De Ferla immobilier vous présente à la vente une élégante maison familiale majoritairement de plain-pied de 184 m² avec dépendances, jardin et piscine.
Située à quelques minutes d'Aubagne,dans un environnement résidentiel privilégié de la Bouilladisse, , cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre du village. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m² exposé plein sud, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.
La maison propose une organisation pensée pour le confort de toute la famille, avec de beaux espaces de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 60 m² dévoile un espace convivial, composé d'un salon et d'un séjour harmonieusement délimités par un élégant décroché. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'électroménager haut de gamme, s'intègre naturellement à cet ensemble. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un espace supplémentaire se compose d'un bureau/salle de sport, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Cet espace permet d'envisager différents usages selon les besoins.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que d'une vaste terrasse propice aux repas et aux moments de détente. Une véranda lumineuse permet également de profiter du jardin en toute saison. Un poulailler et plusieurs arbres fruitiers viennent compléter cet environnement verdoyant.
Côté annexes et stationnement, un grand carport ainsi qu'un garage de 27 m² avec atelier offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et les activités de loisirs.
Soigneusement entretenue et présentée dans un état permettant une installation rapide, cette propriété réunit les atouts recherchés d'une maison familiale : volumes, luminosité, espaces extérieurs aménagés et potentiel d'évolution.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / B
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
(EI) – RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
