MAGNIFIQUE STUDIO METRO MAIRIE D'ISSY

Issy-les-Moulineaux
MAGNIFIQUE STUDIO METRO MAIRIE D'ISSY - photo 1
Prix de vente42280212080.057142857142 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface
1Pièce

Description

Découvrez ce magnifique studio avec coin nuit, idéalement situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du métro Mairie d'Issy.

Au sein d'une résidence de standing récemment livrée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Le coin nuit, distinct de l'espace de vie, bénéficie d'une porte-fenêtre, offrant un environnement verdoyant et apaisant.

Découvrez ce magnifique studio avec coin nuit séparé, idéalement situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du métro Mairie d'Issy.

Au sein d'une résidence de standing récemment livrée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

La résidence propose de superbes allées piétonnes paysagées ainsi que des parties communes particulièrement soignées, aux prestations haut de gamme.

Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts du bien :

Studio avec coin nuit séparé

Porte-fenêtre

Emplacement premium en centre-ville

Métro Mairie d'Issy au pied de la résidence

Résidence de standing

Parties communes élégantes et raffinées

Dernières normes environnementales

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Possibilité de parking en supplément selon disponibilité

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux.

Photo non contractuelle.

Le quartier

Issy-les-Moulineaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Issy-les-Moulineaux
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42280212 080 €/m²