 pièce noire indépendante Piscine sécurisée 8 x 4 m Terrain arboré et clos de 696 m² Garage Terrasse avec vue dégagée Loggia Cheminée Quartier résidentiel calme Proche écoles, commerces et transports Fort potentiel après rénovation Une maison familiale aux volumes rares sur le secteur, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Une véritable perle brute qui n'attend plus que votre projet pour devenir votre futur chez vous. Copropriété de 68 lots Charges annuelles environ 94 € Syndic bénévole Vidéo disponible : https://youtu.be/KDUVyOq198I?si=_a4N2d9AnwRUNs_K Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 397€ et 3 243 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Maison de ville 175 m² avec jardin et garage : 1 appt T4 133 m² et un studio de 33 m²

175m²

Manosque centre , à proximité de toutes les commodités ( commerces, transports, médecins, poste...) maison de ville de 175 m²( trés claire car traversante) avec garage et jardin comprenant un appartement type 4 en duplex de 133 m² entièrement restauré avec goût et un studio de 33m² lui aussi entièrement restauré et bénéficiant d' un accès au jardin. Le duplex type 4 comprend au 1e niveau un salon avec cheminée et terrasse couverte, une cuisine équipée et un wc, à l 'étage 3 chambres dont une avec suite parentale et terrasse, un wc et une buanderie. Maison parfaitement isolée ( aucun bruit) dotée d 'une climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 314516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison type 6/7 de 160 m² avec piscine et garage sur 700 m² de terrain

159m²

Manosque sur les hauteurs au sein d' un quartier résidentiel Villa R +1 type 6/7 de 160 m² avec piscine sur 700 m² de terrain clôturé. Celle ci se compose en rdc d' une cuisine fermée, 2 chambres, 1 wc , une sdb un salon avec cheminée qui donne sur une véranda et le jardin. A l ' étage par un escalier ouvert 3 chambres dont une avec terrasse , un wc et une sdb. Terrain joliment arboré oliviers , arbres fruitiers.... garage et une piscine 8x4. Cette annonce référence 335199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnel (avec travaux) sur (11400 m² de terrain) de collines

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Si vous rêvez d'espace de calme, de nature, entouré de chênes, genêts, d'oliviers et d'oiseaux et biches sur les hauteurs de Manosque exposition sud, ce bien va vous plaire. Cette maison est avec travaux à prévoir idéal maçon, artisan ou passionné, il faut prendre en compte les fissures intérieurs et extérieurs, la fosse septique à remettre aux normes, le tableau électrique, remplacer la chaudière au fioul qui fonctionne par une pompe à chaleur, et une remise au goût du jour de l'ensemble ,si après avoir lu ce message et que vous n'êtes pas décourager je me ferai un plaisir de vous organiser une visite. La maison se compose, 1 hall, 1 séjour (18 m²), 1 salon avec cheminée ouverte (39 m²), 1 cuisine séparée (20 m²), 1 buanderie, 1 salle d'eau wc, 1 wc séparé, 3 chambres (de 13.60 à 19.80 m²), 1 mezzanine sous le salon. En RDC : 1 grand garage de 51 m² avec 3 pièces ( 21,50 m², 11,80 m², et 19,90 m² espaces de rangement, atelier chaufferie. A L'extérieur 2 terrains 1 de 5480 m² et 1 de 5920 m². avec eau du canal, Prévoir un bon nettoyage avec du bois de chauffage à récupérer. Le tout à 1.5 km de la ville. Cette annonce référence 333470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison composé de 2 logements Type T3 (Quartier Mont D'Or)

110m²

Maison avec deux appartements pouvant en faire qu'un seul, surface total 108 m² environ sous le Mont d'or. Chaque logement se compose : 1 séjour salon, 1 cuisine séparée, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 balcon fermé par une véranda, 1 garage, 1 chaufferie, le tout sur 588 m² de terrain avec eau du canal. Travaux moins de 10 ans : porte d'entrée et garage alu et réfection toiture. Prévoir travaux remise au goût du jour. Produit rare. Le diagnostique est en G a cause de la chaudière fioul. Une pompe a chaleur et dessuit on passe en E. Il y a le double vitrage. Premier achat ou locatif. (estimation par appartement avec garage 800 euros hors charge) un compteur d'eau et d'électricité pour chaque logement. Cette annonce référence 323229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3660002 815 €/m²

366000

130 m²

4pièces

4ch.