Maison 6 pièces 88 m2

Pleudihen-sur-Rance

Prix de vente1699431931.1704545454545 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

6Pièces

4Chambres

231 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1

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LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 21 81 02 13.

Le quartier

Pleudihen-sur-Rance

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BOMAHOU INGENIERIEEntreprise bâtiment

PLR-BATMaçonnerie

SAS LASSEURMaçonnerie

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Située à Alençon, dans le quartier Montsort, cette maison de ville en pierres offre 127 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes. Le séjour et le salon, communiquent avec une cuisine équipée et une partie dinatoire offrant un espace pratique au quotidien. Sur les deux niveaux supérieurs sont réparties 4 chambres de belles tailles et une salle de bains. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos de murs d'environ 150 m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une cave vient par ailleurs compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un mode de chauffage individuel au gaz de ville. Maison proche de toutes les commerces, ecoles, collèges et lycées. Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1705 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, mais ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invités à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 6 chambres avec jardin et dépendances

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À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un ensemble de dépendances, le tout sur un agréable jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un foyer fermé, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une chaufferie avec chauffage au gaz de ville. Au premier étage : un palier desservant les différentes pièces, une salle de bains avec WC, trois chambres, ainsi qu'une pièce mansardée située à l'arrière de deux chambres, offrant la possibilité d'aménager des espaces de rangement ou un dressing. Au deuxième étage : une grande chambre, deux autres chambres à remettre en état, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. une salle d'eau avec WC, La propriété bénéficie également de plusieurs bâtiments annexes, comprenant notamment des ateliers, une cave et un garage, ainsi qu'un porche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable pour les beaux jours. Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Les atouts : proximité du centre-bourg • beaux volumes • 6 chambres potentielles • dépendances • garage • ateliers • cave • jardin • porche • chauffage au gaz de ville. Cette annonce référence 349840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

58m²

35430 CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE - QUARTIER CHATEAU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 M² - MAISON A RENOVER - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, dans un environnement calme et à proximité de Saint-Malo ? effiCity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette maison de ville , située au cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une surface privative de 53,78 m², cette maison ancienne offre également 58,09 m² de surface au sol, avec un potentiel d'optimisation intéressant au dernier niveau. Répartie sur trois niveaux, cette maison est à finir de rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie un emplacement pour une cheminée en pierre, qui constitue un véritable élément de caractère. Dans le cadre de la rénovation, le conduit de cheminée est déjà tubé en inox double peau, permettant d'envisager l'installation d'une cheminée à foyer fermé ou d'un poêle. La maison comprend également une cuisine à aménager, deux chambres réparties sur les étages ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau dispose par ailleurs d'un grenier offrant un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un sous-sol/cave d'environ 19 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : électricité, plomberie, revêtements de sols, peintures, décoration et aménagement des pièces. Au-delà de son potentiel, cette maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à proximité immédiate de l'axe permettant de rejoindre Saint-Malo en moins de 15 minutes, tout en profitant d'un environnement préservé. À quelques minutes seulement, les bords de Rance offrent un cadre exceptionnel, entre nature, beauté des paysages et tranquillité. Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a d'ailleurs été classée 15ᵉ parmi les 500 villages où il fait bon vivre en France en 2025, une distinction qui illustre particulièrement bien la qualité de vie proposée par la commune. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Un véritable havre de paix à proximité de Saint-Malo, qui pourra séduire aussi bien ceux qui souhaitent créer leur résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une maison pleine de potentiel, à terminer de rénover et à imaginer selon vos envies, dans un cadre privilégié. Maison non soumise au DPE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Édouard Six – effiCity au 06 24 97 74 32 Prix de vente : 130 000 € HAI dont 7000€ TTC d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Voir

166500

1 682 €/m²

Appartement

99m²

EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT REFAIT À NEUF 3 CHAMBRES EN HYPERCENTRE D'ALENÇON. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉS. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bel appartement de charme situé dans l'hypercentre d'Alençon. Entièrement refait à neuf, il se compose ainsi : cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, espace lecture. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente). Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (faibles charges de copropriété). Cave commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

