Villa

Saint-Martin-du-Frêne
Villa - photo 1
Prix de vente6800003162.7906976744184 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
2000 m²Terrain

Description

Élégance, volumes et vue imprenable – Magnifique maison familiale de 215 m² à Saint-Martin-du-Frêne

Au cœur d'un environnement privilégié, sur la commune recherchée de Saint-Martin-du-Frêne, découvrez cette superbe propriété de 215 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Une demeure où le charme, l'élégance et la qualité des prestations se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Les atouts de cette propriété :

Sous-sol complet d'environ 140 m² :

- Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules.

- Buanderie fonctionnelle.

- Atelier pour les passionnés de bricolage.

- Nombreux espaces de rangement.

Rez-de-chaussée d'environ 125 m² :

- Superbe salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.

- Grande cuisine pensée pour le quotidien : fonctionnelle, parfaitement agencée et offrant de nombreux rangements ainsi qu'un vaste plan de travail. Un véritable espace de vie où cuisiner devient un plaisir.

- Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance élégante.

- Accès direct à une magnifique terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un lieu unique pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer le paysage.

- Une chambre de plain-pied.

- Une vaste salle de bains équipée d'un jacuzzi, véritable espace de détente et de bien-être.

À l'étage :

- Deux belles chambres lumineuses.

- Une superbe suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon d'intimité.

- Un agréable coin bibliothèque, idéal pour s'offrir un moment de lecture, aménager un espace de télétravail ou créer un lieu de détente au calme.

Prestations de qualité

- Terrain d'environ 2 000 m².

- Terrasse de 100 m² avec vue panoramique sur la vallée.

- Pompe à chaleur.

- Poêle à granulés.

Maison entretenue avec un soin remarquable.

Volumes généreux et excellente luminosité.

Alliance parfaite entre le charme, l'élégance et le confort moderne.

Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant des espaces généreux, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, dans une maison aussi élégante que fonctionnelle.

Informations importantes

Les visites débuteront à compter du 1er août 2026. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour réserver votre créneau de visite.

Un bien rare sur le secteur, où le charme opère dès les premiers instants. Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Martin-du-Frêne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
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151 à 230D
200 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
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≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Votre terrain au coeur de APREMONT, dans un environnement calme et arboré 18 terrains disponibles, viabilisés et libres de constructeur à 20 minutes de Challans entre la Roche Sur Yon et la Côte Vendéenne. Idéalement situé au coeur d'Apremont, bénéficiez d'un emplacement de choix pour construire votre maison dans une commune dynamique, avec la proximité de tous commerces et commodités. Profitez d'un site remarquable par son calme et son cadre arboré pour une qualité de vie privilégiée ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

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