
Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1
ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?
Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement.
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.
—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA
• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !
• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.
• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.
—> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet.
LE PROJET PROPOSÉ :
Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Contact : au 02 56 53 16 07.
Guégon
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Longère avec fort potentiel – Entre Josselin et Guégon – Terrain de plus de 4 600 m² À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette longère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implantée sur un beau terrain de plus de 4 600 m². La propriété se compose actuellement d'une partie habitation rénovée, précédemment louée et qui sera libre de toute occupation pour la vente, ainsi que d'une ancienne étable attenante à rénover. Ce bien peut ainsi répondre à deux projets différents : Un investissement locatif : la partie déjà rénovée permet d'envisager une remise en location, tout en conservant la possibilité de valoriser ultérieurement le reste de la longère. Un projet de résidence principale : pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, l'ensemble offre un très beau potentiel. En réunissant l'habitation existante et l'ancienne étable, vous pourrez imaginer une grande maison familiale chaleureuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes et un véritable esprit cocooning. Le terrain de plus de 4 600 m² apporte espace et tranquillité et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Des propositions d'aménagement et de rénovation sont présentées en photos afin de vous aider à vous projeter et à imaginer tout le potentiel de cette longère. À prévoir : assainissement à refaire. Un bien idéal pour un investisseur, un projet de rénovation ou pour créer une belle maison de famille à proximité immédiate de Josselin, tout en profitant d'un environnement plus rural. Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de cette longère, certaines photos présentées dans l'annonce sont accompagnées de suggestions de rénovation et d'aménagement réalisées à titre illustratif. Elles permettent notamment d'imaginer la transformation de l'ancienne étable et de l'habitation existante en une belle maison familiale chaleureuse et confortable. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ! Cette annonce référence 345543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé de 2 100 m² idéalement situé dans le village de Monterrein, sur la commune de Ploërmel. Ce beau terrain plat et viabilisé offre toutes les conditions réunies pour concrétiser votre projet de construction. Intégré dans un cadre de vie paisible et authentique, ce terrain bénéficie de la proximité des commerces et services de Ploërmel, tout en conservant le charme d'un environnement villageois. Un emplacement idéal pour les familles en quête de calme, d'espace et de verdure, à quelques minutes du coeur de ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667