T3 - Coupvray

Coupvray

Prix de vente2610004500 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Coupvray

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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BEAUTOUR COUVERTURECouverture toiture

SABBOPlomberie

M. Firmin MordonCouverture toiture

DASSONNEVILLE MAYRONCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3 - Coupvray

58m²

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T4 - Coupvray

✨ Le cocon idéal à Coupvray : dernier étage, balcon, double parking et sérénité garantie ! ✨

61m²

EXCLUSIVITÉ À COUPVRAY Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² Carrez, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté nuit, un espace entièrement privé comprend : Deux chambres confortables avec placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un espace buanderie astucieusement aménagé +++ Les atouts qui font la différence : Résidence récente et calme 2 de parking privatives en sous-sol sécurisé Fibre optique Double vitrage et excellente isolation Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) avec chaudière individuelle DPE C : confort et économies d'énergie Faibles charges de copropriété Ravalement déjà voté et réglé par les propriétaires actuels Emplacement privilégié dans le secteur recherché Centre-Ville / Château de Coupvray, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06.78.06.00.98 'Posez vos valises et profitez : ce petit bijou n'attend plus que vous !' Cette annonce référence 341998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux pièces

40m²

Secteur Val d'Europe-Disneyland. Situé dans une zone verdoyante, un appartement deux pièces comprenant une place de parking. Les gares RER A Marne-la-Vallée et Transilien P Esbly se trouvent à environ 3,4km et 2,6km (bus 2261, 2262, 2234 et 19 desservant ces gares). Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements 2 et 3 pièces et maisons 5 et 6 pièces dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement trois pièces

60m²

DERNIERS LOTS DISPONIBLES, LIVRAISON 2ème trimestre 2026 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement trois pièces avec balcon de 9m² + une place de parking. Situé dans un nouveau quartier en plein développement. A proximité de Disneyland, à environ 4km du RER A Marne-la-Vallée-Chessy et à environ 2km du Transilien P Esbly. Autres appartements F4 et maisons quatre pièces dans le programme. Offre commerciale : remise de 4 500 € pour un trois pièces (prix incluant la remise) + frais de notaire offerts. Autres montants pour d'autres types. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement trois pièces

60m²

Secteur Val d'Europe - Livraison imminente + frais de notaire offerts jusqu'au 28/02/2026. Dernier appartement trois pièces avec cave, une place de parking et un balcon de 15m² situé dans un nouvel écoquartier. A environ 3,8km du RER A Marne-la-Vallée - Chessy. Disneyland et centres commerciaux (Val d'Europe, Vallée Village) à proximité. Autres appartements F2 et F4 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement deux pièces

48m²

Secteur Val d'Europe-Disneyland. Situé dans une zone verdoyante, un appartement deux pièces avec balcon comprenant une place de parking. Les gares RER A Marne-la-Vallée et Transilien P Esbly se trouvent à environ 3,4km et 2,6km (bus 2261, 2262, 2234 et 19 desservant ces gares). Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements 2 et 3 pièces et maisons 5 et 6 pièces dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement trois pièces

62m²

Secteur Val d'Europe-Disneyland. Situé dans une zone verdoyante, un appartement trois pièces avec loggia comprenant une place de parking. Les gares RER A Marne-la-Vallée et Transilien P Esbly se trouvent à environ 3,4km et 2,6km (bus 2261, 2262, 2234 et 19 desservant ces gares). Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements 2 et 3 pièces et maisons 5 et 6 pièces dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T4 - Coupvray

T3 - Coupvray

58m²

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T4 - Coupvray

79m²

Coupvray

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2610004 500 €/m²

261000

58 m²

3pièces

2ch.