145m²

MAISON EN PIERRES AVEC SES DEPENDANCES, à 5 min de Saint-Denis-sur-Sarthon. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose une maison de campagne avec ses dépendances en pierres. Elle se compose comme suit : - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une arrière cuisine et un cellier. De plain pied, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains et un WC. Joli terrain de plus de 3000m² avec quelques arbres fruitiers. Grange de 38 m² avec cave de 36m². Petite dépendance avec cheminée de 30m². Carport en arrière de maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison individuelle

60m²

SÉES – Maison 60 m² – 2 chambres – jardin 460 m² – Habitable immédiatement EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison de 60 m² habitables située à Sées, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 460 m², cette maison constitue une solution adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, avec l'avantage de pouvoir être habitée immédiatement. La pièce de vie d'environ 26 m², exposée ouest, offre un espace salon et repas lumineux et agréable en fin de journée. Elle est complétée par une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre disponible. Un sous-sol apporte également des espaces pratiques de stockage et de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif sur une parcelle totale de 460 m² ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. La maison est mitoyenne sur un seul côté. L'emplacement facilite le quotidien avec plusieurs services rapidement accessibles : écoles et collège à environ 350 mètres, commerces à environ 500 mètres, lycée agricole à environ 600 mètres et gare SNCF à environ 800 mètres. La proximité du lycée agricole et de la gare peut également représenter un intérêt dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. DPE : D – GES : C Taxe foncière : 1 200 € Prix de vente : 135 000 € FAI Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison avec garages

77m²

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez ce bien situé dans un environnement agréable, entre Sées et Alençon. Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace de nuit supplémentaire. Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol : Une grande piéce carrelée Un garage Une buanderie Une cave Un WC À l'extérieur : Une dépendance à usage de garage et d'atelier Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Un terrain d'environ 1 000 m² Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Cette annonce référence 343459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Gervais-du-Perron

Voir

130000

1 585 €/m²

Maison

82m²

ALENÇON – Maison individuelle 81,84 m² – 2 chambres – jardin 670 m² – garage EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle construite en 1960, située à Alençon et proposée en vente interactive au prix de 130 000 €. D'une surface habitable de 81,84 m², elle comprend au niveau principal : une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine à créer entièrement, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires avec une pièce d'environ 11 m² pouvant notamment servir de bureau ou de chambre d'appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 670 m² avec terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, la création de la cuisine ainsi que certains travaux de peinture et de rafraîchissement. Maison individuelle avec jardin et garage, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale à Alençon. DPE : E – GES : E Taxe foncière : 2 225 € Prix affiché : 130 000 € Vente interactive avec palier progressif de 1 000 €. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET – EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison traditionnelle

93m²

Maison à vendre à Cerisé (61000) – 93 m², jardin clos et garage À Cerisé, près d'Alençon, découvrez cette maison individuelle avec séjour plein sud, jardin clos et garage attenant. Implantée sur une parcelle close de 403 m², cette maison d'environ 93 m² habitables bénéficie de la proximité des commerces et services de l'agglomération alençonnaise. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d'environ 30 m² exposé sud permet de réunir un espace salon et un coin repas. Une cuisine aménagée, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau composent l'espace nuit. Cette pièce supplémentaire offre la possibilité de télétravailler à l'écart des chambres ou d'organiser des rangements selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours, de jardiner ou d'aménager un espace de détente. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1977, la maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Prix affiché : 159 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est proposé en vente interactive à prix libre. Les propositions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les modalités de participation sont communiquées avant le dépôt d'une offre. Vous recherchez une maison avec jardin et garage près d'Alençon ? ontactez Samuel Budet, conseiller immobilier effiCity, pour organiser une visite. DPE : D — 224 kWh/m²/an. GES : B — 8 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 €, selon les prix de l'énergie de référence 2021. Taxe foncière indiquée : 1 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Samuel Budet — EI, agent commercial mandataire en immobilier effiCity, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 448 241 372. Référence effiCity : 220713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1699431 931 €/m²

169943

88 m²

6pièces

4ch.