Maison de 340m² à La Lande-Saint-Léger

Pont-l'Évêque
Maison de 340m² à La Lande-Saint-Léger - photo 1
Prix de vente8350002455.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

340 m²Surface
12Pièces
10Chambres
3Salles de bain
2004Construction

Description

Nous vous proposons cette magnifique maison familiale à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque qui se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'un séjour double exposé sud-est, d'une grande cuisine indépendante aménagée, de deux suites parentales au rez-de-chaussée avec salle d'eau, d'un WC chacune.

A l'étage, un palier de 5 grandes chambres chacune indépendante avec salle d'eau et un WC. Ainsi que 3 autres chambres.

La maison dispose d'une annexe pour le jardin, d'une buanderie et d'un cellier.

Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules

Le terrain de 6079m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et vous offre plusieurs possibilités d'aménagements.

Cette maison familiale située sur un secteur privilégié, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuzeville, et 15 minutes d'Honfleur, n'attend que vous.

Cette annonce référence 330963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013.

Prix du bien : 835 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pont-l'Évêque

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
205 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Propriété moderne avec 1 hectare, vie de plain-pied, dépendance et double garage – Proche Pont-l’Évêque, Blangy-le-Château, Deauville – Normandie
628000
3 901 €/m²

Propriété moderne avec 1 hectare, vie de plain-pied, dépendance et double garage – Proche Pont-l’Évêque, Blangy-le-Château, Deauville – Normandie

4
1
161m²
A

Sur la commune 'Le MESNIL- SUR- BLANGY,' 4 minutes de Blangy-le-Château, 8 minutes de Pont-l'Évêque et à seulement 20 minutes de la Côte Fleurie, cette maison récente , construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne, confort moderne et proximité du littoral. Idéale pour une famille recherchant une propriété au calme, une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet de vie au vert avec animaux, cette propriété de qualité s'implante sur un terrain clos d'environ 1 hectare 650, parfaitement entretenu, avec petit verger et grands espaces. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m² exposée plein sud, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature et d'un élégant sol en travertin, apportant charme et authenticité. La cuisine haut de gamme aménagée et équipée Arthur Bonnet, avec électroménager intégré et rangements sur mesure, séduira les amateurs de prestations de qualité. Une buanderie attenante complète cet espace avec fonctionnalité. Vie de plain-pied très recherchée Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plain-pied, 22m2 avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec vestiaire. À l'étage, un espace palier polyvalent permet de créer un coin bureau, salle de jeux ou espace détente. Les 3 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Dépendance – Garage – Atelier – Combles aménageables Une annexe indépendante de 120 m² complète la propriété avec : Double garage Atelier de 70 m² Combles aménageables de 50 m² Fort potentiel pour gîte, profession libérale, stockage, atelier d'artiste ou activité indépendante Stationnement et équipements extérieurs Nombreuses places de stationnement Deux charreteries Emplacement dédié camping-car Une opportunité rare pour acquérir une propriété familiale en Normandie, une maison avec terrain proche Deauville, Pont-l'Évêque et Honfleur, combinant espace, prestations haut de gamme, dépendances et environnement préservé. Cette annonce référence 318921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-l'Évêque
Voir
CENTRE VILLE, PONT L’ÉVÊQUE
660000
3 300 €/m²

