Maison T3 62 m² jardin privatif

Hérouville-Saint-Clair

Prix de vente2799004514.5161290322585 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

À Hérouville-Saint-Clair, découvrez cette charmante maison 3 pièces de 62 m² avec jardin privatif, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, aux portes de Caen.

Implantée dans le quartier historique du Bourg, face à l'église Saint-Clair, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien, tout en rejoignant facilement le centre de Caen et les principaux axes routiers.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces pensés pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur un jardin privatif de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bains de 6 m² avec WC.

La maison dispose également de combles non aménagés, offrant un espace supplémentaire.

Les atouts de cette maison :

Maison T3 de 62 m² habitables

Séjour avec cuisine ouverte de 27 m²

Deux chambres confortables

Jardin privatif de 28 m²

Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage

Combles non aménagés

Résidence à taille humaine dans un environnement verdoyant

Proximité immédiate de Caen, des commerces et des transports

Conforme à la réglementation environnementale RE2020

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Caen.

Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions.

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Le quartier

Hérouville-Saint-Clair

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BATEXPERTMaçonnerie

SARL ADIELECElectricite

PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOU SAMUELElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 pièces 84 m2

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Maison neuve à construire PEUPLIER_3CH_83_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison 5 pièces 101 m² sur 389 m² de terrain - Verson

101m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces 101 m² sur 389 m² de terrain - Verson Les points forts : - Maison récente - Garage - Bonnes performances énergétiques - Proche des commodités - Vie de plain pied La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée équipée - 1 grande pièce de vie salon / salle à manger - 1 cellier - 1 suite parentale avec douche - 1 WC séparé À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec bagnoire et douche - 1 WC séparé La maison dispose d'un garage séparé sur la parcelle. Date de construction : 2021 Type de chauffage : gaz Type de fenêtres : double vitrage - aluminium DPE : C (131) GES : C (27) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 260 € et 1 770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 334 000 € FAI Taux d'honoraires : 4,37 % TTC soit 320 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kJbqFkiTtRj Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

T4 90 m² avec jardin, terrasse et garage

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À Douvres-la-Délivrande, découvrez cette maison 4 pièces de 90 m², idéalement située entre Caen et les plages de la Côte de Nacre, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de Caen et à proximité du littoral, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une entrée avec rangement et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15 m², 12 m² et 11 m², d'une salle de bains de 6 m² et de WC indépendants. Un garage privatif de 14 m² complète ce bien. Les atouts de cette maison : Maison T4 de 90 m² sur deux niveaux Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² Trois chambres confortables Terrasse de 8 m² et jardin privatif de 28 m² Garage privatif de 14 m² Environnement paysager avec cœur d'îlot piéton Proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre Cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Comparez des milliers de logements directement sur notre site Plusimmo.

Douvres-la-Délivrande

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224569

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Maison 5 pièces 76 m2

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Maison neuve à construire TULIPE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nous vous proposons 12 parcelles de terrains à bâtir, libre choix de constructeur, au sein du nouveau lotissement dans le secteur Sud. Les terrains sont situés sur la commune de Ifs, dans le Calvados, au Sud de Caen, à seulement 10 minutes du centre-ville caennais et à proximité immédiate du périphérique. Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

T4 - exceptionnelle terrasse 66 m²

76m²

À Mondeville, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine, avec une exceptionnelle terrasse de 66 m². Un véritable espace de vie supplémentaire aux portes de Caen ! Situé rue Émile Zola à Mondeville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à quelques minutes du centre de Caen et des principaux axes routiers. Ce T4 propose une agréable pièce de vie de 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 66 m², accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Véritable atout de ce bien, cet extérieur permet d'aménager différents espaces de détente, un coin repas et un salon de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 9 m², d'une salle de bains de 6 m² et de WC indépendants. Une entrée, un dégagement, une buanderie et des rangements complètent cet appartement. Les atouts de cet appartement : Surface habitable de 76 m² Exceptionnelle terrasse de 66 m² Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² Trois chambres confortables Salle de bains et WC indépendants Buanderie et espaces de rangement Appartement situé au 3e étage Terrasse accessible depuis plusieurs pièces Proximité immédiate de Caen, des commerces et des transports Un bien rare offrant un véritable compromis entre le confort d'un appartement et les avantages d'un grand espace extérieur. Idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Caen. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Comparez des milliers de logements directement sur notre site Plusimmo.