ARGENTAN

Argentan

Prix de vente2550002198.2758620689656 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

6Pièces

4Chambres

746 m²Terrain

1976Construction

Description

Pavillon avec extérieurs d'exception L'agence NPS Immobilier vous propose à la vente ce beau pavillon de 116 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argentan, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une suite parentale (chambre salle de bains avec WC) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, cour enrobée, jardin, et même un terrain de pétanque ! Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Vous rêvez d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville d'Argentan, avec de beaux extérieurs pour profiter de l'été ? Ce pavillon est fait pour vous. Contactez l'agence NPS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Prix : 255 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Argentan

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A vendre : maison sur Argentan L'agence NPS vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée idéalement située sur Argentan. Vous trouverez en son rez-de-chaussée un salon avec cuisine américaine ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous retrouverez 3 autres chambres. Vous bénéficierait aussi d'un petit extérieur idéalement orienté. Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche de modernité et confort. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Prix : 249 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

423m²

Hôtel Particulier en plein coeur d'Argentan A ARGENTAN, UN HÔTEL PARTICULIER QUI N'ATTEND QUE VOUS Il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux-là. En plein cœur d'Argentan, cet hôtel particulier construit au XIXe siècle a traversé les décennies avec son caractère intact : façade de pierre, hauteurs sous plafond généreuses, volumes que l'on ne trouve plus nulle part ailleurs. 309 m² habitables. Plus de 450 m² au total. 775 m² de terrain. 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, cave, deux garages. Des proportions rares, dans une ville normande à taille humaine. Un bien à rénover, vous laissant tout le potentiel pour le mettre au goût du jour et lui redonner une seconde jeunesse, dans une architecture que l'argent ne peut pas recréer. Pour une famille qui rêve grand. Pour un investisseur qui voit loin. Pour quelqu'un qui veut laisser sa propre empreinte dans un lieu qui a déjà de l'histoire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 02.33.39.71.30, le dossier complet vous sera transmis sous 24h. Prix : 268 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10780 Euros et 14650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

142m²

A visitez rapidement ! À découvrir sans tarder, cette élégante maison en bois de 142 m², alliant charme authentique et vie de plain-pied, idéale pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, un généreux séjour de 46 m² sous toit cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, une chambre et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière lumineuse pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux, deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré d'exception de 1 715 m², orné d'essences rares et remarquables : eucalyptus, bouleau de l'Himalaya… Un véritable écrin de verdure et de calme. Attenant à la maison, un carport double et un garage complètent ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique à ne pas laisser passer Visite conseillée sans délai ! Prix : 295 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

218m²

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 218 m² construit en 1971 dans un secteur recherché à quelques pas du Centre-Ville d'Argentan. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour de 35 m² avec insert à bois, le séjour donne sur une véranda chauffée, on retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bains sur ce même niveau. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Attenant à la maison, vous retrouverez une extension proposant deux pièces, permettant de nombreux aménagements Le pavillon est édifié sur sous-sol total comprenant une partie garage, chaufferie, atelier et cave. A l'extérieur, on retrouve un joli terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Bien rare à la vente Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 02.33.39.71.30 Prix : 288 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5120 Euros et 6980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

233m²

Ensemble immobilier à 3 km d'ARGENTAN– Opportunité rare à proximité d'Argentan. Situé dans un environnement calme, à moins de 5 minutes d'Argentan, cet ensemble immobilier proposé par l'agence NPS représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², la propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ?? Première maison: Salon, Cuisine , Salle d'eau , WC, trois chambres ?? Deuxième maison : Espace salon-cuisine, Salle d'eau, Deux pièces à l'étage pouvant faire office de chambres. ?? Troisième maison : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, u Une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec W c. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, qu'aux porteurs de projet touristique souhaitant développer une activité de gîtes. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 229 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

157m²

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 204 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

134m²

Argentan - À deux pas du centre-ville ! Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon de plus de 130 m², implanté sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux et une seconde salle d'eau avec WC. Un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À découvrir rapidement ! Prix : 199 900Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

106m²

À seulement 2 km d'Argentan, découvrez ce charmant pavillon de 105 m² habitables, implanté sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage et d'un agréable jardin. Les plus : Proximité immédiate d'Argentan Pavillon familial fonctionnel Terrain spacieux Aucun gros travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Prix : 210 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2420 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GOUFFERN EN AUGE

145m²

Charmante maison de caractère à seulement 10 minutes d'Argentan ! Située dans un agréable village avec commerces, cette belle maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux avec cheminée insert Une chambre Une chaufferie Un WC Au 1er étage : Deux chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains Au 2eme étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 3 600 m² offrant espace, calme et nature, avec : Un débarras, un garage. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, offrant espace, charme et tranquillité à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Prix : 199 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 Euros et 3970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2550002 198 €/m²

255000

116 m²

6pièces

4ch.