CENTRE VILLE, PONT L’ÉVÊQUE

6
200m²
D

Maison de Ville de 200 m2 avec jardin et garage- Pont L'évêque Centre Une adresse rare au coeur de Pont L'evêque… Rare sur la marché : idéalement située en plein centre ville, à quelques pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec de très beaux volumes, un jardin et un garage. D'une superficie d'environ 200 m2, cette maison de ville parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez de chaussée, une belle entrée dégagée avec placards dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour salon et d'une salle à manger manger, prolongé par une cuisine ouverte. Un espace buanderie, un accès direct au garage complète ce niveau. Le premier étage propose trois belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires également parquetées, ainsi qu'une seconde de salle de douche avec toilettes permettent d'imaginer très facilement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore un espace dédié au télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout en plein centre ville, ainsi que d'une agréable terrasse en bois d'environ 30 M2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Lumineuse parfaitement entretenue et remarquablement située, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme et le confort d'une maison familiale, l'espace d'un bien de 200 m2, un extérieur et un garage, le tout à pied des commerces. Un bien véritablement rare à Pont l'évêque, à découvrir. Les +: centre ville Environ 200 m2 6 chambres Jardin Terrasse en bois d'environ 30 m2 Garage maison très lumineuse Etat irréprochable Commerces et commodités accessibles à pied Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 4,9% € ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 630 000 Euros.

Pont-l'Évêque
Voir
T4 - Deauville
660000
7 674 €/m²

T4 - Deauville

3
1
86m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Deauville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Deauville
Voir
Maison 197 m² à Honfleur avec grande terrasse en centre ville
715000
3 629 €/m²

Maison 197 m² à Honfleur avec grande terrasse en centre ville

5
1
197m²
C

Au cœur du centre historique de Honfleur, cette maison de caractère d'environ 197 m2 déploie 9 pièces sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Édifiée vers 1850 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet massif, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, idéale pour une grande famille comme pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une véranda baignée de lumière, qui fait le lien avec l'extérieur tout en restant parfaitement intégrée à la maison. Les différents niveaux distribuent plusieurs chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains avec toilettes, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Dressing, buanderie, bureau et rangements intégrés viennent renforcer le côté très fonctionnel de la maison, complétée par une cave en sous-sol. À l'abri des regards, le jardin de 152 m2 accueille une superbe terrasse d'environ 40 m2, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Ce décor intimiste en plein centre-ville invite à profiter d'agréables moments de détente ou de repas en extérieur. Un cabanon d'environ 9,4 m2 ouvre, sous réserve des autorisations nécessaires, de belles perspectives d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un petit studio indépendant. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, la présence de la fibre optique et son agencement particulièrement bien pensé, cette maison répond à de nombreux projets : résidence principale confortable, résidence secondaire de charme, maison familiale ou encore activité de chambres d'hôtes ou de profession libérale. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage et d'un DPE classé C, gages de confort au quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement vivant et agréable. Le Jardin du Tripot se trouve à environ 200 m, le Parc Albert Sorel à 300 m et Le Jardin Retrouvé à 400 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Henri Caubrière à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire dans un rayon similaire. Un arrêt de navette se situe également à environ 400 m, contribuant à une desserte pratique du centre et de ses alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 954 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Honfleur
Voir
Maison de 4 pièces de 90 m² à Deauville
639000
7 100 €/m²

Maison de 4 pièces de 90 m² à Deauville

3
90m²
E

Cette maison de 4 pièces d'environ 72 m2, répartie sur trois niveaux se situe à Deauville, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Elle offre trois chambres et de beaux espaces de vie, prolongés par une grande terrasse, Dès l'entrée, le salon avec sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'environ 34 m2, exposée au sud-est, qui permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie de sa propre salle de douche privative, offrant une organisation des espaces très appréciable pour préserver l'intimité de chacun. Un troisième niveau accueille une troisième chambre, qui vient compléter l'ensemble et renforce le potentiel d'accueil de la maison, que ce soit pour la famille ou pour des invités. Située à proximité immédiate de la place Morny, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de vivre Deauville entièrement à pied : commerces, restaurants, marché, plages et animations sont rapidement accessibles. Cette situation centrale, associée au charme du bien et à sa grande terrasse en cœur de ville, en fait un pied-à-terre haut de gamme pour profiter de Deauville en toutes saisons. Elle représente également une opportunité d'investissement locatif saisonnier très attractive. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et équipements viennent compléter la qualité de ce cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 112 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Deauville
Voir
DEAUVILLE CENTRE – T3 PRESTIGE 102 M² – TERRASSE SUD-OUEST 22 M²
906000
8 882 €/m²

