T2 BIEN AGENCÉ

Le Barp
T2 BIEN AGENCÉ - photo 1
Prix de vente2050004100 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur sa TERRASSE COUVERTE SPACIEUSE. Une chambre avec placard intégré, fonctionnel. Un placard également dans l'entrée pour une meilleure optimisation de l'espace.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Implantée au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, la résidence vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où la quiétude d'un environnement forestier rencontre le dynamisme d'une commune en plein essor.

Le Barp séduit par son équilibre parfait : une vie locale chaleureuse rythmée par une cinquantaine d'associations, une médiathèque, des équipements sportifs modernes et un marché dominical convivial, le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et services de proximité.

Que vous recherchiez un premier achat, un cadre idéal pour accueillir votre vie de famille, ou un investissement serein, cette résidence constitue une opportunité rare de concilier nature, accessibilité et qualité de vie, à deux pas de l'autoroute A63 et des grands axes vers Bordeaux et Arcachon.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35

FAIBLES CHARGES - GARANTIES

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Le quartier

Le Barp

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Découvrez ce magnifique T2 neuf idéalement situé à Villepinte (93420), à quelques minutes de la gare RER B, avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Un emplacement stratégique, dans une ville dynamique portée par la proximité du Parc des Expositions et parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris. Ce T2 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Villepinte bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un développement économique soutenu. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Villepinte est une ville en plein développement, portée par sa proximité avec le Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte et l'aéroport de Roissy-CDG, deux pôles économiques majeurs générateurs d'emplois et de dynamisme local. Cette position stratégique en fait un secteur particulièrement recherché, tant par les familles que par les investisseurs séduits par le potentiel locatif du secteur. Acquérir un bien neuf à Villepinte aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à fort potentiel économique du nord de la Seine-Saint-Denis. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER B avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-CDG, de l'accès rapide aux autoroutes A104 et A3, ainsi que d'un réseau de bus complétant la desserte locale. Paris et les grands pôles d'affaires sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T2 neuf dans l'une des villes les plus dynamiques du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

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Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement en sous-sol - Vert-Galant - DPE C

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Villepinte
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2050004 100 €/m²