Maison de village en pierre 130m² à rénover

Vautorte
Maison de village en pierre 130m² à rénover - photo 1
Prix de vente76000584.6153846153846 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1935Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de village en pierre couverte en ardoises naturelles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, moyennant quelques travaux.

Au rez-de-chaussée

- Une entrée dessert une cuisine, une arrière cuisine ( à un niveau surélevé), une vaste pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins en salon ou espace familial, une salle d'eau / WC.

Au 1er étage

- Possibilité de faire 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux

Au 2ème étage

- Un grenier

Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses murs en pierre et ses volumes généreux.

Un aménagement est possible en 2 parties, pour du locatif.

Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.

Prix du bien : 76 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €

Honoraires TTC : 8,57 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 322 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vautorte

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
322 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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