DEAUVILLE CENTRE – T3 PRESTIGE 102 M² – TERRASSE SUD-OUEST 22 M²

2
102m²
A

À seulement 300 mètres de la place Morny, découvrez une adresse d'exception au cœur de Deauville ! Dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements, inspirée de l'architecture traditionnelle deauvillaise, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 102m², situé au 1er étage. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement privilégié. Les atouts de cet appartement : Une surface généreuse de 102,19 m² Une terrasse de 22,06 m² exposée Sud-Ouest Un appartement situé au 1er étage Des prestations haut de gamme et des aménagements intérieurs personnalisables De larges baies coulissantes et des volets roulants électriques Un système domotique pour davantage de confort Une résidence sécurisée avec vidéophone UN EMPLACEMENT RARE À DEAUVILLE Profitez d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la place Morny, des commerces, des restaurants, de la gare, du port de plaisance et de l'hippodrome de Deauville-La Touques. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire, associant élégance, confort et art de vivre sur la Côte Fleurie. Prix : 906 000 € Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Pour découvrir ce bien et comparer des milliers de logements, rendez-vous directement sur notre site Plusimmo.

Deauville
Voir
Maison de 8 pièces de 257 m² à Le Fournet
889000
3 459 €/m²

Maison de 8 pièces de 257 m² à Le Fournet

5
1
257m²
C

Dans un environnement paisible à Le Fournet, La propriété se compose d'une maison principale à colombages de 223 m², d'un appartement indépendant de 34m2, ainsi que de plusieurs garages et dépendances. Rénovée en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et de très beaux volumes, le tout posé sur un superbe terrain clos d'un peu plus de 5 100 m2 avec terrasse, mare et dépendances. Idéale pour une vie de famille, pour recevoir ou pour concilier habitation et projet d'accueil, elle bénéficie en outre d'une dépendance avec triple garage et appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée ou poêle à bois, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfaits pour profiter d'un espace de vie traversant. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, permet de cuisiner en toute aisance. Sur ce même niveau, une lingerie pratique facilite l'organisation du quotidien. Une première chambre de plain-pied, associée à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, apporte un réel confort, tout comme les WC indépendants et l'accès direct au garage attenant, très appréciable pour le stationnement ou le rangement. L'étage nuit propose trois autres chambres, toutes confortables, ainsi qu'un ou plusieurs dressings offrant de beaux espaces de rangement. On y trouve également une salle d'eau et des WC, ce qui permet d'organiser facilement la vie de famille ou l'accueil d'amis. L'ensemble de la maison profite de prestations actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés, chauffage individuel au bois complété par un ballon d'eau chaude électrique, le tout dans une maison bien entretenue et de haute qualité générale. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 130 m2 constitue un véritable atout. Entièrement clos, il accueille une grande terrasse pour les repas et moments de détente, une mare qui apporte une touche de charme à l'ensemble, ainsi qu'un ancien box à chevaux et un abri de jardin. Les possibilités d'aménagement sont multiples, qu'il s'agisse de profiter d'un grand jardin familial, d'y développer un potager ou d'organiser des espaces de loisirs. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures. La dépendance est un autre point fort de cet ensemble. Elle comprend un triple garage, idéal pour les véhicules, le stockage ou un atelier, complété par un appentis. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 34 m2 offre un beau potentiel : il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Cet espace peut convenir pour recevoir de la famille, loger un adolescent ou envisager une activité annexe selon les besoins de chacun. Voici un lien vers une vidéo YouTube prés Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 635 € - DPE : C (135 kWh/m2/an), GES : A (4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au bois (poêle ou cheminée) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Fournet
Voir
Ferme
844000
3 802 €/m²

Ferme

6
1
222m²
C

14130 - SAINT-HYMER – PROPRIÉTÉ NORMANDE – 3 HABITATIONS – 221 M² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN DE 3 381 M² À seulement 8 km de Pont-l'Évêque et 18 km de Deauville, découvrez cette propriété normande implantée dans un environnement rural et préservé. Organisé autour de TROIS HABITATIONS INDÉPENDANTES, cet ensemble développe environ 221 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour réunir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, disposer de maisons d'amis indépendantes ou poursuivre une activité d'hébergement touristique. La propriété compte CINQ VÉRITABLES CHAMBRES, auxquelles s'ajoutent deux espaces ouverts pouvant être aménagés en bureau ou couchage d'appoint. LA LONGÈRE – ENVIRON 92,60 M² La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et le salon. La cheminée avec insert et l'ancien four à pain apportent du caractère à cette pièce de vie. Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau entièrement carrelé. À l'étage, sous une toiture cathédrale, le dégagement dessert : • une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme espace nuit mais pouvant également accueillir un bureau ; • une chambre parentale avec parquet ; • une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ; • un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m² en moquette de pierre. CÔTÉ CONFORT : • pompe à chaleur air-eau ; • ballon thermodynamique de 250 litres ; • fenêtres en double vitrage bois ; • volets électriques à l'étage. LA BERGERIE – ENVIRON 50,20 M² Cette seconde habitation offre une atmosphère chaleureuse avec son salon agrémenté de tomettes et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un espace très lumineux de type véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le travertin habille principalement ce niveau. À l'étage, une mezzanine et deux espaces nuit en enfilade permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs. Elle dispose également : • d'une pompe à chaleur réversible ; • du double vitrage ; • d'un ballon d'eau chaude ; • d'une terrasse d'environ 65 m² ; • d'un cellier extérieur. L'ANCIENNE ÉTABLE – ENVIRON 78,50 M² Récemment aménagée, cette troisième habitation offre une configuration particulièrement intéressante pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant un accès facilité de plain-pied. Le travertin apporte une belle unité à l'ensemble de ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert TROIS CHAMBRES INDÉPENDANTES, disposant chacune de LEUR PROPRE SALLE D'EAU ET WC. Une configuration particulièrement adaptée pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de chambres d'hôtes. CÔTÉ CONFORT : • pompe à chaleur air-eau ; • chauffage au sol au rez-de-chaussée ; • ballon thermodynamique de 250 litres ; • huisseries récentes ; • volets roulants électriques dans les chambres ; • terrasse en bois d'environ 11 m². LES EXTÉRIEURS Les trois habitations prennent place sur un terrain clos et arboré de 3 381 m², offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. La propriété comprend : • une piscine octogonale semi-enterrée d'environ 3,60 x 6,60 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une filtration à sable ; • un petit local technique ; • un carport d'environ 26 m² ; • une charreterie d'environ 22 m² ; • un abri de jardin ; • environ six stationnements à l'intérieur de la propriété ; • un portail électrique ; • un visiophone ; • un éclairage extérieur. TROIS HABITATIONS, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Résidence principale avec maisons d'amis, propriété familiale permettant à chacun de conserver son indépendance, résidence secondaire à partager ou projet d'hébergement touristique : la configuration des lieux permet d'envisager différents usages. L'ensemble est actuellement aménagé pour une activité d'hébergement touristique. Une éventuelle transmission de l'activité commerciale pourra être étudiée séparément de la vente immobilière. Chaque habitation dispose de son propre diagnostic de performance énergétique, avec des classements respectifs B, C et D. Une propriété singulière par sa configuration, offrant TROIS ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS dans un environnement normand préservé, à proximité de Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. VOUS RECHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ PERMETTANT DE RÉUNIR PLUSIEURS PROJETS EN UN SEUL LIEU ? Contactez moi pour échanger sur cette propriété, obtenir les informations complémentaires et organiser une visite afin de découvrir sur place les différentes possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Hymer
Voir
Logo de l'agence CORENTIN ARANDA
8350002 456 €/m²